slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Dirk Hoogenraadstraat 54_02.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_16.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_11.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_36.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_04.jpg Detail01.jpg Detail02.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_24.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_23.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_11.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_12.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_25.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_13.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_14.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_16.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_19.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_17.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_10.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_21.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_20.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_26.jpg Detail03.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_30.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_31.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_32.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_34.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_35.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_36.jpg Dirk Hoogenraadstraat 54_37.jpg 162539181_1518642_dirk_appartement_first_design_20240920_8e91a7.jpg
Nieuw in verkoop Topper

Te koop: Makelaar Scheveningen www.thuisinscheveningen.nl

€ 325.000,- k.k.
Adres: Dirk Hoogenraadstraat 54, 2586 TJ Den Haag
Type object Appartement, portiekwoning
Woonoppervlakte 72,2 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN! (I.V.M. SLUITING BIEDINGSTERMIJN)
Deze week is de verkoop gestart met o.a. een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 9 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA09157
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 5 oktober 2024
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 72,2 m²
Inhoud 239 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding 's-Gravenhage AF 3443
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN! (I.V.M. SLUITING BIEDINGSTERMIJN)
Deze week is de verkoop gestart met o.a. een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. Biedingen verlopen via www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden en dienen uiterlijk woensdag 9 oktober om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging.

KLUSSERS EN STRANDLIEFHEBBERS OPGELET! VOORMALIG 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOPAFSTAND VAN HET STRAND
Fijn appartement op de 1e etage met royale woon- en eetkamer, ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad. Uw kans om te wonen in het hart van Scheveningen, op slechts een paar minuten van het strand!

RUIMTE EN FLEXIBILITEIT
Dit appartement beschikt momenteel over één ruime slaapkamer, maar er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers. Dit maakt de woning perfect voor starters, stellen, of iedereen die op zoek is naar flexibiliteit in indeling. De klassieke woonkamer en eetkamer zijn verbonden door prachtige en-suite deuren, waardoor er een open maar toch knusse sfeer ontstaat. Het appartement heeft volop potentie, ideaal voor wie zijn eigen smaak en creativiteit wil toepassen.

TOPLOCATIE
De ligging is werkelijk fantastisch. Begin uw dag met een ontspannende strandwandeling of geniet later op de dag van de vele strandtenten en restaurants in de buurt. Niet alleen biedt Scheveningen volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, maar dankzij de nabijheid van openbaar vervoer bent u ook in no-time in het centrum van Den Haag. De combinatie van stad en strand maakt dit een geliefde locatie voor velen.

ONTDEK DE MOGELIJKHEDEN
Bent u klaar om uw eigen droomwoning te realiseren op deze toplocatie? Dit appartement biedt u een unieke kans om een thuis te creëren dat helemaal bij u past. Plan nu een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1900;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte woonruimte 72,2 M2;
• Energielabel D geldig tot 31-12-2030;
• Woningbreed balkon van 7,90 m2 gelegen op het noordwesten;
• Deels voorzien van houten kozijnen met enkel glas en deels aluminium kozijnen met dubbelglas
• Elektra: 4 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk: Vaillant;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 60,- per maand, opgebouwde reserve per 31-08-2024 € 4400,- ;
• Parkeren: Maandag tot en met zondag van 13.00 tot 24.00 uur betaald. Bewonersvergunning mogelijk.
• Goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Gelegen op loopafstand van het strand van Scheveningen.

Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• WOZ Waarde € 325.000,-
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken