slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Forellendaal 02.jpg Forellendaal 04.jpg Forellendaal 06.jpg Forellendaal  08.jpg Forellendaal 10.jpg Forellendaal 12.jpg Forellendaal 14.jpg Forellendaal 16.jpg Forellendaal 18.jpg Forellendaal 20.jpg Forellendaal 22.jpg Forellendaal 24.jpg Forellendaal 26.jpg Forellendaal 28.jpg Forellendaal 30.jpg Forellendaal 32.jpg Forellendaal 33.jpg Forellendaal 34.jpg Forellendaal 36.jpg Forellendaal 38.jpg Forellendaal 40.jpg Forellendaal 42.jpg 200204 Plattegrond.jpg
Verkocht

Verkocht: Forellendaal 168, 2553 LH Den Haag

€ 155.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 4.222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IDEAAL STARTERS EN/OF SENIOREN APPARTEMENT MET... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1975
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06119
Prijs € 155.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 31 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 10e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.222 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Woonkameroppervlakte 21,13 m²
Keukenoppervlakte 5,43 m²
Inhoud 144 m³
Balkonoppervlakte 10,28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IDEAAL STARTERS EN/OF SENIOREN APPARTEMENT MET FENOMENAAL UITZICHT!
Nieuw in de verkoop: 2-kamer appartement op de 10e etage in de wijk Kraayenstein en centraal gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder horeca- en sportgelegenheden, scholen en op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het appartement bevindt zich boven winkelcentrum Kraayenstein. Hier vindt u de Hoogvliet, bakkerij van Kempen en diverse restaurants. Bent u starter, alleenstaand of samenwonend? Zoek dan niet verder en bel snel voor een afspraak! Dit keurig verzorgde 2-kamer appartement is ook uitermate geschikt voor senioren (lift), direct beschikbaar en zeer centraal gelegen.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau, in de entree bevindt zich het kantoor van de huismeester. De huismeester houdt toezicht op de algemene veiligheid en zorgt voor de netheid van de flat.

De lift brengt u via de hal met automatische deuren bij de woning welke gelegen is op de 10e etage. U komt binnen in de ruime entree welke toegang biedt tot het toilet, de woonkamer, meterkast en de keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap van het merk Ikea, 4-pits kookplaat en ruimte voor de koelkast. Eventueel is er de mogelijkheid om een openkeuken te realiseren, dit kan gemakkelijk door het weghalen van de wand die op dit moment de keuken van de woonkamer scheidt. De woonkamer (5.30m x 3.98m) geeft u toegang tot het balkon welke gelegen is op het Noordoosten, hier kunt u s ‘avonds na een lange werkdag genieten van de avond zon en het prachtige uitzicht. Op een mooie dag kunt u zelfs de zee zien.

Via de deur in de woonkamer komt u in de slaapkamer, de slaapkamer is voorzien van inbouwkast en biedt toegang tot het balkon en de badkamer. De badkamer (2.30m x 2.09m) is voorzien van een ruime douchecabine, wastafel met spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Tevens bevindt de boiler zich in de badkamer. Door de afmeting is er de mogelijkheid om de badkamer te verbouwen en eventueel een ligbad te plaatsen. Links naast de badkamer is het toilet, het toilet is bereikbaar via de badkamer maar ook bereikbaar via de deur in de hal. De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenberging en een gesloten berging, de gesloten berging is te vinden op de zelfde etage als de woning en is makkelijk bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte CA. 52 m²-
- Fenomenaal uitzicht vanaf de 10de verdieping over de wijken Kraayenstein, Loosduinen en met zeezicht
- Riant balkon gelegen op het Noordoosten
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Eigen berging op dezelfde etage als de woning
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Ruime parkeermogelijkheden bij de flat en in de omgeving
- Actieve VVE; 1/140e aandeel, bijdrage € 184,45 p.m. + Voorschot stookkosten € 60,- (blokverwarming met eigen meter)
- Elektra: 3 groepen
- 80 liter boiler (huur) van het merk Iventum type EDR 81
- Afgesloten portiek, huismeester aanwezig
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de Internationale School
- Op fietsafstand van het strand van Kijkduin, sportcentrum de Uithof en recreatiegebied Madestein

Verkoopcondities;
* Zeer scherpe bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 160.000,-
* Oplevering in overleg korte termijn mogelijk
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken