slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 12.jpg 13.jpg 26.jpg 15.jpg 14.jpg 17.jpg 20.jpg 18.jpg 19.jpg 23.jpg 21.jpg 25.jpg 27.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 36.jpg Facebook omslag Scheveningen.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Scheveningen www.thuisinscheveningen.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Heemraadstraat 14, 2586 SX Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

RUIM TWEELAAGS APPARTMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS GELEGEN IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE HEEMRAADSTRAAT MIDDEN IN HET PRACHTIGE SCHEVENINGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE KEIZERSTRAAT, BADHUISSTRAAT HET STRAND EN DE HAVEN

Deze ruime dubbele bovenwoning heeft veel potentie ligt vlak naast de Badhuisstraat en op 10 minuten van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1905
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08307
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 52,38
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 5 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 4,56 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR Eco
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AG 3078
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

RUIM TWEELAAGS APPARTMENT MET MAAR LIEFST DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS GELEGEN IN DE RUSTIGE EN GEZELLIGE HEEMRAADSTRAAT MIDDEN IN HET PRACHTIGE SCHEVENINGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE KEIZERSTRAAT, BADHUISSTRAAT HET STRAND EN DE HAVEN

Deze ruime dubbele bovenwoning heeft veel potentie ligt vlak naast de Badhuisstraat en op 10 minuten van het strand, de zee en de boulevard van Scheveningen. Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook is de woning gunstig gelegen nabij de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Rotterdam omringd door vele horecagelegenheden.

Indeling:
De open portiek vormt de entree tot het appartement op de eerste verdieping: De gang biedt toegang tot alle ruimtes waaronder ook het separaat toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot de woonkamer welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De woonkamer kenmerkt zich door de vormgeving en de vaste kast welke zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouw gaskookplaat, rvs-spoelbak en een afzuigkap. Tevens vindt u hier de opstelplaats voor de cv-ketel en geeft de keuken u toegang tot het balkon gelegen op het noorden. Vanaf het balkon kijkt u uit over de gezellige en goedonderhouden stadstuinen en de gezellige buurttuin waar u, indien u zich inschrijft bij de gemeente, zelf groente, fruit en bloemen kunt verbouwen.

Middels de trap komt u uit op de bovenverdieping met daar drie slaapkamers en de douche. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn beide van goed formaat en beschikken tevens over een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft u toegang tot het tweede balkon. Door de vele raampartijen in de slaapkamer en het boven de trap geplaatste dakraam, komt er voldoende daglicht naar binnen op deze verdieping.

Onderscheidend voor dit object is de rustige en toch centrale ligging t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer en uiteraard het strand.

Ziet u zich hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank? Of bent u op zoek naar een woning op loopafstand van het strand en de gezellige winkels aan de Keizerstraat en Badhuisstraat? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime dubbele bovenwoning in Scheveningen.

Opsomming bijzonderheden:
• Gebouwd in 1905;
• Eigendom;
• Dubbele bovenwoning;
• Circa 78m2 woonoppervlakte;
• Energielabel; D geldig tot 31-12-2030;
• Twee Balkons op het noorden;
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas;
• Dakbedekking van de woning vernieuwd in 2013;
• Daklijsten in 2020;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk HR Eco, huurcontract Eneco € 30,- p.m. eventueel ter overname;
• Actieve VvE 8/35e aandeel, bijdrage € 52,- per maand;
• Op loopafstand van het strand en de gezellige winkels aan de Badhuisstraat en de Keizerstraat.

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken