slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
08.jpg 01.jpg 10.jpg 32.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 13.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 21.jpg 22.jpg 42.jpg 41.jpg 50.jpg 51.jpg 03.jpg 06.jpg 52.jpg 05.jpg 53.jpg 104527467_celsiusstraat_148_150_appartement_first_design_20210629054250.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Celsiusstraat 150, 2562 TJ Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

KLUSSERS OPGELET, SCHERP GEPRIJSDE PARTERRE WONING GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
MET RUIME WOON-/EETKAMER, SLAAPKAMER, KEUKEN, ZONNIGE VOORTUIN EN ACHTERTUIN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT HET BOVENGELEGEN DUBBELBOVENHUIS TE KOOP, KIJK VOOR DE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1912
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06546
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 21 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1912
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 116 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 57 m²
Inhoud 199 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AM 3669
Perceeloppervlakte 116 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET, SCHERP GEPRIJSDE PARTERRE WONING GELEGEN IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER!
MET RUIME WOON-/EETKAMER, SLAAPKAMER, KEUKEN, ZONNIGE VOORTUIN EN ACHTERTUIN, CENTRAAL GELEGEN MET VOORZIENINGEN ALS WINKELS EN SCHOLEN OP LOOPAFSTAND EN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, HET STRAND EN DUINEN OP ENKELE FIETSMINUTEN.

LET OP: OOK STAAT HET BOVENGELEGEN DUBBELBOVENHUIS TE KOOP, KIJK VOOR DE UITGEBREIDE PRESENTATIE BIJ CELSIUSSTRAAT 148!

Indeling (zie plattegronden voor maatvoering):
U komt binnen via de authentieke voordeur met daarboven de prachtige glas-in-lood ramen. Dit kleine bovenraam geeft op een zonnige dag een kleurenspel aan licht in de gang.

Eenmaal in de gang treft u links de badkamer met het toilet en de douche. Aan het einde van de gang gelegen de keuken. Voorzien van een goed onderhouden werkblad met geïntegreerde 4-pits gaskookplaat, inbouwoven en afzuigkap en in de hoek de wasbak. Aan weerszijde witte keukenkasten die zorgen voor extra veel opbergruimte.

Als u doorloopt naar achter heeft u rechts de mogelijkheid om via de deur de tuin te betreden en via de vouwdeur aan uw linkerhand komt u binnen in de slaapkamer. De slaapkamer met hierin een wastafel is aan de achterzijde gelegen. De kamer is van ruim formaat en geeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De ruime woon-/eetkamer biedt via twee kamerhoge ramen aan de voorzijde uitzicht over uw eigen zonnige voortuin en de gezellige Celsiusstraat. Doordat de voortuin gelegen is op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van het zonnetje en is zeker ruim genoeg om er een heerlijk terrasje van te maken. De woonkamer loopt van de voorzijde van het huis naar de achterzijde en heeft, net zoals vrijwel de gehele woning, een keurige laminaatvloer. Tevens heeft u vanuit hier via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is van dusdanig ruim formaat dat een extra kamer kan worden gecreëerd.

De buitenzijde van de woning is goed onderhouden en in zeer goede staat.

Kortom: Een parterre woning gelegen in een fijne wijk die met liefde en aandacht omgetoverd kan worden tot een heerlijke met plek, met een zonnige voortuin en gezellige achtertuin. Zo maakt u hier in een handomdraai uw eigen droom tuin met wellicht wel uw eigen berging voor al uw gereedschap of u maakt van de overkapping een gezellige serre waar u ook in de wintermaanden warm kunt zitten.

Op korte afstand van de altijd gezellige winkels in de Fahrenheitstraat , openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, het Zuiderpark en op fietsafstand van het centrum van Den Haag en het strand.

Begint het al te kriebelen om aan de slag te gaan in dit leuke appartement? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met zonnige balkon in het gezellige Valkenboskwartier.

Bijzonderheden:
• Kluswoning met veel potentie, verbouwingssugestie beschikbaar;
• Gebouwd in 1912;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 57 m2 woonoppervlakte, eenvoudig meer ruimte te realiseren;
• Zonnige voortuin gelegen op het zuiden;
• Ruime achtertuin met mogelijkheid voor een schuur of extra kamer;
• Gedeeltelijk dubbelglas met houten kozijnen;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Eneco geiser;
• Energielabel in aanvraag;
• Onderhoud buitenzijde woning in zeer goede staat;
• VvE zal bij verkoop van deze woning en het bovengelegen dubbelbovenhuis worden opgericht;
• Ligging op loopafstand van de winkels in de Weimarstraat en de Fahrenheitstraat;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen, het centrum van Den Haag en het strand.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Nummer 148 en 150 betreft op dit moment één woning en zal bij separate verkoop gesplitst moeten worden

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken