slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Verkocht

Verkocht: Harmelenstraat 90, 2546 EE Den Haag

€ 200.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IN 2018 GERENOVEERDE 4-KAMER PARTERRE WONING MET VERNIEUWDE KEUKEN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1952
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06470
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 2 november 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Woonkameroppervlakte 19,56 m²
Keukenoppervlakte 11,33 m²
Inhoud 184 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Balkonoppervlakte 10,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Sara SW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

IN 2018 GERENOVEERDE 4-KAMER PARTERRE WONING MET VERNIEUWDE KEUKEN VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN EN MET ROYALE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT.

INDELING:
Een afgesloten entree met bellentableau geeft toegang tot het portiek waarna u de woning kunt betreden. U komt binnen in de ruime U-vormige hal met aan de rechterzijde de meterkast welke is voorzien van planken, daardoor tevens te gebruiken als opbergkast ook bevindt zich in de hal een ruime vaste kast ( ca. 0,68m X 0,90m ) met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Via de hal komt u in de slaapkamer ( ca. 3,42m x 2,38m), deze slaapkamer ligt direct naast de ingang van de woning en de ruime woonkamer ( ca. 5,62m X 3,48m ). De keuken en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden door middel van prachtige en-suite deuren. De keuken ( ca. 4,18m x 2,71m ) is in 2018 compleet vernieuwd en van alle gemakken voorzien; Siemens 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde koel-vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan, multifunctionele oven met magnetron, Siemens XXL-vaatwasser en afzuigkap. De openslaande deur van de keuken geeft toegang tot het balkon ( ca. 6,69m x 1,60m ), welke via een trapje leidt naar de ruime tuin ( ca. 8,00m x 6,69m ).

De grote slaapkamer ( ca. 4,69 x 2,75m ) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon en de tuin. Direct naast de slaapkamer bevindt zich een tweede kamer (ca. 3,00m x 2,48m ) welke op het moment gebruikt wordt als game kamer. De betegelde badkamer ( ca. 1,90m x 0,83m ) is voorzien van regendouche, wastafel en spiegelkast.

Overige informatie:
- Woning met royale achtertuin gelegen op het Noordoosten
- De woning is Instap klaar
- Bouwjaar 1952, echter de woning is in zijn geheel gerenoveerd (2017-2018)
- Zowel vloer als plafonds zijn extra geïsoleerd om geluidsoverlast te voorkomen.
- Woonoppervlakte ca. 65M2
- Moderne keuken voorzien van o.a. Siemens 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde koel-vriescombinatie, Quooker kokend waterkraan, multifunctionele oven met magnetron.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Actieve Vereniging van Eigenaren 1/18 aandeel, bijdrage € 115,- per maand inclusief collectieve opstal- en W.A.- verzekering
- Groepenkast met 8 groepen 2 aardlekschakelaars (2018)
- Cv Remeha Tzerra CW4 bouwjaar 2018
- De woning is gelegen op eigen grond
- Eigen fietsenberging + een extra berging voorzien van elektra

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs, getaxeerde waarde € 212.500,- (rapport beschikbaar op de website van DIVA Makelaars)
- Oplevering in overleg
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken