slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 03_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 04_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 06_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 05_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 08_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 09_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 10_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 07_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 11_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 16_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 17_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 21_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 25_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 24_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 23_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 13_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 14_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 15_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 18_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 19_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 22_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 26_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 27_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg 28_Den_Haag_2754_JH_Bussumsestraat_181.jpg Begane_Grond.jpg 3D_Begane_Grond.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Bussumsestraat 181, 2574 JH Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 6 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woni... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08701
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 3 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 493
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 287,54 per jaar

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 6 juli om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

FIJNE PARTERRE WONING AAN DE BUSSUMSESTRAAT MET ZONNIGE VOOR- EN RUIME ACHTERTUIN, LICHTE WOON/EETKAMER MET TOEGANG TOT DE TUIN, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN MODERNE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR.

De wijk Rustenburg-Oostbroek ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen. Zo zijn er voor de kinderen een aantal speeltuintjes in de wijk. Verder bevindt het appartement zich op loopafstand van diverse winkels en is het gunstig gelegen ten opzichte van groenvoorzieningen, strand, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een ideale locatie om binnen 15 fietsminuten op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag te zijn.

Indeling:
Via het open portiek loopt u direct door naar de voordeur van deze benedenwoning. Bij binnenkomst staat u in de hal met een vaste bergkast welke op dit moment dient als garderobe. Verder geeft de hal u toegang tot vrijwel alle vertrekken waaronder het betegelde toilet, de badkamer en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. De slaapkamer is net zoals de gehele voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en geeft uitzicht op de zonnige voortuin van 5.71m x 1.00m.

Ook aan de voorzijde gelegen is de woonkamer welke u toegang geeft tot de eetkamer en de tweede tevens zeer lichte 2e slaapkamer met openslaande ramen, kijkend over de achtertuin. De woonkamer is van ruim formaat en praktisch in te delen. Doordat de woonkamer voorzien is van een kamerbreed kozijn met dubbelglas komt er veel daglicht binnen en heeft u verder geen last van de geluiden van buitenaf.

De badkamer biedt voldoende ruimte en geeft u de mogelijkheid om gemakkelijk de badkamer van uw dromen te realiseren. Zo beschikt deze badkamer op dit moment over een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en de opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger. In de woning is er een tweede wasmachineaansluiting aanwezig, deze is te vinden in de achtergelegen werk-/ studeerkamer.

Verder geeft de hal u toegang tot de keuken met hier de doorloop naar de derde slaapkamer, de tuin en de achtergelegen werk-/ studeerkamer. Door de praktische indeling van de keuken biedt deze genoeg ruimte voor de diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, de geïntegreerde afzuigkap en oven. Als u doorloopt vindt u aan uw rechterhand de derde, zeer lichte, slaapkamer met uitzicht over de zonnige achtertuin waar u in de zomer tot in de middag kunt genieten van het zonnetje.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de tuin? Bent u op zoek naar een ruime woning met veel potentie? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met voor en achtertuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1926;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon jaarlijks € 265,54 excl. €22,- beheerderkosten;
• Energielabel E, geldig tot 12-06-2032;
• Circa 85m2 woonoppervlakte;
• Maar liefst drie slaapkamers;
• Zonnige voortuin gelegen op het zuiden;
• Achtertuin van ca. 18 m2;
• Beglazing; Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 8 groepen, 1 aardlekschakelaar + 1 hoofdschakelaar;
• Huur Cv-ketel merk ATAG, bouwjaar 2013;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 100,- per maand;
• Op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels aan het Monnickendamplein.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken