slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
03.jpg 09.jpg Schermafbeelding 2021-06-25 155705.jpg 16.jpg 19.jpg 20.jpg 40.jpg 46.jpg 44.jpg 45.jpg 18.jpg 17.jpg 39.jpg 15.jpg Schermafbeelding 2021-06-25 155753.jpg 43.jpg 27.jpg 28.jpg 34.jpg 36.jpg 35.jpg 33.jpg 38.jpg 37.jpg 53.jpg 104527467_celsiusstraat_148_150_begane_grond_first_design_20210629054250.jpg 104527467_celsiusstraat_148_150_1e_verdieping_first_design_20210629090732.jpg 104527467_celsiusstraat_148_150_2e_verdieping_first_design_20210630091217.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

€ 235.000,- k.k.
Adres: Celsiusstraat 148, 2562 TJ Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1912
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08484
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 3669
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET! SCHERP GEPRIJSD DUBBEL BOVENHUIS GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
GROTE WOON-/EETKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER EN EEN DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEZELLIGE STADSTUINEN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS, SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT DE BENEDENGELEGEN PARTERRE WONING TE KOOP, KIJK VOOR DE UITGEBREIDE PRESENTATIE BIJ CELSIUSSTRAAT 150!

Indeling (zie plattegronden voor maatvoering):
Via de voordeur op straatniveau komt u binnen in een kleine hal waar de trap u leidt naar de hal op de eerste woonlaag.

1e etage
Overloop met twee ruime vaste kasten en het toilet. Als u verder loopt komt u binnen in de woon-/eetkamer waar het licht u van beide kanten omarmd. Dit komt omdat de woning aan beide zijden voorzien is van kamerhoge ramen waardoor veel lichtinval, net zoals in de ruime open keuken waar een klein raam boven de deur zorgt voor extra daglicht. Deze deur brengt u via de bijkeuken naar het dakterras gelegen op het noordwesten. Vanaf het dakterras kijkt u uit over de gezellige, groene stadstuinen van de buren, hier kunt u in alle rust genieten van de zon.

2e verdieping
Via de trap in de woonkamer komt u op de tweede verdieping. Op de overloop een vaste kast en het toilet. Ook vindt u hier drie slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beiden erg lichte ruimtes. Zo beschikt de grote slaapkamer zelfs over een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval. Ook in de achtergelegen slaapkamer is een dakkapel geplaatst. De ruime naastgelegen badkamer biedt talloze opties om hier uw droombadkamer te realiseren! Denk bijvoorbeeld aan een moderne badkamer met ligbad waar je na een lange dag werken heerlijk kunt ontspannen.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden en goede staat.

Kortom: Een ruim dubbel bovenhuis voor de handige klusser die niet bang is om een uitdaging aan te gaan en met liefde deze fijne woning omtovert tot een waar paleisje! Gelegen in de hippe wijk Valkenboskwartier en op korte afstand van diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Begint het al te kriebelen om aan de slag te gaan in dit leuke dubbel bovenhuis? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met zonnige balkon in het gezellige Valkenboskwartier.

Bijzonderheden:
• Kluswoning met veel potentie;
• Gebouwd in 1912;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 105 m2 woonoppervlakte;
• Dakterras gelegen op het noordwesten;
• Beglazing; Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar 2016;
• Energielabel in aanvraag;
• Onderhoud buitenzijde woning in zeer goede staat;
• VvE zal bij verkoop van deze woning en het bovengelegen dubbelbovenhuis worden opgericht;
• Ligging op loopafstand van de winkels in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Nummer 148 en 150 betreft op dit moment één woning en zal bij separate verkoop gesplitst moeten worden

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken