slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Chris Lebeaulaan 30  Den Haag01.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag02.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag03.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag04.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag05.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag06.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag07.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag08.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag09.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag10.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag11.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag12.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag13.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag14.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag15.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag16.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag17.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag18.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag19.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag20.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag21.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag22.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag23.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag24.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag25.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag26.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag27.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag28.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag29.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag30.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag31.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag32.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag33.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag34.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag35.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag36.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag37.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag38.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag39.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag40.jpg Chris Lebeaulaan 30  Den Haag41.jpg

Te koop: Chris Lebeaulaan 30, 2493 AS Den Haag

€ 585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale 5 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt De lanen te Leidschenveen. De woning heeft en woonoppervlakte van 143 m2, voor- en achtertuin, schuur, dakopbouw met dakterras, zonnepanelen en een energielabel A+.

Centraal gelegen op loop- fietsafstand van het station Den Haag Leidschenveen met metroverbinding, winkelcentrum ’t Hoge Veen en scholen zoals bijvoorbeeld ROC Mondriaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2004
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00218
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren, Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Agpo HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Royale 5 kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt De lanen te Leidschenveen. De woning heeft en woonoppervlakte van 143 m2, voor- en achtertuin, schuur, dakopbouw met dakterras, zonnepanelen en een energielabel A+.

Centraal gelegen op loop- fietsafstand van het station Den Haag Leidschenveen met metroverbinding, winkelcentrum ’t Hoge Veen en scholen zoals bijvoorbeeld ROC Mondriaan en The British School. Binnen enkele minuten zijn de snelwegen, A4 Rotterdam / Amsterdam, A12 richting Utrecht en de A13 richting Delft te bereiken.

Indeling

Voortuin, entree van de woning, hal met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje.

Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 45 m2) en toegang, middels een grote hefschuifdeur, tot de achtertuin. Voor extra bergruimte is de woonkamer voorzien van een trapkast. Keuken in rechte opstelling met combimagnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, gaskooktoestel met afzuigkap geschikt voor warmteterugwinning.

Eerste verdieping

Overloop, tussengelegen inpandige berging met opstelplaats WarmteTerugWin installatie (WTW-systeem), cv-ketel, omvormer zonnepanelen. In de berging is een aansluiting voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2).
Slaapkamer 2 (ca. 12.5 m2).
Slaapkamer 3 (ca. 8.5 m2).

Badkamer in neutrale kleurstelling met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Dakopbouw (ca. 35 m2) met dakterras (ca. 20 m2).

In 2009 met vergunning gebouwd door aannemersbedrijf Van der Ende. Voor de gevelbeplating zijn de originele gevelpanelen toegepast en is de dakbedekking van het dakterras vernieuwd.

Tuin

Voortuin (ca. 27 m2) op het noordoosten.

Achtertuin met achterom (ca. 75 m2) op het zuidwesten. Royale houten gefundeerde schuur (ca. 9 m2) voorzien van elektra.

Bijzonderheden

- Eigen grond;
- Voor- en achtertuin met achterom;
- Externe gefundeerde houten berging in de achtertuin voorzien van elektra;
- WarmteTerugWin installatie (WTW-systeem). Via het luchtverdeelsysteem wordt lucht op de juiste plek toe- en afgevoerd. Zo is er overal in huis altijd voldoende verse lucht. Hierbij wordt de warmte of koude die al in huis aanwezig is hergebruikt. Zo gaat er geen energie verloren;
- Zonnepanelen (9 stuks), eigendom, geplaatst in 2019, opbrengst 2.9 kWp;
- Extra groep in de meterkast ten behoeve van de zonnepanelen;
- Definitief energielabel A+;
- Prima staat van onderhoud, schilderwerk buiten uitgevoerd in 2019;
- Laminaat vloerbedekking door de gehele woning m.u.v. de natte ruimtes;
- Kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt ook als ADO thuis speelt met de bewonerspas;
- Aanvaarding in overleg.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Sluiten

Recent bekeken