slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
02.jpg IMG_1500.jpg IMG_1497.jpg 04.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 05.jpg 14.jpg 15.jpg 17.jpg 13.jpg 18.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 25.jpg 30.jpg IMG_1493.jpg 34.jpg
Verkocht

Verkocht: Biancaland 119A, 2591 DA Den Haag

€ 369.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze ruime 4 kamer Maisonnette woning (3 slaapkamers) met dakterras. ...EN... tuin aan het water, is gelegen in het nieuwe groene deel (2017) van Mariahoeve. De woning is een onderdeel van een door de architect ontworpen kleine Maisonnettecomplex met totaal 4 woningen. Natuurlijk allemaal voorzien van een A+ energielabel.

Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvri... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2018
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08612
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 26 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 530 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83,79 m²
Inhoud 294 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel, Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem, Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AS 2170
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 628,93 per jaar

Beschrijving

Deze ruime 4 kamer Maisonnette woning (3 slaapkamers) met dakterras. ...EN... tuin aan het water, is gelegen in het nieuwe groene deel (2017) van Mariahoeve. De woning is een onderdeel van een door de architect ontworpen kleine Maisonnettecomplex met totaal 4 woningen. Natuurlijk allemaal voorzien van een A+ energielabel.

Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvriendelijke en groene wijk met meerdere scholen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met het wegennet en openbaarvervoersverbindingen, het is gratis parkeren in de wijk.

De 3 minuten VIDEOPRESENTATIE van deze Maisonnette is op de site van de makelaar aanwezig en wij vernemen graag uw reactie.

Indeling:
Aan de voorzijde is de privé parkeerplaats aan de linkerzijde. Tevens aan de linkerzijde de entree van de woning op de begane grond, Ruime lichte hal, De ruime woonkamer met open keuken word hier casco geleverd (er is geen keuken geplaatst door huidige eigenaar) en heeft een gietvloer met vloerverwarming (koeling) en een schuifpui naar de tuin, De tuin zoekt enthousiaste groene vingers en is aan het watergelegen. In de gang is een modern toilet en meterkast.

1ste etage
Een goed verlichte betonnen trapopgang naar de eerste etage met een ruime masterslaapkamer en 2 kinderkamers, De ruime badkamer heeft nu een inloopdouche en een toilet voor deze etage. Op deze etage vind u tevens de installatieruimte.

2de etage
Wederom een trapopgang van beton met moderne verlichting naar het dakterras. Het dak is door alle eigenaren van dit complex te bereiken waarbij ieder zijn eigen deel als terras kan gebruiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Grond: Erfpacht eeuwigdurend Gemeente Den Haag
• Canon: euro 628,93 per jaar
• Grondwaarde: euro 4.795,75 per m2, totaal euro 39.307,85
• Erfpacht rentepercentage: 1,6%
• Woonoppervlakte BAG: 77m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 83,79m2
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Inhoud: 294,19m3
• Perceeloppervlakte: 530m2
• WOZ: euro 233.000,00

Energie/Duurzaamheid
• Energielabel: A plus t/m 08-12-2031
• CV: INTERGAS HR 2017, eigendom
• Ramen: Dubbelglas HR+
• Electra: 9 elektra groepen/ 4 aardlekschakelaars
• ZONNEPANELEN & WARMTEPOMP: 26,5% aandeel hernieuwbare energie
• Vloerverwarming/vloerkoeling aanwezig
• Warmtekeerunit aanwezig

VVE
• VVE: Actief, ingeschreven in KvK
• VVE maandelijkse bijdrage: Nihil
• VVE aandeel: ¼ aandeel
• VVE MJOP: niet aanwezig
• VVE beheerder: eigen beheer
• VVE reservefonds: niet aanwezig
• VVE opstalverzekering:

Bieding
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken