slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_9533.jpg IMG_9542.jpg IMG_9546.jpg IMG_9550.jpg IMG_9556.jpg IMG_9551.jpg IMG_9552.jpg IMG_9558.jpg IMG_9587.jpg IMG_9590.jpg IMG_9598.jpg IMG_9600.jpg IMG_1009.JPG IMG_1010.JPG IMG_9561.jpg IMG_9622.jpg IMG_9626.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Denenburg 48, 2591 AD Den Haag

€ 174.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 2.124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

DOOR HET ENORME ENTHOUSIASME VOOR DEZE WONING IS ONZE AGENDA OP ALLE TIJDSTIPPEN VOOR BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN INMIDDELS VOLGEPLAND.

WIL JIJ AL HEEL LANG NIET MEER BIJ JE OUDERS WONEN?

Starters, dit kleine 2-kamer hoekappartement is gelegen op de 2de etage van de galerijflat aan de Denenburg in Mariahoeve. Het heeft een parkeerplaats op afgesloten eigen terrein en er is tevens een berging... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1960
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08383
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 20 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 183 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5,39 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AS 463
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, € 62,50 per jaar

Beschrijving

DOOR HET ENORME ENTHOUSIASME VOOR DEZE WONING IS ONZE AGENDA OP ALLE TIJDSTIPPEN VOOR BEZICHTIGINGSAFSPRAKEN INMIDDELS VOLGEPLAND.

WIL JIJ AL HEEL LANG NIET MEER BIJ JE OUDERS WONEN?

Starters, dit kleine 2-kamer hoekappartement is gelegen op de 2de etage van de galerijflat aan de Denenburg in Mariahoeve. Het heeft een parkeerplaats op afgesloten eigen terrein en er is tevens een berging in de kelder.

Neem contact op met de makelaar voor het maken van een afspraak conform de laatste RIVM richtlijnen. Neem je je Pa mee? of een ander die je helpt met de financiering? En voor al die ouders: De woonkamer hier kan natuurlijk ook gewoon de 2de slaapkamer zijn. Dan kunt u er zelfs 2 van uw volwassen jongeren kwijt, Enthousiast? De verkoop start op zaterdag 6 februari 2021 met bezichtigingsafspraken.

Indeling:
Entree afgesloten portiek aan de linker voorzijde van de galerijflat, met brievenbussen en belplateau; Ruime ontvangst hal met trapopgang, lift en toegang tot de kelder; Entree appartement is door de hoek ligging meteen in de ontvangsthal van de 2de etage; Ruim tochtportaal; Gang met vaste gangkast met Cv installatie en electrameters; De grote woonkamer heeft een vaste kast en toegang tot het achterzijde balkon; De keuken heeft het originele stenenaanrecht en keukenkastjes, wasmachine aansluiting en toegang tot het achterzijde balkon; De ruime slaapkamer is aan de hoekzijde gelegen en heeft een eigen balkon, tevens een vaste kledingwand; De badkamer heeft een douche, een handdoekradiator en een wastafel met planchet; Het toilet is hier separaat; In de kelder is een ruime berging aanwezig; Toegang tot het afgesloten parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1960
• Grond: erfpachtgrond
• Erfpacht: canon euro 31,49 per ½ jaar, eindigende 31 december 2035
• Woonoppervlakte BAG: 52m2
• Woonoppervlakte Meetrapport: 52,25m2
• Oppervlakte Balkons Meetrapport: 4,51m2
• Oppervlakte kelderberging Meetrapport: 5,39m2
• Inhoud: 182,68m2
• Perceeloppervlakte: 2124m2
• WOZ: euro 135.000,00
• Energielabel: D label tm 02-02-2031
• CV: Intergas Kombi HR 2007
• Ramen: gedeeltelijk Dubbelglas (alles dubbelglas behalve bovenlichtraampjes)
• Electra: 2 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 140,00 o.a. incl. glazenwassen en onderhoud tuinen
• VVE aandeel: 1/56
• VVE MJOP: aanwezig
• VVE beheerder: VVE beheer Den Haag
• VVE reservefonds: euro 97.367,92 per 1-1-2020
• VVE opstalverzekering: Collectief verplicht meeverzekerd
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken