slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
GravinMargarethalaan1DenHaag01.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag05.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag02.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag71.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag03.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag04.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag06.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag07.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag08.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag09.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag10.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag73.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag72.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag11.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag12.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag13.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag14.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag15.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag16.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag17.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag18.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag19.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag20.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag21.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag22.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag23.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag42.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag43.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag44.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag45.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag46.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag47.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag48.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag49.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag50.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag51.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag53.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag52.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag41.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag34.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag35.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag36.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag25.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag26.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag27.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag28.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag30.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag29.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag31.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag32.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag39.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag40.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag54.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag55.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag56.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag57.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag58.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag59.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag61.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag62.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag63.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag66.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag67.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag68.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag69.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag78.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag79.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag80.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag64.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag37.jpg GravinMargarethalaan1DenHaag38.jpg
Topper

Te koop: Gravin Margarethalaan 1, 2553 GT Den Haag

€ 1.995.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 424 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de chique villawijk Vroondaal, staat deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa te koop. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door oud Hollandse grachten pand details. De gevels zijn gebouwd in staand verband met Aalsterbont stenen. De gevels zijn afgewerkt met marmeren kopstenen. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van hardstenen raamdorpels en hoog re... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2009
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08506
Vraagprijs € 1.995.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 6 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen, Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Beveiliging, Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 604 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 424 m²
Woonkameroppervlakte 120,81 m²
Keukenoppervlakte 17,2 m²
Inhoud 726 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Open haard, Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Dubbele wastafel, Inloopdouche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen K 1923
Perceeloppervlakte 604 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

In de chique villawijk Vroondaal, staat deze vrijstaande onder architectuur gebouwde villa te koop. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en kenmerkt zich door oud Hollandse grachten pand details. De gevels zijn gebouwd in staand verband met Aalsterbont stenen. De gevels zijn afgewerkt met marmeren kopstenen. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van hardstenen raamdorpels en hoog rendementsglas. De entree van de villa heeft een hardstenen bordes met zuilen. Het speciale profiel in de kozijnen en zuilen bij de entree is doorgetrokken in de boeidelen en het interieur van de villa.
De tuin om de villa is voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting, die via een klokthermostaat worden aangestuurd. De tuin is omheind met een hekwerk gecombineerd met groen. De beide poorten in het hek zijn op afstand te bedienen. Het geheel is natuurlijk voorzien van een ultra modern alarmsysteem.

De villa heeft een grote separate bedrijfsruimte, de bedrijfsruimte heeft een eigen entree, zodat eventuele bezoekers niet in uw privé ruimte komen. Het inpandige zwembad met 3 kw jetstream en sterrenhemel plafond is een echte eye catcher in de woning.

De villawijk Vroondaal, ligt centraal t.o.v. het strand van Kijkduin, de internationale school en park Madestein. De villa heeft zoveel bijzonderheden dat een bezoek aan de villa nodig is om een compleet beeld te krijgen van dit bijzondere huis.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de ruime hal met dubbele tochtdeur. In de hal bevindt zich een garderobe ruimte, toilet en de fraaie ronde trap naar de bovenverdiepingen. Via de dubbele tochtdeuren komt u in de ruime woonruimte. Deze woonruimte is opgedeeld in een ruime loungehoek met open haard, een gezellige open keuken met kookeiland en bar en een ruime eethoek. Naast de keuken is een aparte kamer die eventueel als kinderspeelkamer kan worden ingericht. Via de dubbele openslaande deuren komt u op het zonnige terras in de achtertuin. Deze woonruimte is geheel voorzien van vloerverwarming. Via de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde bedrijfsruimte.

1e verdieping
Via de ronde trap in de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de master bedroom. De master heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is een aparte kleedkamer, kleine werkkamer, strijkkamer en een gasten toilet op deze verdieping.

2e verdieping
Deze verdieping is nu geheel ingericht voor de kinderen. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en 3 wastafels, een kleedkamer en een toilet.

Souterrain
De villa heeft een grote kelder met ramen naar het maaiveld. De ruimte is nu in gebruik als speelruimte, maar is geschikt voor diverse doeleinden. Het geheel is voorzien van een gietvloer en recentelijk verbouwd. In het souterrain bevindt zich tevens de technische installatie van het zwembad en de pomp put met volledige vuilwaterverwerking.

Bedrijfsruimte
De villa heeft een aparte bedrijfsruimte, deze bedrijfsruimte heeft een eigen entree en opgang naar het kantoor. Hierdoor is er een officiële status van kantoorruimte ontstaan voor de fiscus. De bedrijfsruimte, heeft een professionele patchkast afgewerkt in afsluitbaar intern datacenter. De bedrijfsruimte heeft nu 3 ruime werkplekken en een loungehoek.

Bijzonderheden

-Perceeloppervlakte 604m2
-Woonoppervlakte 424m2
-Hoge plafonds 3.60 m
-Erfpacht eeuwig durend afgekocht.
-5 slaapkamers.
-2 kleedkamers.
-1 strijkkamer met wastafel.
-2 badkamers.
-5 douches.
-4 toiletten.
-Onder architectuur gebouwd.
-Parkeren eigen terrein 3 auto’s.
-Garage voorzien van elektra, water en wasmachine aansluiting.
-van Ginderen alarmsysteem.
-Separate bedrijfsruimte.
-Categorie 5 netwerkbekabeling en wifi door gehele woning.
-Gehele villacomplex is voorzien van een aarding en een bliksem afleidingssysteem.
-Inpandig zwembad met 3 kw jetstream.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken