slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_2418.JPEG IMG_2408.JPEG IMG_2412.JPEG IMG_2410.JPEG IMG_2414.JPEG IMG_2426.JPEG IMG_2415.JPEG IMG_2416.JPEG 05.JPG IMG_2417.JPEG IMG_2418.JPEG 07.JPG IMG_2419.JPEG IMG_2427.JPEG IMG_2425.JPEG IMG_2421.JPEG IMG_2420.JPEG IMG_2422.JPEG IMG_2424.JPEG IMG_2409.JPEG 837_1440.jpg 839_1440.jpg

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 185.000,- k.k.
Adres: Heiloostraat 245, 2547 KE Den Haag
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 3.319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

ZONNIG 2-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH MOOI UITZICHT!
Geweldig appartement (ca. 55m2) voor starters en senioren. Door de ligging op de 12e etage heeft u zowel aan de voor als achterzijde een spectaculair uitzicht.

De woning is gelegen in de wijk Leyenburg en gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport en medische voorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg. Extra p... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08713
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 29 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden, Senioren
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 173 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Vrij uitzicht, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 3354
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

ZONNIG 2-KAMER APPARTEMENT MET FANTASTISCH MOOI UITZICHT!
Geweldig appartement (ca. 55m2) voor starters en senioren. Door de ligging op de 12e etage heeft u zowel aan de voor als achterzijde een spectaculair uitzicht.

De woning is gelegen in de wijk Leyenburg en gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, sport en medische voorzieningen en op loopafstand van winkelcentrum Leyenburg. Extra pluspunt u zit op 15 minuten fietsen op het strand van Kijkduin.

Indeling:
Entree begane grond. Hal met bellentableau en brievenbussen, gevolgd door deur naar lift en trappen. Er zijn 2 snelle liften. De voordeur is gelegen aan de overdekte hal nabij de lift op de twaalfde verdieping (comfortabel want u hoeft niet meer naar buiten de galerij op).

Entree woning: Ruime hal die toegang biedt naar alle ruimtes, waaronder de zonnige woonkamer, de master bedroom, de keuken, de badkamer en het separate toilet. De lichte woonkamer biedt toegang tot het Franse balkon over de volle breedte van het appartement. De ruime keuken van 7,5m2 is eenvoudig en functioneel ingericht in een rechte opstelling. In de badkamer met douche is tevens voldoende ruimte voor de wasmachine en de droger. De flat heeft een eigen parkeerterrein waar u uw auto kunt parkeren. In de omgeving van deze flat zijn er ook voldoende parkeermogelijkheden voor auto's.

Bent u een starter en op zoek naar uw eerste koopwoning met fenomenaal uitzicht? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement gelegen in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1970
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m2
-Gelegen op eigen grond
-Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing
-Blokverwarming
-Elektrische boiler (huur ca. € 12,50 per maand)
-Actieve VvE, periodiek bijdrage € 196,52 per maand incl. voorschot stookkosten
- Aandeel reservefonds € 1.500,-
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Zeembalkon ligging west
-Betaald parkeren/parkeervergunning
-Huismeester aanwezig
-Gewenste opleverdatum: per direct mogelijk

Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs;
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris (Matzinger) voorbehouden aan verkoper;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken