slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
000 Dirk Buserf 80 - kopie.jpg 00 Dirk Buserf 80.jpg 002 Dirk Buserf 80.jpg 004 Dirk Buserf 80.jpg 006 Dirk Buserf 80.jpg 008 Dirk Buserf 80.jpg 010 Dirk Buserf 80.jpg 012 Dirk Buserf 80.jpg 014 Dirk Buserf 80.jpg 016 Dirk Buserf 80.jpg 018 Dirk Buserf 80.jpg 020 Dirk Buserf 80.jpg 022 Dirk Buserf 80.jpg 024 Dirk Buserf 80.jpg 026 Dirk Buserf 80.jpg 028 Dirk Buserf 80.jpg 030 Dirk Buserf 80.jpg 032 Dirk Buserf 80.jpg 034 Dirk Buserf 80.jpg 036 Dirk Buserf 80.jpg 038 Dirk Buserf 80.jpg 039 Dirk Buserf 80 (5).jpg 040 Dirk Buserf 80.jpg 042 Dirk Buserf 80.jpg
Verkocht

Verkocht: www.thuisinhoutwijk.nl

€ 232.500,- k.k.
Adres: Dirk Buserf 80, 2552 XH Den Haag
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 8.935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07884
Vraagprijs € 232.500,- k.k.
Servicekosten € 114,57
Elektra € 90,-
Water € 50,-
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 8.935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 26,15 m²
Keukenoppervlakte 6,95 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 9,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Beschrijving

LEUK RUIM VIER KAMER APPARTEMENT IN HOUTWIJK
In de wijk Houtwijk gelegen vier kamer appartement op de eerste verdieping in een keurig complex. In directe omgeving van scholen, kinderopvang, sportverenigingen, zorginstanties, openbaar vervoer en nabij uitvalsweg N211. Winkelcentrum Houtwijk en Loosduinen op loopafstand en een groter aanbod winkels op fiets afstand aan de Savornin Lohmanlaan en winkelcentrum Leyweg. Ook het strand van Kijkduin is prima per fiets te bereiken. Houtwijk is een groene en kindvriendelijke wijk met op loopafstand van de woning het Florence Nightingalepark, Bokkefort, 't Kleine Hout met bijgelegen Skatepark. Dirk Buserf 80 heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, een balkon en een eigen berging in de parterre.

Indeling:
Bij aankomst in het rustige straatje van de Dirk Buserf kunnen bezoekers vrij parkeren voor de deur. Voor enkel de bewoners is er ook een parkeerterrein aan de achterzijde van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de portiek met bellentableau en brievenbussen waarna u toegang krijgt tot de liften en het trappenhuis. Op de eerste verdieping bereikt u de entree naar de woning. Hier komt u in de gang met meterkast welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang komt u in de lichte woonkamer (5.38 x 4.86) vanuit hier kunt u zo het zonnige balkon aan de achterzijde van het complex op. Het balkon (1.86 x 5.27) is gelegen op het zuidwesten. De gesloten keurige keuken (3.31 x 2.10) is voorzien van een inbouw 4-pits gasplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Ook de wasmachine aansluiting is hier gesitueerd. Met maar liefst drie ruime slaapkamers (4.18 x 2.85, 3.31 x 2.71 en 3.72 x 1.95) aan de voorzijde gelegen, is dit appartement ook geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook de volledig betegelde badkamer (3.13 x 1.72) biedt voldoende ruimte en is momenteel voorzien van een wastafelmeubel en ligbad. Naast de badkamer is er een aparte toilet met fonteintje en zijn er twee vaste kasten. In de vaste kast hangt de nieuwe CV-ketel welke eind 2019 is geplaatst. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer, de natte ruimtes (keuken, badkamer en toilet) zijn voorzien van een tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1984
* Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen
* Drie ruime slaapkamers
* Balkon gelegen op het zuidwesten
* Twee ruime vaste bergkasten
* Nieuwe radiator gang (mei 2020)
* Nieuwe CV-ketel Remeha (augustus 2019)
* Actieve VvE, bijdrage per maand € 114,57 ( appartement € 109,83 en berging € 4,74)
* Erfpacht is eeuwigdurend en de canon is deels afgekocht (€ 1,13 per jaar) tot 31-12-2032
* Inpandige fietsenberging in de parterre
* Vlakbij openbaar vervoer, winkelcentrum, scholen en kinderopvang
* Mogelijkheid tot overname van alle meubelen

Verkoopcondities;
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper, voorkeur gelegen in omgeving Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken