slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 105661365_3e_eeldepad_36_appartement_appartement_20210722072519.jpg 105661365_3e_eeldepad_36_berging_berging_20210722072519.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 200.000,- k.k.
Adres: 3e Eeldepad 36, 2541 JJ Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 6.468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN TOP APPARTMENT MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN PRACHTIGE MODERNE KEUKEN UIT 2019.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Met het openbaar vervoer om de hoek bereikt u gemakkelijk en snel de binnenstad van Den Haag, de Haagse treinstations en de badplaats Kijkduin. Om aan de dagelijkse drukte te... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1958
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08514
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 139,54
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 25 september 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.468 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 244 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10,27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AW 779
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

INSTAPKLAAR EN GOED ONDERHOUDEN TOP APPARTMENT MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN PRACHTIGE MODERNE KEUKEN UIT 2019.

In de buurt bevinden zich diverse scholen, sportverenigingen en een wekelijkse markt. Met het openbaar vervoer om de hoek bereikt u gemakkelijk en snel de binnenstad van Den Haag, de Haagse treinstations en de badplaats Kijkduin. Om aan de dagelijkse drukte te ontsnappen heeft u keuze uit de verschillende in de nabije omgeving gelegen recreatiegebieden zoals het Zuiderpark, de Uithof en Madestein. Ook bent u slechts enkele autominuten verwijderd van diverse uitvalswegen waaronder de A4, A12 en A13.

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, via trappenhuis toegang tot het appartement gelegen op de top (4e) etage.

Binnenkomst in de hal met twee vaste kasten en het RFID alarmsysteem. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft goed natuurlijk lichtinval door het grote raam en beschikt over een ruime vaste kast.

De naastgelegen keuken is strak en modern en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De witte keukenkastjes en de metro tegels zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Het strak afgewerkte, antracieten werkblad is in perfecte staat en is gemakkelijk schoon te maken en te onderhouden. De keuken is in 2019 volledig vernieuwd waaronder ook alle inbouwapparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, een Atag inductiekookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, zwarte magnetron, heteluchtoven en er is zelfs voldoende ruimte voor een inbouw was-droogmachine van het merk AEG.

De woonkamer heeft een prima formaat, kenmerkt zich door de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de goed onderhouden groenstrook aan achterzijde van het gebouw. Net zoals in de gehele woning vindt u hier strak gestucte wanden en een mooie laminaatvloer. De woonkamer geeft u tevens toegang tot het tweede balkon en de gang naar de twee slaapkamers, het separaat toilet en badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is van ruim formaat, geeft u toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. Doordat de bewoners in 2020 een splitunit airco hebben geplaatst is het ook in de zomer een fijne en koele slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning wordt op dit moment gebruikt als computerkamer maar zou zeker dienst kunnen doen als slaapkamer.

De badkamer, compact en goed verlicht, beschikt over een handige indeling en is voorzien van een wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een heerlijke douchecabine met jets. Dit geeft u de mogelijkheid om na een lange werkdag ultiem te genieten en te ontspannen.

Ziet u zich al wonen in mooie en ruime appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Morgenstond.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1958;
• Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 74m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 17-06-2030;
• Balkon voorzijde op het Noordwesten;
• Balkon achterzijde op het Zuidoosten;
• Moderne keuken met apparatuur vernieuwd in 2019;
• Splitunit airco Fujitsu Electric wandmodel uit 2020;
• Alarmsysteem met RFID eigendom;
• Extra veel opbergruimte door de vele vaste kasten;
• Badkamer met mechanische ventilatie en douchecabine met jets;
• Keurige laminaatvloer door de gehele woning uitzondering natte ruimtes;
• Berging gelegen met elektra van Circa 10m2;
• Gehele woning voorzien van enkelglas, medio oktober/ november wordt dit vervangen door dubbelglas;
• Elektra: 7 groepen en aparte kookgroep verdeeld over 3 aardlekschakelaars, fase 3 aansluiting;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 28c , bouwjaar 2010;
• Actieve VvE 94/6960e aandeel, bijdrage € 139,54 per maand, opgebouwde reserve per 20 januari 2021 € 398.157,59;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Op fietsafstand van diverse winkels waaronder winkelcentrum Leyweg.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken