slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 104177802_harderwijkstraat_154_appartement_first_design_20210622105059.jpg 104177802_harderwijkstraat_154_berging_first_design_20210622104205.jpg
Verkocht

Verkocht: Makelaar Rustenburg-Oostbroek www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Harderwijkstraat 154, 2573 ZR Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLARE RUIME 4-KAMER BENEDENWONING (CA.67... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1935
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08489
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 augustus 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 14,92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 24c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AL 6267
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

INSTAPKLARE RUIME 4-KAMER BENEDENWONING (CA.67M2) MET VOOR- EN ACHTERTUIN CENTRAAL GELEGEN VLAKBIJ HET GEZELLIGE ZUIDERPARK IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK

De Harderwijkstraat is een knusse straat gelegen nabij winkelstraat de Dierenselaan met zeer diverse winkelaanbod. Voor zowel uw dagelijkse boodschappen als meer duurzame goederen zoals kleding, brillen en huishoudelijke artikelen, kunt u hier terecht. Ook is het appartement gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er verschillende scholen in de buurt en diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’

Indeling:
Via de voortuin gelegen op het zuidwesten loopt u direct door naar de voordeur van deze gezellige benedenwoning.

Bij binnenkomst staat u in de gang met daar een vaste bergruimte die op dit moment dient als garderobekast. Door de moderne laminaatvloer en de karakteristieke deuren voelt het direct aan als 'thuis' komen. Verder geeft de gang u toegang tot het moderne toilet en de badkamer met daarin de douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en wasmachineaansluiting. Door het gebruik van de lichte kleuren in de badkamer oogt dit direct als een ruime en frisse ruimte.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich links de slaapkamer met uitzicht over de voortuin. Ook aan de voorzijde gelegen is de karakteristieke woonkamer welke door de vele elementen een fijne sfeer geeft. De woonkamer is van ruim formaat en daardoor praktisch in te delen en heeft, net zoals de gehele woning, een keurige laminaatvloer. Doordat de woonkamer voorzien is van kamerbrede kunststof kozijnen met dubbelglas heeft u geen last van de geluiden van buitenaf en komt er veel daglicht naar binnen.

De slaapkamer aan achterzijde van de woning is van ruim formaat en geeft u middels de openslaande deuren met kunststof kozijnen toegang tot de zonnige en zeer fraai aangelegde achtertuin. Links van de slaapkamer bevindt zich de moderne keuken, met opstelplaats voor zowel de koelkast als de vaatwasser. Deze moderne lichtgrijze keuken biedt voldoende kastruimte en heeft een mooi en goed onderhouden werkblad met verzonken zwarte wasbak. Verder is de keuken natuurlijk ook voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits kookplaat van het merk Bosch met daaronder een combi-oven en een geïntegreerde afzuigkap. Door het gebruik van de gekozen materialen en de praktische indeling is de keuken niet alleen gemakkelijk te onderhouden maar heeft u ook veel opbergmogelijkheden. Tevens geeft de keuken u toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten, hierdoor kunt u zomers vroeg in de ochtend genieten van de ochtendzon. Door de riante afmeting heeft u genoeg ruimte om zomers al uw vrienden uit te nodigen voor een BBQ. Tevens is er een vrijstaande schuur in de tuin aanwezig van maar liefst 10.52m x 6.94m voorzien van elektra.

Ziet u zich al hier al wonen in dit reeds gerenoveerde appartement met zonnige voor-en achtertuin? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1935;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 67m2 woonoppervlakte;
• Energielabel D, geldig tot 17-04-2029;
• Prachtige moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Voortuin gelegen op het zuidwesten;
• Riante achtertuin gelegen op het noordoosten;
• Eigen berging van maar liefst ca 14,5 m2 in de achtertuin;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 9 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Remeha Avanta 24c, bouwjaar 2011;
• Actieve VvE 1/6e aandeel, bijdrage € 100,- per maand, opgebouwde reserve per 30-12-2020; € 4933,59;
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken