slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 39.jpg 04.jpg 05.jpg 08.jpg 07.jpg 09.jpg 10.jpg 12.jpg 16.jpg 19.jpg 17.jpg 06.jpg 21.jpg 20.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 03.jpg 40.jpg 41.jpg 112098444_herderslaan_68_begane_grond_first_design_20211122_a0e01c.jpg 112098444_herderslaan_68_1e_verdieping_first_design_20211122_254ef4.jpg 112098444_herderslaan_68_zolder_first_design_20211122_6493e4.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Schildersbuurt www.thuisindeschildersbuurt.nl

€ 260.000,- k.k.
Adres: Herderslaan 68, 2526 KP Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1893
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08560
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1893
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Inhoud 389 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AE 159
Perceeloppervlakte 72 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

HAAST GEBODEN!
Deze week is de verkoop gestart met een live video bezichtiging die u nu op de website van DIVA Makelaars kunt terugkijken. De agenda voor individuele bezichtigingen is helaas vol, maar mocht u met enthousiasme de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 8 november om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen.

KLUSSERS OPGELET! RUIME EENGEZINSWONING MET EEN ROYALE WOON-/EETKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER MET TOEGANG TOT HET TERRAS GELEGEN OP HET NOORDOOSTEN EN EEN ZOLDER VAN MAAR LIEFST 37M2!

Indeling:
Via de rustige straat komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal welke toegang geeft tot de woon-/eetkamer met aangrenzend de keuken, het betegelde toilet en de tuin. Middels de trap in de hal komt u bij de bovenste etage met hier de twee slaapkamers, badkamer met toegang tot het terras en trap welke leidt naar de ruime zolderetage.

Begane grond
De woon-/eetkamer biedt uitzicht aan de voorzijde over de straat en aan de achterzijde over uw eigen tuin. De tuin is toegankelijk via de keuken. De tuin gelegen op het noordoosten biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje en plek om heerlijk tot rust te komen na een lange werkdag. Ook vindt u achterin de tuin een schuur welke eenmaal opgeknapt, dé perfecte is plek om bijvoorbeeld uw gereedschap en tuinspullen in op te bergen.

1e etage
Via de trap in de hal komt u bij de eerste etage, hier treft u direct links de badkamer. De goed verlichte badkamer beschikt over een handige indeling. Zo is er ruimte voor het toilet, wastafel met spiegel en de douchecabine. Via de deur in de badkamer komt u op het terras met uitzicht over uw eigen tuin en de achtergelegen straat. Door het formaat van het terras kunt u hier in de zomer genieten van het zonnetje.

De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle schouw en geeft u middels de twee raampartijen uitzicht over de straat. Doordat de woning grotendeels voorzien is van houten kozijnen met dubbelglas heeft u geen last van de geluiden van buitenaf. De slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en geeft u doormiddel van de houten trap toegang tot de zolder.

Zolder
Een schat aan extra woonruimte; te weten 37m2! Op dit moment biedt deze ruimte extra opbergruimte, maar is gemakkelijk als extra etage bij de woning te betrekken voor het realiseren van extra slaapkamers en/of badkamer.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de tuin? Dan wilt u deze eengezinswoning zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u met veel plezier rond. Natuurlijk kunt u ook meer informatie aanvragen via ons kantoor.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1893;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 86 m2 woonoppervlakte exclusief zolder van 37m2;
• Energielabel E, geldig tot 04-10-2031;
• Tuin met schuur gelegen op het noordoosten;
• Terras van 6,5m2;
• Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar;
• Cv-ketel merk Intergas, bouwjaar 2019;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, de vele winkels en op loopafstand van het centrum van Den Haag;
• Diverse uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Verkoopcondities:
• Scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken