slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
000 Doldersestraat 46.jpg 002 Doldersestraat 46.jpg 004 Doldersestraat 46.jpg 006 Doldersestraat 46.jpg 007 Doldersestraat 46.jpg 008 Doldersestraat 46.jpg 010 Doldersestraat 46.jpg 012 Doldersestraat 46.jpg 014Doldersestraat 46.jpg 016 Doldersestraat 46.jpg 018 Doldersestraat 46.jpg 020 Doldersestraat 46.jpg 022 Doldersestraat 46.jpg 024 Doldersestraat 46.jpg 026 Doldersestraat 46.jpg 028 Doldersestraat 46.jpg 030 Doldersestraat 46.jpg 032 Doldersestraat 46.jpg 034 Doldersestraat 46.jpg 036 Doldersestraat 46.jpg 037 Doldersestraat 46.jpg 038 Doldersestraat 46.jpg 040 Doldersestraat 46.jpg 042 Doldersestraat 46.jpg 044 Doldersestraat 46.jpg 046 Doldersestraat 46.jpg 048 Doldersestraat 46.jpg 050 Doldersestraat 46.jpg 052 Doldersestraat 46.jpg 054 Doldersestraat 46.jpg 056 Doldersestraat 46.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Doldersestraat 46, 2574 TD Den Haag

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding Direct
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

In prijs verlaagd! Open Huis zaterdag 22 februari tussen 10.00 en 11.00 uur. Om drukte te voorkomen verzoeken wij u een aparte afspraak te maken via de website of te bellen naar het kantoor.

Ruime drie-laags eengezinswoning in de wijk Rustenburg van Den Haag met tuin en balkon. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, open eetkeuken, nette badkamer, 3 goede slaapkamers en een kantoorr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1926
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06620
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 17 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 19,92 m²
Keukenoppervlakte 5,91 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

In prijs verlaagd! Open Huis zaterdag 22 februari tussen 10.00 en 11.00 uur. Om drukte te voorkomen verzoeken wij u een aparte afspraak te maken via de website of te bellen naar het kantoor.

Ruime drie-laags eengezinswoning in de wijk Rustenburg van Den Haag met tuin en balkon. De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer, open eetkeuken, nette badkamer, 3 goede slaapkamers en een kantoorruimte welke mogelijk gebruikt kan worden als 4e slaapkamer.

De woning heeft een goede centrale ligging. In de wijk vindt u diverse speelpleintjes, ideaal voor de kinderen om te kunnen buitenspelen. Het groene Zuiderpark op loopafstand en het centrum van Den Haag is op 15 minuten fietsafstand. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het strand, winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Interesse in deze ruime woning met vele mogelijkheden? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van de afspraak.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal met toegang tot de woonkamer en separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met erker en openhaard. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde met aansluitend de keuken welke toegang geeft tot de achtertuin. De keuken is van alle gemakken voorzien; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een oven. Het warme water voor de keuken en douche komt via een keukengeiser. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal.

Achtertuin:
Via de achterdeur in de keuken komt u uit in de achtertuin. Er is genoeg ruimte in de tuin voor een grote eettafel en lounge set wat het mogelijk maakt om zomers lekker buiten te kunnen zitten. Tevens is er een berging met deur naar de steeg.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de eerste verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is gelegen over de gehele breedte van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is aan de achterzijde gelegen voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet en geeft ook toegang tot het balkon. Op de overloop is een aparte kast waar de opstelplaats voor de wasmachine en droger zich bevinden.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de zolderverdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 dakkapellen, hierdoor is er aan de voorzijde een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een grote ruimte, deze is nu in gebruik als kantoor maar hier is een 4e slaapkamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel (2018)

Overige informatie:
- Veel vaste kasten in de (slaap)kamers + extra bergruimte in de woning
- Woonoppervlakte ca. 122 m2
- Bouwjaar 1926
- CV ketel Intergas bouwjaar 2018
- Dak in zijn geheel vervangen in 2017, trespa afwerking en boeidelen
- Op 1 raam na geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Verwarming middels CV ketel ( eigendom, bouwjaar 2018)
- Erfpacht, eeuwigdurend uitgegeven, canon € 171,90 per half jaar.
- 3 slaapkamers, 4 mogelijk
- Keurige achtertuin met achterom en berging

Verkoopcondities;
- Betreft bieden vanaf prijs!
- Gemeubileerde oplevering mogelijk.
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de goede staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken