slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Frederik Hendriklaan 52B, 2582 BD Den Haag

€ 480.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

***Nieuw in de verkoop***

Op een van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier gelegen heerlijk ruim, luxe ingedeeld 4 kamer appartement (2 ruime slaapkamers) op de 1ste etage, er is een lift aanwezig, met zonnig ruim balkon, moderne voorzieningen in een uitstekende staat van onderhoud. Tevens is er een fietsenberging aanwezig. Dit appartement is gelegen aan de rustigere Scheveningse zi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, tussenverdieping
    Bouwperiode 1907
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06425
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Servicekosten € 225,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 428 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

***Nieuw in de verkoop***

Op een van de meest geliefde locaties van het Statenkwartier gelegen heerlijk ruim, luxe ingedeeld 4 kamer appartement (2 ruime slaapkamers) op de 1ste etage, er is een lift aanwezig, met zonnig ruim balkon, moderne voorzieningen in een uitstekende staat van onderhoud. Tevens is er een fietsenberging aanwezig. Dit appartement is gelegen aan de rustigere Scheveningse zijde van ‘De Frederik Hendriklaan’.

Het Statenkwartier is een woonwijk met allure, daterend uit begin van de 20ste eeuw. De statige uitstraling van de omgeving, de uitstekende ligging, zeer goede bereikbaarheid, de geliefde winkelstraat "De Fred" en de vele internationale voorzieningen hebben de buurt zeer geliefd gemaakt. De Frederik Hendriklaan is mede hierdoor is het misschien wel de begerenswaardigste straat van het Statenkwartier. Het appartement is met het openbaar vervoer goed te bereiken met buslijnen 21 en 24 en tramlijnen 1, 11 en 16. Hoofdwegen zijn eenvoudig aan te rijden. Daarnaast zijn diverse groenvoorzieningen in de omgeving beschikbaar en is het strand op slechts enkele minuten fietsafstand.

Indeling:
Entree op de begane grond met een zeer nette centrale hal met trapopgang en lift, er is een intercom met video aanwezig; 1ste etage entree appartement met een ruime en lichte hal; Ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een houthaard met prachtige schouw, hoge originele ramen en plafond ornamenten; Ruime voorzijde slaapkamer; Vanuit de hal is de bijkeuken bereikbaar; Ruime eetkamer met keuken, de L-vormige keuken is voorzien met een 5 pits gasfornuis, Bosch Combi magnetron/oven, Siemens vaatwasser, dubbele wasbak met mengkraan, RVS afzuigkap met RVS achterwand en voldoende keukenkastjes (zowel boven- als onderkastjes) met aanrechtbladverlichting, de keuken geeft toegang met openslaande deuren naar het ruime balkon, tevens is vanuit de keuken de ruime bijkeuken te bereiken; Separaat toilet (zwevend) met fonteintje; Ruime achterzijde slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; De badkamer heeft een bubbelbad, douchecabine, wastafel met spiegelkastje, handdoekradiator en een 2de toilet; Het ruime balkon is aan de achterzijde gelegen en heeft voldoende ruimte voor een eettafel en terrasmeubilair; De afgesloten fietsenberging is te bereiken via de hier achtergelegen Vivianstraat.

Bijzonderheden:
Grond : Eigen grond
Erfdienstbaarheid : Vivienstraat 63, betreft toegang tot de bergingen Frederik Hendriklaan 50/52
Bouwjaar : 1907
Plafond hoogte : 2,97m
WOZ waarde : euro 425.000,00
Ligging : Centraal gelegen t.o.v. (internationale)scholen, parken, musea, openbaar vervoer. De winkelstraat ‘De Fred’ en op steenworp afstand van het strand.
VVE : actief & ingeschreven in de Kamer van Koophandel
VVE bijdrage : euro 225,00 maandelijks
Opstalverzekering : Collectief VVE opstalverzekering aanwezig
Aandeel : 14/93
Appartementen : 6
VVE reserve : euro 37.585,00
MJOP : aanwezig
CV : Intergas 1998
Oppervlakte : ca. 112m2
Balkon : ca. 19m2
Berging : ca. 2,4m2
Notariskeuze : aan koper, mits in Den Haag
Aanvaarding : in overleg
Verkoopcondities : Ouderdomsclausule & asbestclausule ivm bouwjaar 1907.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken