slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_4511.jpg IMG_0830.jpg IMG_0833.jpg IMG_0836.jpg foto woonkamer 2.jpg foto woonkamer 3.jpg foto woonkamer 1.jpg foto accent deuren.jpg foto eetkamer 1.jpg foto eetkamer 2.jpg foto eetkamer 3.jpg foto keuken 1.jpg foto keuken 2.jpg balkon 1.jpg balkon 2.jpg IMG_0841.jpg foto hoofdslaapkamer 1.jpg foto hoofdslaapkamer 2.jpg foto badkamer 1.jpg foto badkamer 2.jpg foto toilet.jpg foto gastenkamer.jpg IMG_0826.jpg IMG_0829.jpg 200416 Plattegrond entree.jpg 200416 Plattegrond.jpg
Verkocht

Verkocht: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra www.thuisinleyenburg.nl

€ 185.000,- k.k.
Adres: Driebergenstraat 53, 2546 BB Den Haag
Type object Appartement, portiekwoning
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06648
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 75,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Woonkameroppervlakte 37,05 m²
Keukenoppervlakte 5,74 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,19 m²
Balkonoppervlakte 6,14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avant 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

NIEUW IN DE VERKOOP!
MOOI APPARTEMENT MET ORIGINELE WOONKAMER EN SUITE EN JAREN '30 UITSTRALING
Fijn appartement op de bovenste verdieping met balkon gelegen in de gewilde wijk Leyenburg. De woning is een echte jaren '30 woning gekenmerkt door zijn mooie ruime woonkamer en suite met glas in looddeuren, de entree via een portiek en trap naar boven. Dit appartement heeft een mooie afwerking en is in een van de twee slaapkamers voorzien van te openen lichtkoepel.

De wijk Leyenburg is een rustige wijk met vele appartementen maar in dit geval geen bovenburen! hierdoor is het een gezellig druk bevolkte wijk. Zowel jong en oud leven hier gezellig samen. Leyenburg ligt onder andere vlakbij het Zuiderpark, winkelcentra Leyenburg en Almeloplein en het Haga ziekenhuis. Leyenburg is een kindvriendelijk wijk met speeltuinen en scholen om de hoek.

Indeling:
Entree vanaf straatniveau met de trapportiek omhoog naar de voordeur. Via de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de meterkast en is er voldoende ruimte om eventueel uw jas op te kunnen hangen.

Met de trap vanuit de hal naar boven komt u op de overloop terecht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. Links vanaf de trap vindt u in de hoek het toilet en daarnaast een ruime lichte slaapkamer met lichtkoepel welke open en dicht gedaan kan worden. Direct grenzend aan deze slaapkamer vindt u de keuken. De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur. Denk hierbij aan vaatwasser (Ignis), oven (Whirlpool) en rvs 4-pits kookplaat. In de keuken hangt de combi-ketel. Deze ketel is geplaatst in 2018 en goed onderhouden. Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden. Balkon ligt op het westen, is netjes en woning breed.

Eveneens vanaf de overloop kunt u naar de woonkamer. Ruim opgezette woonkamer en suite met schuifdeuren in originele staat en voorzien van authentiek glas-in-lood. Vanaf de woonkamer kunt u tevens het balkon betreden door middel van mooie kunststof openslaande deuren. Een bijzonder detail in de woonkamer is de gemoderniseerde schouw, een echte blikvanger.

Rechts vanaf de overloop loopt u de badkamer in. Deze nette badkamer is voorzien van inloop douche en wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer vindt u de tweede ruime slaapkamer met veel lichtinval. Ook voorzien van twee grote inbouwkasten.
Tevens is er op de overloop een smalle kast aanwezig met gasmeter en mogelijkheid voor extra opbergruimte.

Bent u bij het zien van de foto’s al een klein beetje verliefd geworden? Ziet u uzelf hier al wonen in een echte jaren '30 woning en bent u op zoek naar een woning waar u zo in kan? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige appartement met balkon op het westen gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 77m²;
- Jaren '30 woning;
- Werkende lichtkoepel in de slaapkamer;
- Ruime kamer en suite met glas in looddeuren;
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur en 4 pits kookplaat;
- Voor voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas;
- Achter voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- VvE 1/6e aandeel, maandelijkse bijdrage € 75,-;
- Op loopafstand van school, winkels en openbaar vervoer;
- CV ketel: Remeha Avanta 28C uit 2018.

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs;
- Getaxeerde waarde € 197.000,-
- Oplevering in overleg;
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Deze informatie is zoals je mag verwachten van ons, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is.
Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens.
We verstrekken je deze informatie om je uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud van gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken