Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl
€ 200.000,- k.k.
| Adres: | Erasmusplein 168, 2532 EV Den Haag |
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Perceeloppervlakte | 3.141 m² |
| Woonoppervlakte | 46,5 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u deze woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAME... Meer informatie
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u deze woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAME... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, galerijflat Bouwperiode 1965 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08682 |
| Vraagprijs | € 200.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 190,- |
| Elektra | € 40,- |
| Verwarming | € 38,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 2 januari 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, galerijflat |
| Woonlaag | 2e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1965 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 3.141 m² |
| Woonoppervlakte | 46,5 m² |
| Inhoud | 152 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 3,09 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,31 m² |
| Balkonoppervlakte | 3,09 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 2 (waarvan 1 slaapkamer) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | Geiser |
| Verwarmingssysteem | Blokverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AI 6954 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigendom belast met erfpacht |
| Lasten | € 159,02 per jaar (variabel) |
Beschrijving
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u deze woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN EEN L-VORMIGE KEUKEN, RUIME SLAAPKAMER, GEZELLIGE WOONKAMER MET EEN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN EN IS IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.
LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.
Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau met intercom en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Via de galerij op de tweede woonlaag is het appartement te betreden. De gang biedt toegang tot diverse ruimtes tevens bevindt zich in de hal ook de meterkast.
De L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigkap, een koelkast en inbouw oven waarmee u binnen een handomdraai de lekkerste gerechten maakt. De geiser t.b.v. warm water is keurig weggewerkt in een van de keukenkastjes. Door de praktische indeling van de keuken is niet alleen extra veel opbergruimte voor uw kookgerei maar is er tevens ruimte voor de wasmachine.
De naastgelegen badkamer is voorzien van een afgesloten douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en het toilet.
De slaapkamer is ruim bemeten en net als de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het een zeer lichte en aangename leefruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het zuiden met uitzicht over de groenstrook. De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.
In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging van 3m2.
Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Moerwijk.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 46,5 m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 159,02 per jaar, grondwaarde € 17.699,-;
• Afgesloten entree met bellentableau en intercom;
• Energielabel D, geldig tot 07-09-2032;
• Blokverwarming; voorschot stookkosten ca. € 38,- per maand.
Contract met vaste energietarieven tot eind 2023 en maandelijks verbruik inzichtelijk via Isla-app;
• Elektrisch bedienbare zonwering (markies);
• VvE 1/65e aandeel € 190,- per maand, Opgebouwd reserve: € 256.283,30 op 31 december 2021;
• Balkon van 2,31m2 gelegen op het zuiden;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Gratis parkeren in de straat;
• Geiser in eigendom;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via: www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u deze woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN EEN L-VORMIGE KEUKEN, RUIME SLAAPKAMER, GEZELLIGE WOONKAMER MET EEN BALKON GELEGEN OP HET ZUIDEN EN IS IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.
LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.
Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau met intercom en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Via de galerij op de tweede woonlaag is het appartement te betreden. De gang biedt toegang tot diverse ruimtes tevens bevindt zich in de hal ook de meterkast.
De L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met daarboven een geïntegreerde afzuigkap, een koelkast en inbouw oven waarmee u binnen een handomdraai de lekkerste gerechten maakt. De geiser t.b.v. warm water is keurig weggewerkt in een van de keukenkastjes. Door de praktische indeling van de keuken is niet alleen extra veel opbergruimte voor uw kookgerei maar is er tevens ruimte voor de wasmachine.
De naastgelegen badkamer is voorzien van een afgesloten douchecabine, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en het toilet.
De slaapkamer is ruim bemeten en net als de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor het een zeer lichte en aangename leefruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het zuiden met uitzicht over de groenstrook. De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.
In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging van 3m2.
Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Moerwijk.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 46,5 m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon € 159,02 per jaar, grondwaarde € 17.699,-;
• Afgesloten entree met bellentableau en intercom;
• Energielabel D, geldig tot 07-09-2032;
• Blokverwarming; voorschot stookkosten ca. € 38,- per maand.
Contract met vaste energietarieven tot eind 2023 en maandelijks verbruik inzichtelijk via Isla-app;
• Elektrisch bedienbare zonwering (markies);
• VvE 1/65e aandeel € 190,- per maand, Opgebouwd reserve: € 256.283,30 op 31 december 2021;
• Balkon van 2,31m2 gelegen op het zuiden;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 3 groepen en 1 aardlekschakelaar;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Gratis parkeren in de straat;
• Geiser in eigendom;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via: www.divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
