Verkocht onder voorbehoud: Makelaar moerwijk www.thuisinmoerwijk.nl
€ 230.000,- k.k.
| Adres: | Hendrik Mandestraat 37, 2531 TV Den Haag |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Perceeloppervlakte | 1.941 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 105 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
Algemeen
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
ZEER RUIME, UITGEBOUWDE 4/5-KAMER... Meer informatie
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
ZEER RUIME, UITGEBOUWDE 4/5-KAMER... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1941 Status Verkocht onder voorbehoud -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08322 |
| Vraagprijs | € 230.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 85,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Woensdag 20 januari 2021 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 1941 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.941 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 105 m² |
| Woonkameroppervlakte | 34,34 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,3 m² |
| Inhoud | 351 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11,94 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Vrij uitzicht, Zelfstandig |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | E |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Bosch |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2002 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Reservefonds | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| 's-Gravenhage AC 2059 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Erfpacht zonder opstalvergoeding |
Beschrijving
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
ZEER RUIME, UITGEBOUWDE 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN IN DE RUSTIGE HENDRIK MANDESTRAAT MET VRIJ UITZICHT OVER HET VOETBALVELD EN ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET OPENBAAR VERVOER EN DE WINKELS.
Indeling:
Via de entree met tochtportaal komt u in de ruime gang welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken waaronder ook het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met uitzicht over het voetbalveld.
Aan het einde van de gang vindt u de moderne keuken, voorzien van houten werkblad met verzonken spoelbak, diverse inbouwapparatuur; een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, ingebouwde 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de aanwezigheid van zowel hoge als lage keukenkasten is er voldoende opbergruimte. Via de keuken komt u in de ruime uitbouw, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en toegang gevend tot de derde en grootste slaapkamer met uitzicht over de zonnige tuin. De heerlijk ruime achtertuin is door de keurige betegeling gemakkelijk in onderhoud en is gelegen op het noordoosten. Verder vindt u hier een riante berging met raampartij over de breedte waardoor goed lichtinval. En uiteraard is deze ruimte voorzien van elektra.
Links van de keuken vindt u de middelste slaapkamer, het toilet en de badkamer. Het toilet is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd en betegeld in de zelfde stijl als de badkamer. De badkamer beschikt over de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger, wastafelmeubel met spiegel en een ruime douche. De karakteristieke woon/eetkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een vrijwel nieuwe laminaatvloer en een prachtig plafond met sfeervolle details.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, obligatoire overeenkomst 16-1-2009
- Zonnige achtertuin met grote berging
- Met maar liefs 3 slaapkamers
- Prachtige aanbouw met extra slaapkamer
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Actieve VVE bijdrage € 85,- per maand, 1/15e aandeel
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas
- Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Voorzien van Bosch CV ketel bouwjaar 2002
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse winkels
- Gratis parkeren met voldoende parkeergelegenheid in de straat
Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bent u op zoek naar een ruime woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Moerwijk.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van tekenen koopovereenkomst met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
ZEER RUIME, UITGEBOUWDE 4/5-KAMER PARTERRE WONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN IN DE RUSTIGE HENDRIK MANDESTRAAT MET VRIJ UITZICHT OVER HET VOETBALVELD EN ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET OPENBAAR VERVOER EN DE WINKELS.
Indeling:
Via de entree met tochtportaal komt u in de ruime gang welke toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken waaronder ook het toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer met uitzicht over het voetbalveld.
Aan het einde van de gang vindt u de moderne keuken, voorzien van houten werkblad met verzonken spoelbak, diverse inbouwapparatuur; een koel/vriescombinatie, oven, magnetron, ingebouwde 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Door de aanwezigheid van zowel hoge als lage keukenkasten is er voldoende opbergruimte. Via de keuken komt u in de ruime uitbouw, volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en toegang gevend tot de derde en grootste slaapkamer met uitzicht over de zonnige tuin. De heerlijk ruime achtertuin is door de keurige betegeling gemakkelijk in onderhoud en is gelegen op het noordoosten. Verder vindt u hier een riante berging met raampartij over de breedte waardoor goed lichtinval. En uiteraard is deze ruimte voorzien van elektra.
Links van de keuken vindt u de middelste slaapkamer, het toilet en de badkamer. Het toilet is 3 jaar geleden volledig gerenoveerd en betegeld in de zelfde stijl als de badkamer. De badkamer beschikt over de aansluiting voor zowel de wasmachine als droger, wastafelmeubel met spiegel en een ruime douche. De karakteristieke woon/eetkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een vrijwel nieuwe laminaatvloer en een prachtig plafond met sfeervolle details.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1941
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, obligatoire overeenkomst 16-1-2009
- Zonnige achtertuin met grote berging
- Met maar liefs 3 slaapkamers
- Prachtige aanbouw met extra slaapkamer
- Moderne badkamer, toilet en keuken
- Actieve VVE bijdrage € 85,- per maand, 1/15e aandeel
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbelglas
- Elektra; 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- Voorzien van Bosch CV ketel bouwjaar 2002
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en diverse winkels
- Gratis parkeren met voldoende parkeergelegenheid in de straat
Verkoopcondities:
• Bieden vanaf prijs
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
Bent u op zoek naar een ruime woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze ruime parterre met tuin gelegen in de wijk Moerwijk.
Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
