Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Deze ruime 4 kamer Maisonnette woning (3 slaapkamers) met dakterras. ...EN... tuin aan het water, is gelegen in het nieuwe groene deel (2017) van Mariahoeve. De woning is een onderdeel van een door de architect ontworpen kleine Maisonnettecomplex met totaal 4 woningen. Natuurlijk allemaal voorzien van een A+ energielabel.
Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvri... Meer informatie
Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvri... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, maisonnette Bouwperiode 2018 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08612 |
| Vraagprijs | € 369.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zaterdag 26 maart 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, maisonnette |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2018 |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 530 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 83,79 m² |
| Inhoud | 294 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Aan water, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas HR |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel, Zonnecollectoren |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk), Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem, Zonnecollectoren |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een frans balkon | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AS 2170 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | € 628,93 per jaar |
Beschrijving
Deze ruime 4 kamer Maisonnette woning (3 slaapkamers) met dakterras. ...EN... tuin aan het water, is gelegen in het nieuwe groene deel (2017) van Mariahoeve. De woning is een onderdeel van een door de architect ontworpen kleine Maisonnettecomplex met totaal 4 woningen. Natuurlijk allemaal voorzien van een A+ energielabel.
Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvriendelijke en groene wijk met meerdere scholen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met het wegennet en openbaarvervoersverbindingen, het is gratis parkeren in de wijk.
De 3 minuten VIDEOPRESENTATIE van deze Maisonnette is op de site van de makelaar aanwezig en wij vernemen graag uw reactie.
Indeling:
Aan de voorzijde is de privé parkeerplaats aan de linkerzijde. Tevens aan de linkerzijde de entree van de woning op de begane grond, Ruime lichte hal, De ruime woonkamer met open keuken word hier casco geleverd (er is geen keuken geplaatst door huidige eigenaar) en heeft een gietvloer met vloerverwarming (koeling) en een schuifpui naar de tuin, De tuin zoekt enthousiaste groene vingers en is aan het watergelegen. In de gang is een modern toilet en meterkast.
1ste etage
Een goed verlichte betonnen trapopgang naar de eerste etage met een ruime masterslaapkamer en 2 kinderkamers, De ruime badkamer heeft nu een inloopdouche en een toilet voor deze etage. Op deze etage vind u tevens de installatieruimte.
2de etage
Wederom een trapopgang van beton met moderne verlichting naar het dakterras. Het dak is door alle eigenaren van dit complex te bereiken waarbij ieder zijn eigen deel als terras kan gebruiken.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Grond: Erfpacht eeuwigdurend Gemeente Den Haag
• Canon: euro 628,93 per jaar
• Grondwaarde: euro 4.795,75 per m2, totaal euro 39.307,85
• Erfpacht rentepercentage: 1,6%
• Woonoppervlakte BAG: 77m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 83,79m2
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Inhoud: 294,19m3
• Perceeloppervlakte: 530m2
• WOZ: euro 233.000,00
Energie/Duurzaamheid
• Energielabel: A plus t/m 08-12-2031
• CV: INTERGAS HR 2017, eigendom
• Ramen: Dubbelglas HR+
• Electra: 9 elektra groepen/ 4 aardlekschakelaars
• ZONNEPANELEN & WARMTEPOMP: 26,5% aandeel hernieuwbare energie
• Vloerverwarming/vloerkoeling aanwezig
• Warmtekeerunit aanwezig
VVE
• VVE: Actief, ingeschreven in KvK
• VVE maandelijkse bijdrage: Nihil
• VVE aandeel: ¼ aandeel
• VVE MJOP: niet aanwezig
• VVE beheerder: eigen beheer
• VVE reservefonds: niet aanwezig
• VVE opstalverzekering:
Bieding
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Mariahoeve is een onderdeel van het stadsdeel Haagse Hout. Een kindvriendelijke en groene wijk met meerdere scholen in de directe omgeving. Goede bereikbaarheid met het wegennet en openbaarvervoersverbindingen, het is gratis parkeren in de wijk.
De 3 minuten VIDEOPRESENTATIE van deze Maisonnette is op de site van de makelaar aanwezig en wij vernemen graag uw reactie.
Indeling:
Aan de voorzijde is de privé parkeerplaats aan de linkerzijde. Tevens aan de linkerzijde de entree van de woning op de begane grond, Ruime lichte hal, De ruime woonkamer met open keuken word hier casco geleverd (er is geen keuken geplaatst door huidige eigenaar) en heeft een gietvloer met vloerverwarming (koeling) en een schuifpui naar de tuin, De tuin zoekt enthousiaste groene vingers en is aan het watergelegen. In de gang is een modern toilet en meterkast.
1ste etage
Een goed verlichte betonnen trapopgang naar de eerste etage met een ruime masterslaapkamer en 2 kinderkamers, De ruime badkamer heeft nu een inloopdouche en een toilet voor deze etage. Op deze etage vind u tevens de installatieruimte.
2de etage
Wederom een trapopgang van beton met moderne verlichting naar het dakterras. Het dak is door alle eigenaren van dit complex te bereiken waarbij ieder zijn eigen deel als terras kan gebruiken.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2018
• Grond: Erfpacht eeuwigdurend Gemeente Den Haag
• Canon: euro 628,93 per jaar
• Grondwaarde: euro 4.795,75 per m2, totaal euro 39.307,85
• Erfpacht rentepercentage: 1,6%
• Woonoppervlakte BAG: 77m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 83,79m2
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Inhoud: 294,19m3
• Perceeloppervlakte: 530m2
• WOZ: euro 233.000,00
Energie/Duurzaamheid
• Energielabel: A plus t/m 08-12-2031
• CV: INTERGAS HR 2017, eigendom
• Ramen: Dubbelglas HR+
• Electra: 9 elektra groepen/ 4 aardlekschakelaars
• ZONNEPANELEN & WARMTEPOMP: 26,5% aandeel hernieuwbare energie
• Vloerverwarming/vloerkoeling aanwezig
• Warmtekeerunit aanwezig
VVE
• VVE: Actief, ingeschreven in KvK
• VVE maandelijkse bijdrage: Nihil
• VVE aandeel: ¼ aandeel
• VVE MJOP: niet aanwezig
• VVE beheerder: eigen beheer
• VVE reservefonds: niet aanwezig
• VVE opstalverzekering:
Bieding
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
