Verkocht: Doctor J. Presserstraat 307, 2552 LW Den Haag - DIVA Makelaars | Hypotheken & Verzekeringen
slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

00 doctor j. presserstraat 307 den haag 02 doctor j. presserstraat 307 den haag 06 doctor j. presserstraat 307 den haag 08 doctor j. presserstraat 307 den haag 10 doctor j. presserstraat 307 den haag 12 doctor j. presserstraat 307 den haag 14 doctor j. presserstraat 307 den haag 16 doctor j. presserstraat 307 den haag 18 doctor j. presserstraat 307 den haag 20 doctor j. presserstraat 307 den haag 22 doctor j. presserstraat 307 den haag 24 doctor j. presserstraat 307 den haag 26 doctor j. presserstraat 307 den haag 28 doctor j. presserstraat 307 den haag 30 doctor j. presserstraat 307 den haag 32 doctor j. presserstraat 307 den haag 34 doctor j. presserstraat 307 den haag 36 doctor j. presserstraat 307 den haag 38 doctor j. presserstraat 307 den haag 40 doctor j. presserstraat 307 den haag 42 doctor j. presserstraat 307 den haag 44 doctor j. presserstraat 307 den haag 46 doctor j. presserstraat 307 den haag 48 doctor j. presserstraat 307 den haag 50 doctor j. presserstraat 307 den haag 52 doctor j. presserstraat 307 den haag 54 doctor j. presserstraat 307 den haag 56 doctor j. presserstraat 307 den haag 58 doctor j. presserstraat 307 den haag 60 doctor j. presserstraat 307 den haag 62 doctor j. presserstraat 307 den haag
Verkocht

Verkocht: Doctor J. Presserstraat 307, 2552 LW Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. De koopovereenkomst moet echter nog worden getekend met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1982
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA05963
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 27 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 305 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. De koopovereenkomst moet echter nog worden getekend met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING IN HET GEZELLIGE HOUTWIJK, MET 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN AAN HET WATER EN VLAKBIJ HET BOKKEFORT PARK MET SPEELTOESTELLEN VOOR DE KINDEREN.
De woning is zeer rustig gelegen, met speelpleintjes door de gehele wijk, winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, het strand van Kijkduin op fietsafstand en dichtbij uitvalswegen. De woning is door een aantal aanpassingen uit te breiden met drie slaapkamers tot in totaal 6 slaapkamers.

Indeling:
De voortuin (4,54m x 5,07m) grenst aan een parkeer- en speelpleintje waar voldoende parkeergelegenheid is. Eventueel is de betegelde voortuin ook te gebruiken als parkeerplaats voor een kleine auto of motor. Tegenover de voordeur staat de schuur (3,04m x 2,03m) die gemaakt is van onderhoudsvriendelijke kunststof platen. De entree is voorzien van een houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime en zonnige woonkamer(5,48m x 4,91m) heeft een authentieke glas in lood deur naar de entree en grenst aan de open keuken (3,19m x 2,50m) die is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. De achtertuin (9,96m x 4,95m) ligt op het zonnige zuidwesten en is bijna geheel betegeld. Aan het water is er een lager gelegen tweede terras te bereiken via een trappetje. Dit tweede terras kan gebruikt worden om lekker te loungen of als kinderspeelhoek. Het lager gelegen terras is door middel van een hek afgescheiden van het water.

De eerste verdieping is voorzien van laminaat en heeft twee zeer ruime slaapkamers (4,92m x 2,89/2,11m en 4,92m x 3,66/2,46m) die ook opgedeeld zouden kunnen worden in 4 redelijk formaat slaapkamers. De achterste slaapkamer heeft kantel-keep ramen van Velux met geïntegreerde raamverduistering. De badkamer is voorzien van een douche en badkamermeubel. Tevens bevind zich hier de wasmachine aansluiting. Naast de trap is nog een vast kast.

De trap naar de tweede verdieping komt uit op de overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en voldoende opbergruimte. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer. De grote slaapkamer (5,62m x 4,91/2,94m) beslaat bijna de gehele zolder. De zolderverdieping is net als de achter-slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van kantel-keep ramen van Velux met geïntegreerde raamverduistering. Ook deze slaapkamer zou in twee kamers gesplitst kunnen worden, waardoor deze woning meer dan voldoende ruimte kan bieden aan een groot gezin.

Bijzonderheden:
- Achtertuin aan het water op het zonnige zuidwesten
- Ruime schuur
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas (uitgezonderd de tuindeur)
- Kunststof kantel-keep ramen van Velux met geïntegreerde raamverduistering
- Elektra: 10 groepen en 2 aardlekschakelaars
- CV Lease € 38,01 combiketel (Vaillant 2011) tot 18-08-2023
- Mogelijkheid tot realiseren van in totaal 6 slaapkamers
- Voortdurende erfpacht met afgekocht canon tot 2032
- Op loopafstand van winkels, park, school en openbaar vervoer
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin

Verkoopcondities:
* Bieden vanaf prijs
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken