slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Hulshorststraat 02.jpg Hulshorststraat 06.jpg Hulshorststraat 08.jpg Hulshorststraat 10.jpg Hulshorststraat 12.jpg Hulshorststraat 13.jpg Hulshorststraat 14.jpg Hulshorststraat 16.jpg Hulshorststraat 18.jpg Hulshorststraat 20.jpg Hulshorststraat.jpg Hulshorststraat 22.jpg Hulshorststraat 24.jpg Hulshorststraat 26.jpg Hulshorststraat 28.jpg Hulshorststraat 30.jpg Hulshorststraat 32.jpg Hulshorststraat 30.jpg Hulshorststraat 38.jpg Hulshorststraat 40.jpg Hulshorststraat 42.jpg Hulshorststraat 50.jpg Hulshorststraat 52.jpg 200615 Plattegrond Hulshorststraat.jpg
Verkocht

Verkocht: Bij DIVA Makelaar Armin Streekstra thuis in www.rustenburg-oostbroek.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Hulshorststraat 235, 2573 EG Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1936
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07923
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 60,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 30 juli 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1936
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 68 m²
Woonkameroppervlakte 21,58 m²
Keukenoppervlakte 5,92 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant Thermocompact bouwjaar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1992
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van financiering met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga naar de website van de makelaar voor meer (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure!

FIJN 4-KAMER APPARTEMENT OP 1E ETAGE VOORZIEN VAN GEMODERNISEERDE KEUKEN IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK CENTRAAL GELEGEN NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN HET GROENE ZUIDERPARK

De wijk Rustenburg-Oostbroek is een kindvriendelijke wijk met vele speelmogelijkheden voor de kinderen. Rustenburg is te verdelen is 2 buurten ‘noord en zuid’ die elk zijn eigen karakter hebben. Het noordelijke deel van de wijk bestaat voornamelijk uit portiekflats met gezellige binnenpleinen waar de buurt kan genieten van de natuur en de saamhorigheid. Het zuidelijke deel bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Oostbroek is daarentegen een wijk welke architectonisch uniformer is in de vorm van pleintjes, verbredingen en middenperken.

De Hulshorststraat is een knusse straat gelegen nabij vele winkels. Het is een divers aanbod van winkels en supermarkten, welke op korte afstand zijn gelegen. Voor de bewoners is er dus volop keuze in de directe omgeving bij de winkels aan de Dierenselaan voor het doen van de dagelijkse boodschappen of om gezellig te winkelen.

Dit fijne appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen en het openbaar vervoer is op loopafstand. Daarnaast zijn in de nabije omgeving verschillende basisscholen te vinden en zijn er diverse sportfaciliteiten; sportscholen, voetbalvelden en sportvereniging ‘Quick steps’. Ook het groene Zuiderpark is ideaal voor sport en ontspanning; skeeleren, wandelen of met de kinderen een middag vertoeven in de waterspeeltuin.

Indeling:
Via de trap komt u bij de entree van de woning. De gang geeft u toegang tot alle vertrekken en is voorzien van een vaste kast en nis welke als garderobe gebruikt kan worden. Aan de voorzijde vindt u rechts de kleine slaapkamer, welke nu gebruikt wordt als kinderkamer. De riante woonkamer is ook aan de voorzijde gelegen van de woning en kenmerkt zich door de vele raampartijen.

De badkamer beschikt over het toilet en een badkamermeubel met spiegel en ruime douche, en is dus alle gemakken voorzien. Direct naast de badkamer heeft u toegang tot de derde slaapkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning.

De nette keuken is 2 jaar geleden volledig gemoderniseerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap en gloednieuwe oven Tevens biedt de keuken toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidoosten. Het balkon is op dit moment volledig afgeschermd, maar is indien gewenst gemakkelijk te verwijderen.

Bent u op zoek naar een 4-kamer woning die u zo kunt betrekken? En naar een woning welke u gemakkelijk eigen kunt maken? Dan wilt u dit fijne appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit prachtige 4-kamer appartement met balkon gelegen in de wijk Rustenburg- Oostbroek.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68m²
- Gelegen op eigen grond
- Woning is instapklaar
- Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten
- Gehele woning voorzien van laminaat vloer
- Gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Elektra 4 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE 1/3e aandeel € 60,- per maand
- Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.
- CV ketel: Vaillant Thermocompact bouwjaar 1992

Verkoopcondities;
- Scherpe bieden vanaf prijs
- Getaxeerde waarde € 182.500
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken