slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_8455.jpg Hengelolaan 02.jpg Hengelolaan 03 (1).jpg Hengelolaan 04.jpg Hengelolaan 06.jpg Hengelolaan 08.jpg Hengelolaan 10.jpg Hengelolaan 12.jpg Hengelolaan 14.jpg Hengelolaan 16.jpg Hengelolaan 18.jpg Hengelolaan 20.jpg Hengelolaan 22.jpg Hengelolaan 24.jpg Hengelolaan 26.jpg Hengelolaan 28.jpg Hengelolaan 30.jpg Hengelolaan 32.jpg Hengelolaan 34.jpg Hengelolaan 36.jpg Hengelolaan 38.jpg Hengelolaan 40.jpg Hengelolaan 42.jpg Hengelolaan 44.jpg Hengelolaan 45.jpg Hengelolaan 46.jpg Hengelolaan 48.jpg Hengelolaan 50.jpg 200707 Plattegrond.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Makelaar Morgenstond www.thuisinmorgenstond.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Hengelolaan 174, 2545 JT Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 3.838 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEE... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1962
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07943
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.838 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 59 m²
Woonkameroppervlakte 17,34 m²
Keukenoppervlakte 11,76 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AW 1279
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

STARTERS OPGELET, DEZE MAG U NIET MISSEN! ZEER LICHT EN VERRASSEND 3 KAMER APPARTEMENT MET MODERNE OPEN KEUKEN EN ZONNIG DAKTERRAS CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK MORGENSTOND!

WAT EEN FIJN APPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, MET WINKELCENTRUM LEYWEG PAL VOOR DE DEUR! HET APPARTEMENT VOELT DOOR DE GROTE RAAMPARTIJ RUIM EN LICHT AAN, MET HET DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN GENIET U ZOMERS VAN HET ZONNETJE OP UW EIGEN TERRAS MET VERRASSEND GROEN UITZICHT.

Indeling:
De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis komt u bij de entree van het appartement gelegen op de eerste etage.

U komt binnen in de gang welke u toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u rechts de eerste slaapkamer, tevens met toegang tot de badkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De badkamer is in 2017 volledig gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met waskom, spiegel en een heerlijke regendouche en is de wand afgewerkt met mooie mozaïek tegels.

Aan de linkerzijde vindt u de tweede slaapkamer welke door de grote raampartijen een fijne en lichte kamer is. De gang geeft u tevens toegang tot het separate toilet (ook deze is geheel vernieuwd in 2017), een vaste kast welke gesitueerd is aan het einde van de gang en de entree naar de woonkamer.

De ruime en lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Net zoals in de gang en tweede slaapkamer ligt hier een keurige laminaatvloer en vanuit de woonkamer stapt u het woningbrede dakterras op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Het dakterras is de grote verassing van het appartement en zal menig bezoeker verbaasd doen staan! Het groene uitzicht verrast met het door sedum-planten bedekte dak van winkelcentrum Leyweg. En zeg nou zelf, had u een groot terras verwacht op deze locatie?! Het voordeel van het wonen boven winkelcentrum Leyweg is dat u alle voorzieningen op loopafstand heeft, zo vindt u een van de grootste jumbo's van den haag pal onder uw woning!

In de woonkamer vindt u een open keuken. Deze moderne keuken is geheel gerenoveerd in 2013 en voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi-oven van het merk Whirlpool.

In het souterrain bevindt zich een opstelplaats voor fietsen en tevens een eigen afsluitbare berging.

Ziet u uzelf na het zien van de foto’s al genieten op het dakterras met een heerlijke glas wijn in het zonnetje? Of heeft u twee linkerhanden en bent u op zoek naar een appartement waar u zo in kunt? Heeft u een auto? Parkeren in de Q-park garage mogelijk met abonnement tegen gereduceerd tarief, aan te vragen via Q-park. Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59m2
- Gelegen op de 1e verdieping
- 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Prachtige open keuken voorzien van inbouwapparatuur vernieuwd in 2013
- Badkamer geheel gemoderniseerd in 2017
- Waterleidingen vernieuwd in 2019
- Zonnig dakterras met verrassend groen uitzicht
- Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- Actieve VVE; 1/22e aandeel, bijdrage € 135,65 p/mnd. Inclusief opstalverzekering
- Bosch cv-ketel, bouwjaar 2003 met onderhoudscontract (kosten zitten in VvE bijdrage)
- Eigen berging ca. 2,88x1,20 aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Op loopafstand van openbaar vervoer en winkelcentrum "Leyweg"
- Parkeerplaats in Q-park garage aan te vragen via Q-park € 130,66 per maand
- Op fietsafstand van het strand en het centrum van Den Haag

Verkoopcondities;
- Bieden vanaf prijs
- Oplevering 2 kwartaal 2021
- Notaris keuze aan koper (mits gelegen in Den Haag)
- Ouderdomsclausule van toepassing

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken