slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
54 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 02 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 04 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 06 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 08 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 10 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 12 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 14 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 16 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 18 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 20 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 22 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 24 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 26 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 28 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 30 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 32 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 34 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 36 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 38 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 40 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 42 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 44 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 46 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 48 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 50 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 52 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 54 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 56 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 60 Gaslaan 291 Den Haag.jpg 62 Gaslaan 291 Den Haag.jpg Omgeving.jpg 191114 Gaslaan 291 perceel.jpg Wijkpark.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Gaslaan 291, 2562 LG Den Haag

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 4 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Op de website van de makelaar staat inmiddels een taxatierapport van de woning en het advies is om geen biedingen uit te brengen onder de getaxeerde waarde.

ZO'N CHARMANTE EN LANDELIJKE WONING VERWACHT JE NIET ACH... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1938
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06522
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Servicekosten € 50,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 4,75 m²
Inhoud 296 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. woensdag 4 december om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Op de website van de makelaar staat inmiddels een taxatierapport van de woning en het advies is om geen biedingen uit te brengen onder de getaxeerde waarde.

ZO'N CHARMANTE EN LANDELIJKE WONING VERWACHT JE NIET ACHTER DE MODERNE GEVEL AAN DE GASLAAN. ALS JE HIER BINNEN LOOPT VOELT HET ALS EEN WARM BAD, EEN BOERDERIJTJE IN DRENTHE EN DAAROM ZOEKEN WE EEN NIEUWE BEWONER DIE HIER HELEMAAL VERLIEFD OP WORDT.
Deze fijne parterre woning bezit twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer met open keuken, waardoor een leefkeuken ontstaat, een bijkeuken en een ruime berging die met wat aanpassingen om te bouwen is tot een derde slaapkamer. De woning ligt vlakbij sportpark de Verademing met voldoende speelruimte voor kinderen en in een jonge en gezellige buurt. Het centrum van Den Haag en Scheveningen liggen op fietsafstand.

Indeling:
Entree van dit appartement op de begane grond is via een open en overdekte portiek. De hal biedt direct links toegang tot de eerste slaapkamer (2,34m x 3,03m). Naar rechts is via glas-in-lood klapdeuren toegang tot de eetkamer (ca. 6m x 4m) met open keuken. Op deze manier ontstaat een landelijke leefkeuken waar het heerlijk vertoeven is op lange avonden met vrienden aan een lange tafel met hapjes en spelletjes. Let op de charmante details, zoals onder andere de glas-in-lood doorkijkjes, lichte balkenplafonds en de houtkachel die over te nemen is. De keuken is voorzien van een groot gaskookstel met oven en afzuigkap, dubbele keramieken wasbak en inbouwmagnetron. De geheel bij de sfeer passende koel-/vriescombi blijft ook achter.

Via de en-suite deuren is de woonkamer te betreden (4,87m x 3,26m). Het is door de grote ramen een lekkere lichte ruimte. De gelakte houten vloer en authentieke schouw maken de ruimte helemaal af, evenals het stalraampje naar de gang. Na de eetkamer en keuken is een hal die toegang biedt aan de tweede slaapkamer (3,50m x 2,90m) met openslaande deuren naar de achtertuin. Een geweldige kamer door de doorkijkjes via de glas-in-lood raampjes naar de eetkamer. De hal biedt tevens toegang tot de landelijke badkamer die geheel betegeld is en voorzien van een toilet, douche, moderne waskom en ligbad met whirlpool functie. Ook hier bevindt zich een glas-in-lood raampje en in dit geval naar de keuken en de bijkeuken. De ruime bijkeuken (ca 2,03m x 2,71m) is voorzien van de CV-ketel die netjes is weggewerkt in een kast, wasmachine opstelplaats en een dakraam. Als laatste ruimte is er nog een inpandige berging (ca 3,21m x 2,15m) met charmante stalramen die met wat aanpassingen om te bouwen is tot een derde slaapkamer.

Via de bijkeuken is er toegang tot de riante achtertuin op het oosten (ca. 11,92m x 6,68m) met betegeld terras, gras en perken met planten en bomen. De zon is hier op goede dagen zowel 's ochtends tot in de loop van de middag als aan het einde van de dag aanwezig. Een tuin om heerlijk te vertoeven van lente tot en met herfst.

Kortom een geweldige woning voor een echte liefhebber, zowel geschikt voor een jong stel, als jong gezin als ouder stel. Kom kijken en laat u verrassen, want zo'n appartement vindt u niet snel meer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1938
- Ca. 68 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers en 3e is te realiseren
- Ruime, groene achtertuin op het zonnige oosten
- Ruime bijkeuken (opstelplaats c.v.-ketel en wasmachine)
- Ruime berging die met wat aanpassingen om te bouwen is tot 3e slaapkamer
- Cv ketel Intergas bj. 2004
- Dak in 1993 vervangen
- Elektra 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- VVE van 6 appartementen, bijdrage € 50,00 per maand, 1/6e aandeel, reservefonds 14-11-2019 € 11.013,10
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 95,24 per half jaar welke loopt tot 1 mei 2021 en om de vijf jaar zal worden herzien.
- Gesitueerd nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer

Verkoopcondities:
* Betreft een bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 210.000,- rapport op de site van DIVA Makelaars beschikbaar
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken