Verkocht: Jan van Goyen 8, 8312 CE Creil

Moderne hoekwoning met dwarskap, veranda
en vrijstaande garage in Creil!

*** LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN RICHTPRIJS ***

Omschrijving
Kijk eens wat een plaatje! Jonge en moderne hoekwoning met karakteristieke dwarskap in Creil! De aangebouwde veranda zorgt voor vele gezellige uurtjes buiten zitten en de vrijstaande garage met zolder achterin de tuin is ideaal voor auto en hobby! Als je op zoek bent naar je eigen stek, dan moet je hier beslist even komen kijken!

Creil
Creil is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen. U woont hier dus in alle rust!
In Creil zijn diverse basisvoorzieningen aanwezig zoals basisscholen, sportverenigingen, kerken, huisarts, horeca en supermarkt.
Een uitgebreider voorzieningenaanbod vindt u binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord en het Friese Lemmer, een populaire watersportplaats gelegen aan de Friese meren en het IJsselmeer. In beide plaatsen vindt u een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maakt u een wandeling in het Kuinderbos of gaat u naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard.
Creil heeft een busverbinding met lijn 77 richting Emmeloord en Lemmer. Binnen 10 minuten zit u op de A6. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.

Woning
Dit is een ruime hoekwoning met een inhoud van 380 m3 en 109 m2 woonoppervlak. De woning is modern en luxe gebouwd in 2002. De moderne keuken (2022) is straatgericht en de woonkamer ligt aan de tuinzijde.
Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer (2022) en 3 slaapkamers. Daarboven nog een grote zolder met nog een slaapkamer en een toilet en een waskamer.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt.
Dit alles gelegen op een ruim perceel eigen grond van 277 m2.
De woning is uiteraard geheel geïsoleerd, geheel voorzien van HR++glas, heeft een Energielabel B.

Buiten
Deze woning heeft een keurig verzorgde achtertuin op het Zuidwesten. Onder de veranda is het daarom heerlijk genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met kap.
Parkeren kan langs de straat.

Recent uitgevoerde vernieuwingen:
- CV-ketel Vaillant (2016)
- Nieuwe keuken (2022)
- Nieuwe badkamer (2022)
- Laminaatvloeren op alle verdiepingen (2022)
- Nieuwe schutting voorzijde, achterzijde en tuindeur (2022)

Indeling woning
Begane grond:
- Geheel voorzien van een moderne laminaatvloer
- Hal met meterkast, toegang naar de woonkamer, modern toilet en vaste trap naar de 1e verdieping
- woonkamer met deur naar de tuin/veranda en handige trapkast.
- Keuken in moderne kleurstelling met diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
- Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping
- 3 in grootte variërende slaapkamers
- Moderne badkamer, geheel betegeld, met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet

Zolderverdieping:
- Extra ruimte door de dwarskap
- Slaapkamer met 2 grote dakramen en inbouwkast met CV-opstelling
- Toilet
- Extra kamer, momenteel in gebruik als wasruimte, met wasmachine-aansluiting en grote inbouwkast met mechanische ventilatie-unit.

Buiten:
- Verzorgde, ommuurde tuin op het Zuidwesten met achterom.
- Veranda
- Vrijstaande stenen garage met kap en zolderverdieping
- Terras achter de woning

Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime hoekwoning
- Modern en netjes afgewerkt
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Energielabel B
- Slaapkamer en toilet op zolder
- Riante tuin
- Vrijstaande stenen garage met kap en zolderverdieping
- In groendorp Creil
- Supermarkt aanwezig