slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
OudeDijk53DenAndel-01.jpg OudeDijk53DenAndel-04.jpg OudeDijk53DenAndel-07.jpg OudeDijk53DenAndel-03.jpg OudeDijk53DenAndel-25.jpg OudeDijk53DenAndel-26.jpg OudeDijk53DenAndel-23.jpg OudeDijk53DenAndel-28.jpg OudeDijk53DenAndel-08.jpg OudeDijk53DenAndel-09.jpg OudeDijk53DenAndel-10.jpg OudeDijk53DenAndel-11.jpg OudeDijk53DenAndel-12.jpg OudeDijk53DenAndel-13.jpg OudeDijk53DenAndel-14.jpg OudeDijk53DenAndel-15.jpg OudeDijk53DenAndel-16.jpg OudeDijk53DenAndel-17.jpg Detail 01.jpg OudeDijk53DenAndel-18.jpg OudeDijk53DenAndel-19.jpg Detail 02.jpg OudeDijk53DenAndel-20.jpg 290815_2D_290815_Oude_Dijk_53_Den_Andel_BEGANEGROND.jpg OudeDijk53DenAndel-21.jpg 290815_2D_290815_Oude_Dijk_53_Den_Andel_VERDIEPING.jpg OudeDijk53DenAndel-22.jpg OudeDijk53DenAndel-24.jpg OudeDijk53DenAndel-30.jpg OudeDijk53DenAndel-27.jpg OudeDijk53DenAndel-29.jpg 290815_2D_290815_Oude_Dijk_53_Den_Andel_BERGING.jpg OudeDijk53DenAndel-06.jpg OudeDijk53DenAndel-02.jpg OudeDijk53DenAndel-05.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Oude Dijk 53, 9956 PB Den Andel

€ 137.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61,9 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

DE locatie in Den Andel om een fijne woonplek te realiseren!

Vrijstaande woning met ongeveer 402 m2 grond, gelegen aan de Oude Dijk 53, 9956 PB te Den Andel.

Deze woning staat op een centrale locatie in Den Andel, aan een doorgaande weg (30km-zone), met prachtig uitzicht op de akkers aan de achterzijde; ideaal voor rustzoekers met 2 rechterhanden en/of renovatiebedrijven; geschikt als wo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1906
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00073
Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Elektra € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 61,9 m²
Woonkameroppervlakte 21,65 m²
Keukenoppervlakte 15,34 m²
Inhoud 266 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noorden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Airconditioning, Houtkachel, Kachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Zitbad
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Baflo H 509
Perceeloppervlakte 402 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DE locatie in Den Andel om een fijne woonplek te realiseren!

Vrijstaande woning met ongeveer 402 m2 grond, gelegen aan de Oude Dijk 53, 9956 PB te Den Andel.

Deze woning staat op een centrale locatie in Den Andel, aan een doorgaande weg (30km-zone), met prachtig uitzicht op de akkers aan de achterzijde; ideaal voor rustzoekers met 2 rechterhanden en/of renovatiebedrijven; geschikt als woonhuis, maar ook als vakantiehuis of als renovatieproject.

Den Andel ligt op zo’n 25 tot 30 autominuten ten noorden van de stad Groningen en heeft een goede busverbinding met Winsum die aansluit op de trein naar Groningen.

De omgeving leent zich prima voor het maken van wandel- en fietstochten in en om het dorp en in de wijde omgeving daarvan, want Den Andel wordt omgeven door een fraai, open landschap. De Waddenzee ligt op slechts 7 autominuten rijden en op slechts 200 meter van deze locatie ligt een verrassend natuur-/wandelgebied.

Den Andel telt onder andere een benzinepomp, een steenhouwerij, hobbykwekerij "de Streekhof" waar men in oogsttijd zelf fruit kan plukken, cultuurerf Andledon, waar doorgaans veel culturele activiteiten plaatsvinden, molen 'De Jonge Hendrik' en dorpshuis "op Streek". Winkels en overige voorzieningen zijn te vinden in de omliggende dorpen zoals bijvoorbeeld Baflo en Winsum.

De huidige eigenaar heeft de woning in 2019 gasloos gemaakt (de gasmeter is afgesloten maar niet verwijderd). De elektrische installatie is uitgebreid naar 3 x 25 kWh voor de aansluiting van een doorstroomgeiser en een inductiekookplaat.

De woonkamer wordt verwarmd met een houtkachel, de keuken met een airconditioning-apparaat en de badkamer wordt verwarmd met een keramische kachel.

Het woonhuis betreedt u via de voordeur , welke u brengt in de voorhal. Aan de linkerzijde van deze hal ligt de woonkamer met houtkachel. Er is veel lichtinval door de ramen aan voor- en zijkant.

Vanuit de hal komt u, wanneer u rechtdoor loopt, in de tussenhal met de trap naar de verdieping en de toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning, het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een wastafel, zitbad en inloopdouche.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een aanrechtblad met wastafel, een losse kookplaat met oven en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de keuken en vanuit de daaraan grenzende tuin heeft u een prachtig, vrij en onbelemmerd uitzicht op het akkerland.

Aan de buitenzijde vindt u nog een deur naar een kleine bergruimte en in de achtertuin is een opslagruimte voor het kachelhout.

Oude Dijk 53 is een liefhebbers-plek! Buiten dat de woning een ideale plek is om te wonen, is Den Andel ook in trek - als tweede-/vakantiewoning. Heerlijk om vanuit het drukke leven hier naar toe te rijden en lekker te genieten van de rust en de ruimte.

In Den Andel wonen inmiddels veel mensen die van buiten de provincie komen en die er vanwege de rust en ruimte zijn gaan wonen. De woningen in het dorp zijn voornamelijk vrijstaand. De voormalige gemeente Winsum beschouwde Den Andel als een woondorp, waar alleen voor de natuurlijke behoefte mocht worden gebouwd en dus geen uitbreiding plaats mocht vinden.

Kortom: een klus-/renovatiewoning op een liefhebbersplek, ideaal voor klussers met twee rechterhanden en/of renovatiebedrijven.

Overige bijzonderheden:
- kluswoning
- Geschikt als vakantiewoning
- Geschikt als renovatieproject
- in te delen naar eigen inzichten
- eigen parkeergelegenheid
- veel lichtinval
- gelegen aan doorgaande weg met 30 km/h-zone
- geweldig uitzicht
- natuurrijke omgeving

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken