slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 04.jpg 07.jpg 16.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 13.jpg 15.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 27.jpg 28.jpg 32.jpg 29.jpg 30.jpg 33.jpg 35.jpg 118860111_burgemeester_fr_appartement_begane_grond_20220322_ab3960.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Loosduinen www.thuisinloosduinen

€ 225.000,- k.k.
Adres: Burgemeester Françoisplein 28, 2552 TL Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

CENTRAAL GELEGEN KNUSSE 4 KAMER PARTERREWONING... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1923
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08637
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 30 april 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 79 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen M 1516
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

CENTRAAL GELEGEN KNUSSE 4 KAMER PARTERREWONING MET PATIO, 3 SLAAPKAMERS EN APARTE WASRUIMTE GELEGEN IN HET GROENE EN KINDVRIENDELIJKE LOOSDUINEN.

Op loopafstand van het openbaar vervoer, scholen en voor de dagelijkse boodschappen de winkels van de "Loosduinse Hoofdstraat" en winkelcentrum "Houtwijk". Vanuit de woning bent u in ca. 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13 en het strand van Kijkduin. Het groene plein zorgt voor verbintenis in de wijk waar de kinderen veilig gebruik kunnen maken van de speeltoestellen.

Het groene plein met een aantal speeltoestellen zorgt voor een prettige en betrokken sfeer buiten. Vanaf dit plein kunt u de voordeur van deze knusse benedenwoning al zien.

Indeling:
Bij binnenkomst via het tochtportaal komt u in de gang. met rechts de woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en daardoor praktisch en helemaal naar wens in te delen. Het kamerbrede kunststof kozijn verlicht op een prettige manier de kamer en geeft u de mogelijkheid te genieten van het uitzicht over het groene plein en de kerktoren. Daarnaast heeft u door dubbelglas geen last van de geluiden van buitenaf. Verder beschikt de woonkamer over een elektrische haard en een airco-unit welke beide in de woning achter zullen blijven.

Verderop in de gang vindt u aan de linkerzijde de badkamer. Hier bevindt zich het toilet en de doucheruimte.

Aan het einde van de gang komt u in de keuken met aangrenzend de eerste goed verlichte slaapkamer met dakraam en uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een ingebouwde combimagnetron van het merk Zanussi met daarboven een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Doordat de keuken van ruim formaat is, heeft u met wat liefde binnen een handomdraai de keuken van uw dromen gerealiseerd. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de hal met hier nog twee slaapkamers, een achterkamer welke op dit moment gebruikt wordt als wasruimte en middels de schuifpui toegang tot de patio, gelegen op het zuiden.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek in de tuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze knusse parterre met tuin / patio* gelegen in de wijk Loosduinen.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1923;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 79m2 woonoppervlakte;
• Patio (achtertuin) gelegen op het zuiden;
• Beglazing; Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, voordeur hout met enkelglas;
• Energielabel: E, geldig tot 25-04-2028;
• Elektra: 5 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 18c, bouwjaar 2009;
• Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, winkelcentrum Loosduinen, het openbaar vervoer met het strand van Kijkduin op fietsafstand;
• Gelegen aan een groen plein met speeltoestellen in een kindvriendelijke buurt;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken