slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
fijnjeka.jpg 02.jpg 03.jpg 32.jpg 07 05.jpg 06.jpg 04.jpg 07.jpg 08.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 27.jpg 20.jpg 22.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 964924~1.JPG 96492411_fijnjekade_113_berging_untitled_20210302021148.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Laakhaven www.thuisinlaakhaven.nl

€ 285.000,- k.k.
Adres: Fijnjekade 113, 2521 DS Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,25 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS E... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08273
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 1 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80,25 m²
Inhoud 243 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,66 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7,22 m²
Balkonoppervlakte 7,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AD 4296
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning! Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT OVER HET HIPPE EN GEZELLIGE GEDEELTE VAN LAAKHAVEN-OOST, CENTRALE LIGGING WAARDOOR CENTRUM, HET HOLLAND SPOOR EN UITVALSWEGEN SUPER GOED EN MAKKELIJK BEREIKBAAR

Gelegen in Aquadriga 2, een modern appartementencomplex aan het rustige water van de Fijnjekade. Een plek van rust, maar ook één die gezelligheid kent voor zowel jong als oud. Even neerstrijken op een van de (boot)terrassen in de zomer of juist lekker binnen de warmte opzoeken na een dag hard werken of studeren. Op loopafstand van supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en de Megastores voor de extra zaken zoals de drogist of huishoudelijke benodigdheden. En niet te vergeten, via station Holland Spoor loop je zo naar het gezellige centrum van Den Haag!

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via een van de liften komt u aan in de hal op de 6e etage die toegang biedt tot een vijftal appartementen met in het midden dit mooie appartement op nummer 113.

Entree via ruime hal met meterkast, een handige opbergkast met daarin tevens de Eneco stadverwarmingsmeter/warmwatervoorziening. Hier is tevens de opstelplaats voor wasmachine en eventueel droger. Verder vanuit deze hal heeft u toegang tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamers en tot slot de woonkamer en keuken. De badkamer is mooi betegeld en van ruim formaat, beschikt over een fijne douche met glazen scheidingswand en wastafelmeubel met spiegel.

De ruime slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is voorzien van een mooie moderne vaste kast in hoekopstelling. De naastgelegen 2e slaapkamer biedt vele mogelijkheden. U kunt deze meubileren met ruime kasten, groot bed en/of werkplek . Mocht er een zeer riante slaapkamer gewenst zijn, dan is dit ook zeker, en zonder al teveel moeite, te realiseren door het verwijderen van de tussenwand. In de gehele woning ligt overigens een keurige lichte tegelvloer.

Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heeft deze woning veel lichtinval en hierdoor geniet u ook van het prachtige uitzicht over het water en de gezellige bedrijvigheid rondom de Fijnjekade. De woonkamer grenst aan de moderne open keuken met veel werk- en kastruimte. De L-vormige keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met diverse inbouwapparatuur: een combi-oven (merk Miele), inductiekookplaat (merk Imperial) met afzuigkap en vaatwasser (merk Siemens) .

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de 1e verdieping, toegankelijk via de lift of het trappenhuis. Het gebouw wordt goed onderhouden, heeft een goed georganiseerde VvE die actief toeziet op het onderhoud en leefbaarheid van het complex.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Een licht, modern en rustig , maar toch centraal gelegen, appartement. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Met het station Holland Spoor op nog geen 5 minuten lopen is het appartement dus ook ideaal wanneer werkzaam in bijvoorbeeld Rotterdam of Leiden. Heeft u een auto? De parkeerplaats in de parkeergarage gelegen onder het naastgelegen complex is ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2000;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Energielabel: A geldig tot 25-03-2031
• Circa 80m2 woonoppervlakte;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
• Zonnig balkon op het zuidwesten;
• Berging circa 4 m2;
• Parkeerplaats optioneel ter overname € 15.000,-, VvE bijdrage € 30,- per maand;
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
• Stadverwarming;
• Actieve VvE 80/5.253e aandeel, bijdrage € 164,- per maand;
• Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer (Holland Spoor), zeer dichtbij uitvalswegen, en het centrum van Den Haag op loopafstand.

Verkoopcondities:
• (Zeer) scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in het gezellige en moderne Laakhaven-Oost.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken