slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_0821.jpg IMG_0842.jpg IMG_0841.jpg IMG_0842.jpg 31.jpg IMG_0808.jpg IMG_0809.jpg IMG_0824.jpg IMG_0810.jpg IMG_0806-2.jpg IMG_0826.jpg IMG_0837.jpg 180918 plattegrond.jpg 061_2160.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl

€ 190.000,- k.k.
Adres: Erasmusplein 199, 2532 EW Den Haag
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VO... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1965
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08610
Prijs € 190.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 43 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,49 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten € 94,94 per jaar

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen van de koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLAAR EN BETAALBAAR 2-KAMER APPARTEMENT
HET APPARTEMENT IS INSTAPKLAAR, VOORZIEN VAN NIEUWE KEUKEN EN BADKAMER, BESCHIKT OVER EEN BALKON GELEGEN OP HET NOORDWESTEN EN IS IDEAAL VOOR STARTERS EN/OF SENIOREN. LIGGING ZEER GUNSTIG MET OPENBAAR VERVOER VOOR DE DEUR EN NABIJ UITVALSWEGEN.

LOCATIE:
Centraal gelegen tussen het Zuiderpark en park Overvoorde, nabij winkelcentrum In de Bogaard in Rijswijk en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook de voorzieningen m.b.t. het openbaar vervoer zijn goed, zowel tram 16 richting Wateringen en het Statenkwartier, maar ook bus 51 Richting Rijswijk en Delft stop voor de deur.

Indeling:
Toegang tot de flat via een afgesloten entree met bellentableau en verhoogde parterre met trappenhuis en de lift. Via de galerij op de vijfde woonlaag is het appartement te betreden. De gang biedt toegang tot diverse ruimtes tevens bevindt zich in de hal ook de meterkast.

De nieuwe L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat met daarboven een RVS-afzuigkap, een koelkast en een oven waarmee u binnen een handomdraai de lekkerste gerechten maakt. In de hoek hangt de 77 Liter boiler t.b.v. warm water. Ook bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken kijkt u uit over de groenstrook.

De naastgelegen badkamer is net zoals de keuken volledig vernieuwd in 2020 en voorzien van het toilet, douche, wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim bemeten en net als de woonkamer voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van grote raampartijen waardoor het een zeer lichte en aangename ruimte is. De woonkamer biedt eveneens toegang tot het knusse balkon dat gelegen is op het noordwesten . De woning is uitermate geschikt voor starters of senioren.

In het souterrain vindt u de gezamenlijke berging voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Bent u als starter op zoek naar uw eerste woning? Of zoekt u een fijn appartement waar u kunt genieten van uw rustige dagen? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Moerwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1965;
• Circa 45m2 woonoppervlakte;
• Erfpacht: Eeuwigdurend via obligatoire overeenkomst, canon is per halfjaar achteraf € 47,47 plus € 14,00 beheerkosten
• Badkamer en keuken volledig vernieuwd in 2020;
• De woning zal gestoffeerd worden aangeboden en eventuele meubels zijn ter overname;
• Afgesloten entree met bellentableau;
• Energielabel E, geldig tot 30-11-2028;
• VvE 1/65e aandeel € 179,22 per maand, Opgebouwd reserve: € 111.544,55 per 01-01-2020;
• Blokverwarming; Voorschot ca. 38,- per maand;
• Balkon gelegen op het noordwesten;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 7 groepen + 2 aardlekschakelaar en 1 hoofdschakelaar;
• Centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen;
• Gratis parkeren in de straat;
• ELDOM 77 Liter Boiler;
• Mogelijkheid om te parkeren op achtergelegen terrein in overleg met VvE (wachtlijst);
• Op loopafstand van het openbaar vervoer;
• Afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging welke gemakkelijk te betreden aan de zijkant van het gebouw.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering per direct mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet bewonersclausule is van toepassing;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken