Verkocht: Makelaar Valkenboskwartier www.thuisinvalkenboskwartier.nl
€ 340.000,- k.k.
| Adres: | Govert Bidloostraat 122, 2563 XJ Den Haag |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Perceeloppervlakte | 101 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 73 m² |
| Aanvaarding | Direct |
| Status | Verkocht |
Algemeen
SPECTACULAIR FRAAIE PARTERREWONING IN HET VALKENBOSKWARTIER. TOTAAL GERENOVEERD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 101 M2, MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, GLOEDNIEUWE KEUKEN, TOILET EN BADKAMER EN EEN FIJNE ONDERHOUDSARME TUIN. Pak je spullen maar in want meer hoef je hier niet te doen. De gehele woning verkeerd in nieuw staat, de authentieke glas in lood ramen zijn w... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1916 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA07894 |
| Vraagprijs | € 340.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 85,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Direct |
| Laatste wijziging | Donderdag 26 november 2020 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1916 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 101 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 73 m² |
| Woonkameroppervlakte | 25,3 m² |
| Keukenoppervlakte | 21,02 m² |
| Inhoud | 247 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Den Haag AM 6554 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
SPECTACULAIR FRAAIE PARTERREWONING IN HET VALKENBOSKWARTIER. TOTAAL GERENOVEERD EN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN. GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 101 M2, MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, GLOEDNIEUWE KEUKEN, TOILET EN BADKAMER EN EEN FIJNE ONDERHOUDSARME TUIN. Pak je spullen maar in want meer hoef je hier niet te doen. De gehele woning verkeerd in nieuw staat, de authentieke glas in lood ramen zijn wel in ere gehouden. Gelegen in het hippe Valkenboskwartier met de gezellige Fahrenheitstraat op loopafstand.
Indeling:
Entree in de gang naar de woonkamer. De ruime, bijna vierkante woonkamer is voorzien van een ruime opbergkast waar de elektrameter en wasmachine aansluiting zich bevinden. Een tweede wasmachineaansluiting is te vinden in de vaste kast in de keuken waar zich ook de CV opstelplaats bevindt. Je kunt zelf de keuze maken waar je de wasmachine plaatst. De woonkamer is middels een dubbele schuifdeur met melkglaspanelen gescheiden van de slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer is ook te gebruiken als kantoor, atelier, studeerkamer of praktijkruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, de authentieke glas in lood ramen zijn voorzien van voorzetramen.
De half open keuken is de verbinding tussen de woonkamer en de ruimtes aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens een fraai stenen werkblad met verzonken wasbak en plafondspots.
Het separate toilet en de badkamer zijn beiden voorzien van plafondspots en geheel betegelde vloeren en wanden. De inloopdouche is voorzien van een regendouche en het super brede wastafelmeubel biedt voldoende ruimte tijdens het ochtendritueel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot 2-persoonsbed. Maar kan ook goed gebruikt worden als kinderkamer of studeerkamer.
De tuin is te betreden via de keuken of via de dubbele deuren vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsarm en je kunt er voldoende genieten van het zonnetje. De achtergevels zijn strak gestuct en de tuin is voorzien van een buitenkraantje.
Dit pareltje op de juiste locatie is werkelijk schitterend gerenoveerd dus kom snel kijken en wordt verliefd!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VVE bijdrage € 85,- p.m., 1/2e deel
- Gebouwd in 1916
- In 2020 geheel gerenoveerd inclusief isolatie aangebracht en garanties aanwezig
- In 2020 geheel vernieuwde elektra en waterleidingen/-afvoeren etc.
- 1 jaar garantie op alle uitgevoerd werkzaamheden
- Circa 73 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite melkglazen paneeldeuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestucte muren en plafonds met inbouwspots
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen voor de glas in lood ramen aan de voorzijde
- Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2020
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2020
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en de gezellige Fahrenheitstraat
- Op fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag
Verkoopcondities:
• Oplevering per direct mogelijk, januari bespreekbaar
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Indeling:
Entree in de gang naar de woonkamer. De ruime, bijna vierkante woonkamer is voorzien van een ruime opbergkast waar de elektrameter en wasmachine aansluiting zich bevinden. Een tweede wasmachineaansluiting is te vinden in de vaste kast in de keuken waar zich ook de CV opstelplaats bevindt. Je kunt zelf de keuze maken waar je de wasmachine plaatst. De woonkamer is middels een dubbele schuifdeur met melkglaspanelen gescheiden van de slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruime kamer is ook te gebruiken als kantoor, atelier, studeerkamer of praktijkruimte. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, de authentieke glas in lood ramen zijn voorzien van voorzetramen.
De half open keuken is de verbinding tussen de woonkamer en de ruimtes aan de achterzijde van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder twee combi-ovens, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens een fraai stenen werkblad met verzonken wasbak en plafondspots.
Het separate toilet en de badkamer zijn beiden voorzien van plafondspots en geheel betegelde vloeren en wanden. De inloopdouche is voorzien van een regendouche en het super brede wastafelmeubel biedt voldoende ruimte tijdens het ochtendritueel. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een groot 2-persoonsbed. Maar kan ook goed gebruikt worden als kinderkamer of studeerkamer.
De tuin is te betreden via de keuken of via de dubbele deuren vanuit de woonkamer. De tuin is onderhoudsarm en je kunt er voldoende genieten van het zonnetje. De achtergevels zijn strak gestuct en de tuin is voorzien van een buitenkraantje.
Dit pareltje op de juiste locatie is werkelijk schitterend gerenoveerd dus kom snel kijken en wordt verliefd!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VVE bijdrage € 85,- p.m., 1/2e deel
- Gebouwd in 1916
- In 2020 geheel gerenoveerd inclusief isolatie aangebracht en garanties aanwezig
- In 2020 geheel vernieuwde elektra en waterleidingen/-afvoeren etc.
- 1 jaar garantie op alle uitgevoerd werkzaamheden
- Circa 73 m2 woonoppervlakte
- 2 slaapkamers
- En suite melkglazen paneeldeuren
- Woning voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestucte muren en plafonds met inbouwspots
- Achtertuin op het zonnige zuidwesten
- Gehele woning voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbel glas en voorzetramen voor de glas in lood ramen aan de voorzijde
- Elektra: 11 groepen met 3 aardlekschakelaars, vernieuwd in 2020
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. 2020
- Gelegen op loopafstand van het openbaar vervoer en de gezellige Fahrenheitstraat
- Op fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag
Verkoopcondities:
• Oplevering per direct mogelijk, januari bespreekbaar
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
