Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZO... Meer informatie
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZO... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1934 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08502 |
| Vraagprijs | € 325.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 75,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Zaterdag 2 juli 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 157 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 100 m² |
| Inhoud | 300 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 35 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Tzerra |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2014 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AL 3210 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
| Lasten | Eeuwigdurend afgekocht |
Beschrijving
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZONNIGE ACHTERTUIN MET GEDEELTELIJKE OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE BERGING. HIERDOOR IDEAAL VOOR GEZINNEN!
Indeling:
Keurig entree met tochtportaal, garderobe en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers.
De grote slaapkamer is momenteel in gebruikt als werk-/ en studeerkamer en heeft door de erker aan de voorzijde, fijne lichtinval. Als u verder door de gang loopt komt u bij de derde slaapkamer. Ideaal is de apart toegankelijke inloopkast waardoor in de slaapkamers in principe geen kasten geplaatst hoeven worden, deze kamer kan uiteraard ook gebruikt worden als werkkamer. In de gang diverse inbouwkasten met CV ketel, groepenkast en divers opbergmogelijkheden.
De moderne badkamer beschikt over een handige indeling en is voorzien van een design radiator, een houtlook wastafelmeubel met spiegel, het toilet en de douche. De doucheruimte is afgeschermd middels een douchewand waardoor u spatvrij kunt douchen.
Aan het einde van de gang, bevindt zich de royale woon-/eetkamer met toegang tot de luxe en moderne open keuken. Een geweldige leefruimte met heerlijk lichtinval via voorzijde maar met name via de kamerhoge ramen over de gehele achterzijde van de woning. Met uitzicht op de mooi aangelegde tuin lijkt het de leefruimte zelfs nog meer te vergroten.
Moderne L-vormige open keuken uit 2020 met een strak afgewerkt betonlook werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven de RVS afzuigkap, vaatwasser en separaat de koelkast. Voldoende opbergruimte voor al uw kookgerei. Ook hier zorgt het open karakter voor ruimte en rust en maakt het tot een ontzettend gezellige plek in huis waar het goed toeven is,
De tuin is toegankelijk middels de meerdere toegangsdeuren; in het midden openslaande deuren en aan beide zijden kozijnen voorzien van kiep-/kanteldeuren. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden, hierdoor kunt u zomers vrijwel de gehele dag genieten van de zon in eigen tuin. Niet alleen voor de zonliefhebber is deze tuin perfect, er is namelijk een grote overkapping aanwezig waardoor u en uw gasten in de schaduw kunnen zitten. Een ander pluspunt van deze tuin is de berging die voorzien is van elektra en u genoeg ruimte biedt om bijvoorbeeld uw BBQ accessoires en gereedschap in op te bergen.
Ziet u zichzelf al wonen en heerlijk genieten met een gekoeld drankje in de achtertuin? Dan wilt u deze benedenwoning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1934;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 100m2 woonoppervlakte;
• Drie slaapkamers en aparte inloopkast met opstelplaats voor wasmachine en droger;
• Energielabel D, geldig tot 05-04-2027;
• Luxe keuken uit 2020;
• Zonnige tuin gelegen op het Zuiden;
• Schuur voorzien van elektra van Circa 10m2;
• Overkapping aanwezig;
• Uitbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en openslaande deuren;
• Beglazing; Volledig voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 + 1 hoofdschakelaar en aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Tzerra;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 75 per maand;
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels aan de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg;
• Goed bereikbaar via openbaar vervoer en de uitvalswegen;
Verkoopcondities:
• Scherpe vraagprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
MODERNE EN RIANTE (100M2) 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS, MOOIE ZONNIGE ACHTERTUIN MET GEDEELTELIJKE OVERKAPPING EN VRIJSTAANDE BERGING. HIERDOOR IDEAAL VOOR GEZINNEN!
Indeling:
Keurig entree met tochtportaal, garderobe en aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers.
De grote slaapkamer is momenteel in gebruikt als werk-/ en studeerkamer en heeft door de erker aan de voorzijde, fijne lichtinval. Als u verder door de gang loopt komt u bij de derde slaapkamer. Ideaal is de apart toegankelijke inloopkast waardoor in de slaapkamers in principe geen kasten geplaatst hoeven worden, deze kamer kan uiteraard ook gebruikt worden als werkkamer. In de gang diverse inbouwkasten met CV ketel, groepenkast en divers opbergmogelijkheden.
De moderne badkamer beschikt over een handige indeling en is voorzien van een design radiator, een houtlook wastafelmeubel met spiegel, het toilet en de douche. De doucheruimte is afgeschermd middels een douchewand waardoor u spatvrij kunt douchen.
Aan het einde van de gang, bevindt zich de royale woon-/eetkamer met toegang tot de luxe en moderne open keuken. Een geweldige leefruimte met heerlijk lichtinval via voorzijde maar met name via de kamerhoge ramen over de gehele achterzijde van de woning. Met uitzicht op de mooi aangelegde tuin lijkt het de leefruimte zelfs nog meer te vergroten.
Moderne L-vormige open keuken uit 2020 met een strak afgewerkt betonlook werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 5-pits gaskookplaat met daarboven de RVS afzuigkap, vaatwasser en separaat de koelkast. Voldoende opbergruimte voor al uw kookgerei. Ook hier zorgt het open karakter voor ruimte en rust en maakt het tot een ontzettend gezellige plek in huis waar het goed toeven is,
De tuin is toegankelijk middels de meerdere toegangsdeuren; in het midden openslaande deuren en aan beide zijden kozijnen voorzien van kiep-/kanteldeuren. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden, hierdoor kunt u zomers vrijwel de gehele dag genieten van de zon in eigen tuin. Niet alleen voor de zonliefhebber is deze tuin perfect, er is namelijk een grote overkapping aanwezig waardoor u en uw gasten in de schaduw kunnen zitten. Een ander pluspunt van deze tuin is de berging die voorzien is van elektra en u genoeg ruimte biedt om bijvoorbeeld uw BBQ accessoires en gereedschap in op te bergen.
Ziet u zichzelf al wonen en heerlijk genieten met een gekoeld drankje in de achtertuin? Dan wilt u deze benedenwoning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1934;
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 100m2 woonoppervlakte;
• Drie slaapkamers en aparte inloopkast met opstelplaats voor wasmachine en droger;
• Energielabel D, geldig tot 05-04-2027;
• Luxe keuken uit 2020;
• Zonnige tuin gelegen op het Zuiden;
• Schuur voorzien van elektra van Circa 10m2;
• Overkapping aanwezig;
• Uitbouw voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en openslaande deuren;
• Beglazing; Volledig voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 + 1 hoofdschakelaar en aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Tzerra;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 75 per maand;
• Gelegen op loopafstand van diverse scholen, sportverenigingen, de vele winkels aan de Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg;
• Goed bereikbaar via openbaar vervoer en de uitvalswegen;
Verkoopcondities:
• Scherpe vraagprijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
