Te koop: Bevelandsestraat 164, 2583 JB Den Haag

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook hopen wij binnenkort een soortgelijke woning in de verkoop te krijgen. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

ZEER ENERGIEZUINIG EN RUIM APPARTEMENT UIT 2009 MET 3 SLAAPKAMERS, BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS EN FIJN BALKON MET UITZICHT OP DE DUINEN. EN ALS KERS OP DE TAART OP MAAR 300 METER VAN HET STRAND!
Direct gelegen aan de duinen en nabij strand, winkels en openbaar vervoer. Goed onderhouden en licht 4-kamer appartement op de 2e verdieping met uitzicht op de duinen, ruim balkon, berging op de begane grond en een eigen overdekte parkeerplaats. Het appartement is gelegen in het nieuwbouw complex "De Duinstrip" wat is opgeleverd in 2009 en bestaat uit appartementen en eengezinswoningen.

Indeling:
Op de begane grond een centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis toegang naar de tweede verdieping. Het appartement bevindt zich aan de leukste zijde, dus met uitzicht op de duinen. De hal biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook de inpandige berging met warmtepomp, warmte-terugwin-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger, meterkast, een separaat toilet, badkamer met bad en wastafelmeubel, 3 slaapkamers en woonkamer met halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De vloer is voorzien van vloerverwarming met door het gehele appartement natuurstenen vloertegels en in de grootste slaapkamer met een laminaatvloer. Zowel de badkamer, woonkamer als keuken zijn voorzien van spotjes in het plafond. Via 1 slaapkamer en de woonkamer toegang tot het balkon op het noordwesten met geweldig uitzicht op de duinen.

Het appartement is gelegen aan het duingebied Westduinpark en op enkele minuten lopen van het Zuiderstrand, speellocatie 't Speelduin en de havens van Scheveningen met een grote keuze aan restaurants. Het klimaatsysteem in het appartement zorgt voor warmte in de winter en voor koelte in de zomer.

Dit zijn de pluspunten van dit goed onderhouden appartement:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 106 m2;
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Bouwjaar 2009;
- Energielabel A;
- Actieve VvE, bijdrage €177,- per maand;
- Het vastrecht met betrekking tot de warmtepomp bedraagt circa €55,- per maand.
- Voorzien van warmte-terugwin-installatie;
- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Elektra: 8 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- Hardhouten kozijnen met HR++-glas;
- Deuren naar het balkon voorzien van hordeuren;
- Kamerhoge ramen geven veel lichtinval;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koel-vriescombi, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- De spotjes in de woonkamer en keuken worden bediend middels een afstandsbediening;
- Voorzien van vloerverwarming waarbij warmte wordt onttrokken aan het zeewater;
- Ligging direct aan de duinen en op korte afstand van het strand.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen omgeving Den Haag;

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.