slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Bilthovenselaan 14 - kopie.jpg Bilthovenselaan 02 - kopie.jpg Bilthovenselaan 18.jpg Bilthovenselaan 26.jpg Bilthovenselaan 30.jpg Bilthovenselaan 04 - kopie.jpg Bilthovenselaan 06 - kopie.jpg Bilthovenselaan 08.jpg Bilthovenselaan 10.jpg Bilthovenselaan 12 - kopie.jpg Bilthovenselaan 16 - kopie.jpg Bilthovenselaan 18 - kopie.jpg Bilthovenselaan 20 - kopie.jpg Bilthovenselaan 22.jpg Bilthovenselaan 24.jpg Bilthovenselaan 26.jpg Bilthovenselaan 28.jpg Bilthovenselaan 30.jpg Bilthovenselaan 32.jpg Bilthovenselaan 34.jpg Bilthovenselaan 36.jpg Bilthovenselaan 38.jpg Bilthovenselaan 40.jpg Bilthovenselaan 42.jpg 170914.jpg

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 230.000,- k.k.
Adres: Bilthovenselaan 10, 2574 TH Den Haag
Type object Appartement, portiekwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

INSTAPKLAAR DUS ZO TE BETREKKEN! LICHT EN ZONNIG 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET MODERNE OPEN KEUKEN, BADKAMER MET STOOMCABINE EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN.

Dit instapklare appartement is gelegen op loopafstand van het groene Zuiderpark en de winkels aan de Dierenselaan. Door de prachtige schuifpui en de vorig jaar vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas is er veel natuu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1926
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08496
Vraagprijs € 230.000,- k.k.
Servicekosten € 85,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 27 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,5 m²
Balkonoppervlakte 2,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Zelfstandig
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
'S-GRAVENHAGE AL AL 4735
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 154,60 per jaar
Eigendomsituatie Erfpacht met opstalvergoeding
Lasten € 272,74 per jaar

Beschrijving

INSTAPKLAAR DUS ZO TE BETREKKEN! LICHT EN ZONNIG 3-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET MODERNE OPEN KEUKEN, BADKAMER MET STOOMCABINE EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN.

Dit instapklare appartement is gelegen op loopafstand van het groene Zuiderpark en de winkels aan de Dierenselaan. Door de prachtige schuifpui en de vorig jaar vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ glas is er veel natuurlijk lichtinval, kunt u rekenen op een hoge isolatiewaarde en is het geluidswerend waardoor u in alle rust kunt genieten van dit heerlijke appartement.

De woning is onlangs getaxeerd op € 232.000,- .

Indeling:
De entree via het Haags portiek geeft toegang tot het appartement gelegen op de eerste verdieping.

U komt binnen in de gang voorzien van vaste kast en meterkast en die toegang biedt tot de alle vertrekken. Aan de rechterzijde de eerste slaapkamer met uitzicht over de groenstrook aan de voorzijde van het gebouw. Deze kamer kan dienst doen als slaapkamer, maar is ook uitermate geschikt als werk-, hobby-of studeerkamer.
De naastgelegen woonkamer is een heerlijke ruimte met strak gestucte wanden en mooi afgewerkt plafond, heeft een open sfeer en kenmerkt zich door de prachtig erker welke, net zoals de gehele woning, voorzien is van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Dit biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de groenstrook maar zorgt er tevens voor dat u geen last heeft van de geluiden van buitenaf. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de eetkamer met open keuken.

Een moderne open keuken in landelijke stijl, ziet er goed verzorgd uit en heeft een praktische indeling. Veel opbergruimte en natuurlijk beschikt deze keuken over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, vaatwasser, RVS spoelbak, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis met daar boven een geïntrigeerde afzuigkap. De eetkamer/keuken biedt middels de schuifpui toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten, met in de ochtend al de zon, met uitzicht op groen en de stadstuinen.

Verder geeft de gang u toegang tot de grote slaapkamer met daarnaast de ruime badkamer. De ruime en zeer lichte badkamer beschikt over een handige indeling. Voorzien van wastafelmeubel met spiegelkast, een luxe stoomdouche, opstelplaats voor de wasmachine, het toilet en de cv-ketel welke netjes is weggewerkt in de ombouw die tevens zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Tevens vanuit de badkamer toegang tot het balkon.

Kortom: deze instapklare woning is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken!

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne en lichte appartement gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1926;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon bedraagt € 63,80 + € 13,50 beheerskosten per half jaar;
• Circa 62 m2 woonoppervlakte;
• Getaxeerde waarde € 232.000,- ;
• Twee slaapkamers;
• Landelijke open keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Energielabel E, geldig tot 17-09-2027;
• Zonnig balkon op het zuidoosten;
• Badkamer met luxe stoomcabine;
• Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen uit 2020 met HR ++ glas;
• Schuifpui aan de achterzijde;
• Door de in april 2020 geplaatste kunststof kozijnen goede isolatie en geen geluidsoverlast van buiten;
• Elektra: 6 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Nefit Proline, bouwjaar 2009;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 85,- per maand;
• Gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, het openbaar vervoer, uitvalswegen en het gezellige zuiderpark;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken