slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
21.jpg 02.jpg 03.jpg 29.jpg 18.jpg 19.jpg 16.jpg 04.jpg 08.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 15.jpg 14.jpg 20.jpg 21.jpg 24.jpg 22.jpg 12.jpg 11.jpg 23.jpg 106223481_den_helderstraat_27_appartement_first_design_20210807115926.jpg 20210809_155448.jpg 20210809_155353.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 225.000,- k.k.
Adres: Den Helderstraat 27, 2547 SB Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WONEN IN EEN GEZELLIGE EN LEVENDIGE STRAAT MET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08515
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 9 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 241 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 228 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Junka Cerastar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 1233
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

WONEN IN EEN GEZELLIGE EN LEVENDIGE STRAAT MET EEN UNIEKE BUITENRUIMTE? ZOEK DAN NIET VERDER, DIT RUIME 4-KAMER APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN RIANT DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 30 M2 IS PRECIES WAT U ZOEKT.

De woning is gelegen op de 1e etage in de gezellige en levendige wijk Leyenburg, op loopafstand van het openbaar vervoer en de winkels aan het Monnickendamplein. Vanaf hier bent u binnen 10 fietsminuten in de duinen voor een wandeling of een dagje relaxen bij uw favoriete strandtent in Kijkduin. En met een kwartiertje fietsen of met de tram, geniet u snel van de gezelligheid van de Haagse binnenstad.

INDELING:
Ontvangst via de open portiek met keurig trappenhuis welke u brengt tot entree van de woning gelegen op de 1e etage.

U komt binnen in een lichte gang met toegang tot alle vertrekken waaronder het separaat toilet en de badkamer met douche; beiden voorzien van mechanische ventilatie. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; aan de achterzijde van de woning twee grote kantel/kiep ramen en een schuifpui die u toegang geeft tot het zeer ruime dakterras.

Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde een vaste kast met daarin de meterkast. Direct tegenover deze kast treft u de eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer wordt goed verlicht door het grote raam, en beschikt over een ruime vaste kast voor extra opbergruimte.

De woonkamer heeft een gezellige indeling en kenmerkt zich door de grote raampartij en de glasblokken die zijn verwerkt in de wand met zicht naar gang. Via de woonkamer toegang tot de lichte en ruime slaapkamer aan de achterzijde. Een heerlijke slaapkamer met open karakter met zicht op en directe toegang tot het dakterras! Door de ligging boven de garage beschikt deze woning over een prachtig groot dakterras van maar liefst 25m2.

Aan het einde van de gang bevindt zich de keuken met tevens toegang tot het dakterras. De praktische indeling verschaft genoeg ruimte voor een onderbouw inbouwkoelkast, een 4-pits gaskookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigkap en voldoende opbergplek voor kookgerei. Tevens vindt u in de vaste kast de opstelplaats voor de CV.

De derde slaapkamer kijkt uit op het dakterras en is net zoals de rest van de woning voorzien van een laminaatvloer.

De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en heeft enorm veel potentie; het is ruim (3 slaapkamers) en biedt met het dakterras uw een ideale buitenruimte met uitzicht over verzorgde stadstuinen.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje op het riante dakterras? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime appartement in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 69m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Energielabel G, geldig tot 16-08-2031;
- Zonnig dakterras gelegen op het noordwesten;
- Badkamer en toilet met mechanische ventilatie;
- Afgesloten berging op de begane grond van ca. 2.69m x 1.20m;
- Ruime woonkamer met doorkijkje middels glasblokken naar de gang;
- Actieve VVE 1/3 aandeel, bijdrage € 90,- per maand;
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Electra 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Woning is volledig voorzien van dubbel glas;
- Cv: Junka Cerastar, bouwjaar: 1999;
- Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen en het strand.

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken