slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-194.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-195.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-201.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-164.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-163.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-193.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-196.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-197.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-199.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-200.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-198.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-202.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-203.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-205.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-204.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-161.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-206.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-162.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-165.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-166.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-167.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-168.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-169.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-170.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-171.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-172.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-173.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-174.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-175.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-176.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-177.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-178.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-179.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-180.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-181.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-182.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-183.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-184.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-185.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-186.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-187.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-188.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-189.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-190.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-191.jpg Stuurhuis 46, Delfzijl by Kim van Giessen-2022-192.jpg

Te koop: Stuurhuis 46, 9934 RX Delfzijl

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 738 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op één van de mooiste plekjes aan het Damsterdiep vindt u deze zeer ruime vrijstaande villa. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met daar in diverse terrassen en een tuinhuis.
De woning ligt aan open vaarwater en langs het gehele hoekperceel heeft men de beschikking over een eigen aanlegsteiger en een ruim terras direct aan het water. Het is mogelijk om meerdere auto... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2002
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00177
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 7 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 738 m²
Woonoppervlakte 248 m²
Inhoud 918 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Aan water, In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel VR-combiketel ATAG Perfect 2
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes aan het Damsterdiep vindt u deze zeer ruime vrijstaande villa. De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met daar in diverse terrassen en een tuinhuis.
De woning ligt aan open vaarwater en langs het gehele hoekperceel heeft men de beschikking over een eigen aanlegsteiger en een ruim terras direct aan het water. Het is mogelijk om meerdere auto´s op het eigen terrein te parkeren.

De diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en de jacht en de zeehaven bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Delfzijl bevindt zich op fietsafstand.

Het is genieten geblazen op de diverse terrasen waarvan er zelfs één is voorzien van een grote aluminium overkapping zodat het ook tot later op de avond aangenaam vertoeven is. Kijkend naar de langsvarende bootjes en genietend van de ondergaande zon.

Indeling

Entree in de ruime hal met veel lichtinval. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken zoals de kantoor cq parktijkruimte, bijkeuken met daarin de aansluiting en opstelling van de wasmachine en de wasdroger en waterontharder (2021). Vanuit deze bijkeuken komt u in de ruime inpandige berging (26m2) welke eenvoudig is om te bouwen tot een inpandige garage.

Vanuit de hal is er tevens toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping, de riante woonkamer en de zeer ruime woonkeuken (41m2).

De woonkamer (60 m2) is voorzien van een zonnige serre en heeft een deur naar het terras. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang is er toegang tot de woonkeuken. De fraaie massief houten keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelvriescombinatie etc. Verder treft u in de keuken nog een grote inloopkast voor uw voorraden en boodschappen.

Eerste verdieping

Ruime L-vormige overloop met toegang tot de vijf slaapkamers, waaronder de master bedroom met badkamer en suite. De masterbedroom (32 m2) is voorzien van airco en heeft een deur naar het dakterras (15 m2) en een vaste kast. De ruime badkamer (12m2) is voorzien van een toilet, bubbelbad, douchecabine met hydrojets en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

De overige 4 slaapkamers zijn respectievelijk 13m2, 16m2, 17m2, 18m2. En tevens is één van de slaapkamers nog voorzien van een infraroodsauna.

Op de eerste verdieping bevindt zich nog een tweede badkamer die is voorzien van een toilet, douchecabine en wastafel. En er bevindt zich de technische ruimte. In de technische ruimte treft u de heteluchtverwarmingsunit (Brink 2002, eigendom), boiler (acv) en de cv ketel (Atag Perfect 2002 eigendom).

Een vlizotrap geeft toegang tot de grote, beloopbare zolder.

Tuin

De voorzijde van deze zeer ruime villa is geheel bestraat en biedt plaats aan meerdere auto`s. De fraai aangelegde tuin rondom herbergt meerdere terrassen, een eigen aanlegsteiger voorzien van kunststof vlonderplanken en een tuinhuis.

Bijzonderheden

Ligging aan vaarwater en in een rustige woonwijk.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Verwarming middels Brink heteluchtverwarming.
In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Bouwjaar 2002.
Kavel ca.738 m2.
Inhoud ca 920 m3.
8 Kamers (5 slaapkamers)
2 badkamers.
De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie.
Energielabel A.

Om een goed beeld van deze fraaie villa en de prachtige ligging te krijgen, nodigen wij u uit om deze eens geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken