slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
20220602_111542.jpg 20220602_124424.jpg IMG_1120.jpg IMG_1126.jpg IMG_1145.jpg IMG_1131-2.jpg IMG_1202.jpg IMG_1207.jpg IMG_1152.jpg 20220602_114525.jpg 20220602_114752.jpg IMG_1037.jpg 20220602_113901.jpg IMG_1187.jpg 20220602_111726.jpg IMG_1195.jpg IMG_1198.jpg 20220602_112659.jpg 20220602_112539.jpg IMG_1194.jpg 20220602_112835.jpg 20220602_111553.jpg 20220602_111620.jpg 28.jpg 123158763_blaricumseplein_first_floor_first_design_20220604_bb205d.jpg

Te koop: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 325.000,- k.k.
Adres: Blaricumseplein 58, 2574 SR Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZO... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1934
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08502
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 157 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 3210
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZONNIGE ACHTERTUIN MET GEDEELTELIJKE OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE BERGING. HIERDOOR IDEAAL VOOR GEZINNEN!

Indeling:
Keurig entree met tochtportaal, garderobe en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers.

De grote slaapkamer is momenteel in gebruikt als werk-/ en studeerkamer en heeft door de erker aan de voorzijde, fijne lichtinval. Als u verder door de gang loopt komt u bij de derde slaapkamer. Ideaal is de apart toegankelijke inloopkast waardoor in de slaapkamers in principe geen kasten geplaatst hoeven worden, deze kamer kan uiteraard ook gebruikt worden als werkkamer. In de gang diverse inbouwkasten met CV ketel, groepenkast en divers opbergmogelijkheden.

De moderne badkamer beschikt over een handige indeling en is voorzien van een design radiator, een houtlook wastafelmeubel met spiegel, het toilet en de douche. De doucheruimte is afgeschermd middels een douchewand waardoor u spatvrij kunt douchen.

Aan het einde van de gang, bevindt zich de royale woon-/eetkamer met toegang tot de luxe en moderne open keuken. Een geweldige leefruimte met heerlijk lichtinval via voorzijde maar met name via de kamerhoge ramen over de gehele achterzijde van de woning. Met uitzicht op de mooi aangelegde tuin lijkt het de leefruimte zelfs nog meer te vergroten.

Moderne L-vormige open keuken uit 2020 met een strak afgewerkt betonlook werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven de RVS afzuigkap, vaatwasser en separaat de koelkast. Voldoende opbergruimte voor al uw kookgerei. Ook hier zorgt het open karakter voor ruimte en rust en maakt het tot een ontzettend gezellige plek in huis waar het goed toeven is,

De tuin is toegankelijk middels de meerdere toegangsdeuren; in het midden openslaande deuren en aan beide zijden kozijnen voorzien van kiep-/kanteldeuren. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden, hierdoor kunt u zomers vrijwel de gehele dag genieten van de zon in eigen tuin. Niet alleen voor de zonliefhebber is deze tuin perfect, er is namelijk een grote overkapping aanwezig waardoor u en uw gasten in de schaduw kunnen zitten. Een ander pluspunt van deze tuin is de berging die voorzien is van elektra en u genoeg ruimte biedt om bijvoorbeeld uw BBQ accessoires en gereedschap in op te bergen.

Ziet u zichzelf al wonen en heerlijk genieten met een gekoeld drankje in de achtertuin? Dan wilt u deze benedenwoning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1934;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 100m2 woonoppervlakte;
• Drie slaapkamers en aparte inloopkast met opstelplaats voor wasmachine en droger;
• Energielabel D, geldig tot 05-04-2027;
• Luxe keuken uit 2020;
• Zonnige tuin gelegen op het Zuiden;
• Schuur voorzien van elektra van Circa 10m2;
• Overkapping aanwezig;
• Uitbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en openslaande deuren;
• Beglazing; Volledig voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 + 1 hoofdschakelaar en aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Tzerra;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 75 per maand;
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels aan de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg;
• Goed bereikbaar via openbaar vervoer en de uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Scherpe vraagprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken