slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
00.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 10.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 28.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 01.jpg 02.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Laakhaven www.thuisinlaakhaven.nl

€ 285.000,- k.k.
Adres: Fijnjekade 274, 2521 DV Den Haag
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 79,38 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

DEZE WONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan nu gratis in voor een zoekopdracht op de website van de makelaar.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE STAD ZELFS TOT VER DAARBUITEN, GELEGEN IN HET HI... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08441
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 19 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 10e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 79,38 m²
Inhoud 214 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,2 m²
Balkonoppervlakte 6,19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AD 4298
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT!
De woning is verkocht. Wel verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Wilt u op de hoogte blijven van het nieuwste woning aanbod, schrijf u dan nu gratis in voor een zoekopdracht op de website van de makelaar.

MODERN 3 KAMER APPARTEMENT MET PARKEERPLAATS EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN MET VRIJ UITZICHT OVER DE STAD ZELFS TOT VER DAARBUITEN, GELEGEN IN HET HIPPE EN GEZELLIGE GEDEELTE VAN LAAKHAVEN-OOST, CENTRALE LIGGING WAARDOOR CENTRUM, HET HOLLAND SPOOR EN UITVALSWEGEN SUPER GOED EN MAKKELIJK BEREIKBAAR

Gelegen in Aquadriga 4, een modern appartementencomplex aan het rustige water van de Fijnjekade. Een plek die gezelligheid kent voor zowel jong als oud. Even neerstrijken op een van de (boot)terrassen in de zomer of juist lekker binnen de warmte opzoeken na een dag hard werken of studeren. Op loopafstand van supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, en de Megastores voor de extra zaken zoals de drogist of huishoudelijke benodigdheden. En niet te vergeten, via het onlangs vernieuwde station Den Haag Holland Spoor loop je zo naar het gezellige centrum van Den Haag!

Dat de locatie zeer goed is, kunnen we extra benadrukken, want het bevindt zich in een gebied dat flink in ontwikkeling is. Gelegen tussen het centrum van Den Haag en de Binckhorst, ook wel het nieuwe centrum van Den Haag genoemd. En natuurlijk de aansluiting op de Rotterdamsebaan is ideaal en zorgt dat je met de auto zeer snel op de snelweg zit.

Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden):
De centrale hal op de parterre is voorzien van een bellentableau (intercom) en brievenbussen. Via een van de liften komt u aan in de hal op de 10e etage die toegang biedt tot een vijftal appartementen met aan de rechterzijde dit heerlijk ruime appartement op nummer 274.

Entree via de gang met meterkast en handige ruime opbergkast met daarin tevens de Eneco stadverwarmingsmeter/warmwatervoorziening. Verder vanuit de gang toegang tot de badkamer, het separate toilet, de slaapkamers en bovendien de woonkamer en half open keuken.

Wanneer u de woonkamer binnenkomt is direct het uitzicht dat in het oog springt. Wat een wijds uitzicht over de stad en zelfs ver daarbuiten! Zowel vanaf de bank als zittend aan de eettafel geniet u van dit mooie vergezicht. De ruime woonkamer heeft door de hoekligging veel lichtinval en vanuit hier stapt u zo het balkon op waar u door de zuidelijke ligging voor een groot gedeelte van de dag kunt genieten van de zon.

Vanuit de woonkamer is de toegang tot de ruime keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van fijne dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur: een combi-oven (merk Siemens), inductiekookplaat (merk Pelgrim) met afzuigkap en vaatwasser (merk Indesit). Met naast het raam de ruimte voor de koel-vries combinatie.

De grote slaapkamer, gelegen aan het einde van de gang, biedt dermate veel ruimte dat er naast het plaatsen van een riant tweepersoonsbed en grote garderobekast, zelfs nog plek is voor bijvoorbeeld het creëren van een werkplek.

De badkamer is keurig betegeld en van ruim formaat, beschikt over een douchecabine met glazen wanden en wastafelmeubel met spiegel. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor wasmachine en droger. De daarnaast gelegen 2e slaapkamer is een ruime eenpersoonskamer met voldoende ruimte voor een garderobekast.

In deze woning vindt u in de woonkamer en slaapkamers een laminaatvloer en in de gang, badkamer en het separate toilet een keurig gelegde zwart/wit stenen tegelvloer.

Bij dit appartement behoort een afgesloten berging van ca. 4m² gelegen op de 1e verdieping, toegankelijk via de lift of het trappenhuis. Het gebouw wordt goed onderhouden, heeft een goed georganiseerde VvE die actief toeziet op het onderhoud en leefbaarheid van het complex. In de VVE-bijdrage kan je goede service verwachten; alle gemeenschappelijke ruimten worden goed onderhouden en schoongemaakt, en ook de ramen worden voor je gelapt.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Een licht, modern en centraal gelegen appartement. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Met het station Holland Spoor op nog geen 5 minuten lopen is het appartement dus ook ideaal wanneer werkzaam in bijvoorbeeld Rotterdam of Leiden. Heeft u een auto? De parkeerplaats in de parkeergarage gelegen onder het naastgelegen complex is ter overname beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 2000;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Circa 80m2 woonoppervlakte;
• Woning is goed geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie;
• Balkon op het zuiden;
• Energielabel: A, Geldig tot 07-05-2031
• Hardhouten kozijnen voorzien van dubbelglas;
• Elektra: 8 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar;
• Stadverwarming;
• Berging circa 4 m2;
• Parkeerplaats optioneel ter overname € 15.000,-, VvE bijdrage € 29,86,- per maand;
• Actieve VvE 79/5.908e aandeel, bijdrage € 154,82,- per maand;
• Ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer (Holland Spoor), zeer dichtbij uitvalswegen, en het centrum van Den Haag op loopafstand.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Niet-bewoners clausule.

Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijke appartement in het gezellige en moderne Laakhaven-Oost.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken