slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
29.jpg 11.jpg 14.jpg 19.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 87492543_anjelierstraat_62_appartement_begane_grond_20201022091530.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Bloemenbuurt www.thuisinbloemenbuurt.nl

€ 267.500,- k.k.
Adres: Anjelierstraat 62, 2565 TA Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Als gevolg van de grote belangstelling voor deze woning is onze agenda voor individuele bezichtigings... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1924
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08212
Vraagprijs € 267.500,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 november 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 327 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Woonkameroppervlakte 18,67 m²
Keukenoppervlakte 6,89 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AN 3081
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 113,82 per jaar (variabel)

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Als gevolg van de grote belangstelling voor deze woning is onze agenda voor individuele bezichtigingsafspraken inmiddels volgepland. Uiteraard kunt u de woning ook bekijken d.m.v. de Facebook Live bezichtiging welke u op de website van de makelaar kunt terugvinden.

PRACHTIGE 4 KAMER PARTERRE WONING GELEGEN IN DE CHARMANTE EN ZEER GEWILDE BLOEMENBUURT MET RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN.

De woning is gelegen op loopafstand van de leukste winkelstraten van de Bomen -en Bloemenbuurt (Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat en Thomsonlaan), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen slechts op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Via de entree komt u in de ruime hal welke u toegang biedt tot alle vertrekken waaronder de badkamer en het toilet. Door de prachtige houtenvloer en de karakteristieke deuren voelt het direct aan als 'thuis' komen. De slaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat en geeft u middels de vernieuwde openslaande deuren met kunststof kozijnen en HR++ glas toegang tot de zonnige en sfeervolle achtertuin. Links van de slaapkamer bevindt zich de moderne keuken, deze is voorzien van een Ikea vaatwasser, afzuigkap en een 5-pits kookplaat van het merk Etna met daaronder een ingebouwde oven. Door de praktische indeling heeft u veel opbergmogelijkheden in de keuken. Ook de keuken geeft u toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met wasbak en uitzicht over de voortuin. Direct naast de slaapkamer bevindt zich de karakteristieke woonkamer welke door de vele elementen een fijne sfeer geeft. Vanuit de woonkamer komt u in de achtergelegen eetkamer met vaste kast met hierin de CV en aansluiting voor zowel de wasmachine als droger. De eetkamer geeft u middels openslaande deuren toegang tot de tuin, het fijne aan de openslaande deuren is dat u gemakkelijk binnen met buiten betrekt.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten hierdoor kunt u zomers tot laat genieten van de zon. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ. Tevens is er een vrijstaande schuur in de tuin aanwezig voorzien van elektra. Als we aan de eigenaren vragen wat zij zo fijn vinden aan dit appartement geven zij aan; ' De woning heeft van zichzelf al zoveel sfeer door de prachtige paneeldeuren en de schouw in de woonkamer. Daarnaast wonen we in een gezellige straat en hebben alles binnen handbereik. De kaasboer, slager, wijnhandel en de Jumbo, kortom het is fantastisch wonen in de Anjelierstraat' .

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een kop koffie in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de zeer gewilde bomen en-bloemenbuurt.

Bijzonderheden;
- Woning is geheel instapklaar
- Prachtige houtenvloer
- Gebouwd in 1924;
- Circa 66m2 woonoppervlakte;
- Riante en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Vrijstaande schuur in de achtertuin
- Recentelijk geplaatst; kunststofkozijnen met HR++ glas voorzijde geplaatst in 2019, achterzijde 2020
- Elektra: 8 groepen , 1 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar
- CV-combiketel Remeha Avanta 28c , uit 2011
- Erfpacht; eeuwigdurend, herziening vind plaats op 1 januari 2022, canon bedraagt € 113,82 per jaar
- Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage €75 per maand inclusief opstalverzekering , opgebouwde reserve; € 3549,-
- Meerjarig onderhoudsplan vastgesteld tot 31 december 2022
- Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Bloemenbuurt nabij openbaar vervoer, scholen, strand, zee, duinen en de winkels in de gezellige Goudsbloemlaan.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 3150 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken