slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
voorzijde woning.JPG IMG_7938.jpg IMG_7948.jpg IMG_7937.jpg IMG_7933.jpg IMG_7939.jpg IMG_7930.jpg IMG_7932.jpg IMG_7926.jpg IMG_7904.jpg IMG_7908.jpg IMG_7909.jpg IMG_7889.jpg IMG_7891.jpg IMG_7894.jpg IMG_7873.jpg IMG_7878.jpg IMG_7861.jpg IMG_7865.jpg IMG_7897.jpg IMG_7881.jpg IMG_7882.jpg IMG_0860.JPG IMG_5212.JPG IMG_5215.JPG IMG_5219.JPG IMG_5193.JPG
Verkocht

Verkocht: Guido Gezellestraat 74, 2524 CN Den Haag

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1930
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08279
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 4 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag AI 2717
Perceeloppervlakte 91 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

***NIEUW IN DE VERKOOP***

Deze charmante eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers heeft zelfs de mogelijkheid voor het creëren van een 4de slaapkamer op zolder. De ruime woonkamer is gelegen aan de voortuinzijde en de keuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Uw interesse gewekt? Lees dan snel onderstaande informatie.

De woning is gelegen aan het rustige en groene gedeelte van de Guido Gezellestraat tegen de Gemeentegrens van Rijswijk. Goed bereikbaar met het openbaarvervoernet, meerdere sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen in de directe omgeving.

Indeling:
Entree woning te bereiken via de groene voortuin; Tochtportaal met originele antieke wandtegels en tussendeur; Ruime woonkamer met aan de voorzijde een erker, een gezellige sfeervolle schouw, en de trapopgang naar de bovenste etages; Het eetkamer gedeelte op de begane grond heeft openslaande deuren naar de achtertuin; Een zwevend toilet met modern fonteintje; Een ‘halve open’ keuken met direct toegang tot de achtertuin, de keuken is voorzien met apparatuur zoals een grote RVS 5-pits gasfornuis met brede oven, vaatwasser, RVS afzuigkap, koel- vrieskastcombinatie en een wasbak met mengkraan; De achtertuin is privaat en is een houten schuurtje aanwezig.

1ste etage heeft een overloop; De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen met 2 vaste kasten; 2de ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast; Ruime badkamer met het 2de toilet, wastafel met mengkraan in modern badkamermeubel, spiegelkast met verlichting, design handdoekradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan en toegang tot het balkon (N/O); De trap naar de bovenste etage is afgesloten met een deur.

Zolder etage heeft een ruime slaapkamer (3de) en er is voldoende ruimte tot het creëren van een eventuele extra slaapkamer; Ruime overloop; Aansluitingen wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930
• Grond: Erfpacht, Eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte: 110m2
• Tuinen: ca. 40,6m2
• Inhoud: 340m3
• Perceeloppervlakte: 91m2
• WOZ: euro 223.000,00
• Energielabel: E
• CV: Intergas HRE nieuw per 1 april 2020
• Ramen: Dubbelglas
• Electra: 4 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Bouwtechnisch onderzoek: rapport aanwezig, d.d. 26 juli 2019
• Het pannendak, daklood en dakgoten zijn vernieuwd in 2002
• Gas- en waterleidingen zijn van lood vervangen in 2000
• Overdracht: April 2021 in overleg (of zoveel eerder in overleg)
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken