slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
04_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 10_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 26_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 05_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 18_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 19_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 20_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 21_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 17_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 13_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 14_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 07_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 10_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 06_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 08_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 16_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 15_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 23_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 24_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 26_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 22_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 25_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 27_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg 01_S_GRAVENHAGE_2547_GP_Escamplaan_250.jpg Begane_Grond.jpg Begane_Grond_Tuin.jpg 3D_Begane_Grond.jpg Schuurtje.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Rustenburg Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Escamplaan 250, 2547 GP Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM EN LICHT 4-KAMER PARTERRE (71m2) MET TWEE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08780
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 3 december 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 269 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch 24 VRC open
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 1577
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

RUIM EN LICHT 4-KAMER PARTERRE (71m2) MET TWEE SLAAPKAMERS EN EEN MULTI FUNCTIONELE KAMER EEN PRACHTIGE GROENE ACHTERTUIN MET VIJVER EN VRIJSTAANDE SCHUUR.

Het appartement is gelegen op de grens van de wijk Leyenburg en Rustenburg-Oostbroek. De woning is gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en winkelcentrum Leyenburg. Het centrum van Den Haag, de treinstations en het strand zijn allen goed bereikbaar met OV of fiets. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de buurt. Het Zuiderpark ligt op slechts 10 minuten lopen. Hier vind je verschillende sportaccommodaties, een zwembad, wandel- en skateroutes en is het een ideale plek voor sport en ontspanning.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
Entree van deze parterre woning met tuin via het tochtportaal, Een klassieke deur met glas-in-lood bovenramen brengt u naar de gang. De gang geeft u toegang tot het toilet, de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, en de aan de voorzijde gelegen slaapkamer. De twee anderen slaapkamers zijn te vinden aan de achterzijde van de woning en kijken uit over de groene achtertuin.

De keuken, tevens toegankelijk via de gang, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 4-pits gaskookplaat met daarboven de geïntegreerde afzuigkap, RVS spoelbak en ruimte voor de wasmachine. Ook geeft de keuken u toegang tot de achtertuin.

Ook de woonkamer is gelegen aan de voorzijde welke doorloopt naar de derde slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Doordat de voorzijde van de woning voorzien is van kunststof kozijnen met dubbelglas, heeft u geen last van de geluiden van buitenaf en komt er veel daglicht naar binnen. Verder is de gehele achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkelglas, en komt u via de openslaande deuren in de groene achtertuin.

De achtertuin is echt de eyecatcher van deze parterre. Zo biedt de achtertuin door de riante afmeting genoeg ruimte om al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ en te genieten van al het groen dat deze achtertuin u te bieden heeft. Via het pad loopt u langs de vijgenboom en de goed onderhouden vijver met koikarpers naar de vrijstaande houten schuur welke voorzien is van elektra.

Kortom: Altijd al op zoek geweest naar een benedenwoning waar u na een lange werkdag kunt genieten van de rust in uw groene oase? Dan wilt u deze parterre zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1929;
• Erfpacht eeuwigdurend, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 71m2 woonoppervlakte;
• Energielabel C, geldig tot 13-10-2033;
• Twee slaapkamers en multifunctionele kamer;
• Zonnige achtertuin met vijver en vrijstaande schuur;
• Voorzijde: kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Achterzijde: houten kozijnen met enkelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Bosch 24 VRC, bouwjaar 2006;
• Actieve VvE 1/3e aandeel, bijdrage € 60,-per maand;
• Op loopafstand van diverse scholen, winkels van het winkelcentrum Leyenburg aan het Monnickendamplein en de Dierenselaan en openbaar vervoer;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken