slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 03.jpg 33.jpg 05_c.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 14.jpg 12.jpg 13.jpg 16.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 19.jpg 22.jpg 23.jpg 17.jpg 18.jpg 26.jpg 29.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 30.jpg 31.jpg
Verkocht

Verkocht: Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

€ 310.000,- k.k.
Adres: Deilsedijk 30, 4158 CG Deil
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

Deze goed onderhouden woning ligt aan de dijk en heeft een bijzondere uitstraling.
De woning dateert uit ca. 1892, ligt op een perceel van 131 m2 en heeft een inhoud van ca. 374 m3.
De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en werkkamer met uitzicht op de Linge op de begane grond; en een slaapkamer, badkamer en zolde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1892
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06547
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1892
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Woonkameroppervlakte 18 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Sfeervolle halfvrijstaande woning gelegen aan de Linge … met ligplaats!

Deze goed onderhouden woning ligt aan de dijk en heeft een bijzondere uitstraling.
De woning dateert uit ca. 1892, ligt op een perceel van 131 m2 en heeft een inhoud van ca. 374 m3.
De woning biedt een ruime woonkamer, keuken en werkkamer met uitzicht op de Linge op de begane grond; en een slaapkamer, badkamer en zolder op de 1e verdieping.
Achter de woning ligt een mooi ontworpen tuin aan de Linge. Vanaf het terras is er prachtig zicht over het water en het natuurgebied er tegenover. Er is een ligplaats voor een motorboot aanwezig.

Wij adviseren u de brochure van deze woning te downloaden van onze website www.muttersmakelaardij.nl
In deze brochure treft u uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens aan.

Indeling

Via de voordeur kom je in de hal. Deze bestaat uit 2 delen en biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer. Wat direct opvalt is de hoogte!

De woonkamer is licht door de hoge ramen aan de voor- en zijkant. Vanuit de zithoek heeft u zicht op de dijk. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar. Het eenvoudige keukenmeubel met kunststof blad is uitgerust met een ronde RVS spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een afzuigkap en bergruimte in de kastjes. In de keuken loopt een open houten trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de keuken kom je in een 2e hal, die toegang geeft tot het toilet, een werk-/slaapkamer en een trap naar het souterrain.

De werk-/slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vanuit hier heb je mooi uitzicht op de tuin, de Linge en de landerijen aan de overzijde.

Eerste verdieping

Vanuit de keuken loopt een open houten trap naar de overloop van de 1e verdieping. Deze is licht door een dakraam en geeft toegang tot een badkamer en een slaapkamer.

De badkamer is ruim en is uitgerust met een wastafel met mengkraan en een douchecabine met thermostaatkraan. De wasmachine staat hier opgesteld. De slaapkamer is ook ruim en voorzien van een kastenwand. Via het raam kijk je uit op de dijk.

Vanuit de gang bij het toilet is via een luik met vlizotrap de zolder bereikbaar. Deze wordt ook wel als logeerruimte gebruikt.

Overige verdiepingen

Souterrain:

Via een dichte stenen trap is het souterrain bereikbaar. Deze bestaat uit 1 ruimte, die lichtinval heeft via een raam. Een handige plek om fietsen te plaatsen en andere zaken op te bergen. Via een deur kom je in de achtertuin.

Tuin

Rechts langs de woning loopt een bestraat pad naar de achtertuin. Dit pad is eigendom van de buren en er heerst een recht van overpad. De tuin is mooi ontworpen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een bestraat pad loopt langs een vak met verschillende soorten zeldzame coniferen en een vijver richting het 1e terras met vaste barbecue. Via een trapje kom je op het terras aan de Linge, waar een aanlegplaats is voor een motorboot. Vanaf het terras is er prachtig uitzicht over het water en het natuurgebied aan de overzijde!

Bijzonderheden

Vloeren De begane grondvloer is deels van hout, deels van beton; de verdiepingsvloeren zijn van hout.
Gevels De gevels zijn schoonmetselwerk en deels voorzien van voorzetwanden.
Dak Het dak is voorzien van pannen.
Isolatie De woning voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.
Verwarming De verwarming en warmwatervoorziening wordt geregeld door een CV-installatie van “Nefit Smartline HR”, bouwjaar niet bekend.

Overige technische kenmerken
De meterkast is uitgevoerd met 4 groepen en een aardlekschakelaar, een slimme elektriciteitsmeter, een gasmeter en een watermeter.

Deil, gemeente West Betuwe

Deil is een dorp en voormalige gemeente in de Tielerwaard, Betuwe in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats telt circa 2150 inwoners, sinds 1978 maakte Deil onderdeel uit van de gemeente West Betuwe. Op 1 januari 2019 is de gemeente West Betuwe (www.westbetuwe.nl) ontstaan door een fusie van de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. De plaats is met name bekend vanwege het gelijknamige knooppunt Deil. Voor het eerst wordt in 1148, maar vermoedelijk al in 978, gewag gemaakt van landerijen te "Daile". Vroeger stonden er in Deil zeven "kastelen": Bulckestein, Frissestein, Gerestein, Palmestein, Ringelestein, Reynestein en Schorestein. Eigenlijk waren het meer versterkte huizen, waarin invloedrijke figuren uit dit dorp woonden. Geen van deze kastelen is bewaard gebleven (alleen van Palmestein resteert nog de slotgracht), ze leven allen voort in Deilse straatnamen.

In Deil zijn verschillende sportverenigingen, een oranjevereniging en een speeltuinvereniging actief. Er zijn ook een peuterspeelzaal en een basisschool gevestigd.
Er is een supermarkt, een dorpshuis en een pinautomaat. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op Geldermalsen en Leerdam, die vlakbij gelegen zijn. Deil ligt op enkele autominuten van de A15 en de A2. Station Geldermalsen ligt op nog geen 2 km afstand, waar vandaan u binnen ruim 20 minuten in Utrecht en Den Bosch bent.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken