slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

01 - julius rontgenstraat 42 000 julius rontgenstraat 42 056 julius rontgenstraat 42 002 julius rontgenstraat 42 004 julius rontgenstraat 42 006 julius rontgenstraat 42 008 julius rontgenstraat 42 010 julius rontgenstraat 42 012 duofoto toilet 013 duofoto badkamer 014 julius rontgenstraat 42 015 julius rontgenstraat 42 016 julius rontgenstraat 42 018 julius rontgenstraat 42 020 julius rontgenstraat 42 022 julius rontgenstraat 42 024 julius rontgenstraat 42 026 julius rontgenstraat 42 028 julius rontgenstraat 42 034 julius rontgenstraat 42 036 julius rontgenstraat 42 038 julius rontgenstraat 42 040 julius rontgenstraat 42 044 julius rontgenstraat 42 046 duofoto keuken 048 julius rontgenstraat 42 050 julius rontgenstraat 42 052 julius rontgenstraat 42 058 julius rontgenstraat 42 054 julius rontgenstraat 42 060 julius rontgenstraat 42 066 julius rontgenstraat 42 068 julius rontgenstraat 42 072 julius rontgenstraat 42 074 julius rontgenstraat 42 070 julius rontgenstraat 42 80 81 82
Verkocht

Verkocht: Julius Röntgenstraat 42, 2551 KV Den Haag

€ 167.500,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 3.001 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Notitie

Algemeen

VERKOCHT BINNEN 1 DAG! (OPEN HUIS GAAT NIET DOOR!)
De woning is verkocht, echter de koopovereenkomst moet nog worden getekend met als gevolg dat er nog een hele kleine kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga voor de uitgebreide... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA05990
Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Servicekosten € 133,35
Verwarming € 66,66
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 24 oktober 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.001 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 DAG! (OPEN HUIS GAAT NIET DOOR!)
De woning is verkocht, echter de koopovereenkomst moet nog worden getekend met als gevolg dat er nog een hele kleine kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.

Ga voor de uitgebreide presentatie inclusief (360 graden) foto's, video, plattegrond en brochure naar de website van DIVA makelaars!

GEHEEL GERENOVEERD EN DIRECT TE BETREKKEN PRACHTIG 4-KAMERAPPARTEMENT OP LOOP/FIETSAFSTAND VAN HET STRAND VAN KIJKDUIN
Wat een unieke woning hebben we hier weer in de verkoop gekregen! Wilt u wonen met het comfort van een nieuwbouwwoning, maar toch in een bestaande wijk met veel groen? Dan is dit uw kans! Dit fijne en lichte appartement is onlangs geheel gestript en opnieuw op zeer zorgvuldige wijze afgewerkt. Het is dus een kwestie van ‘meubels erin en wonen maar…’

Het winkelcentrum Waldeck is om de hoek, het Meer en Bos en de badplaats Kijkduin is op loopafstand. Tevens in de nabijheid van diverse scholen, waaronder The International School, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen en openbaar vervoer. Kortom: deze woning mag u niet missen en is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Via het fraai aangelegde pad naar de toegang, betreedt u het gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en net en goed onderhouden trappenhuis naar de woning op de derde etage.

Entree met ruime hal van waaruit toegang tot alle overige ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deur naar het op het zuid-westen gelegen balkon. Deze ruimte was oorspronkelijk een afgesloten kamer, maar is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor een grote en lichte ruimte is ontstaan. De ruime woonkamer is voorzien van fraaie radiatorombouw en buitenzonwering.

De achtergelegen eerste slaapkamer is bijzonder ruim en heeft toegang naar het achtergelegen balkon (NO). Naast deze slaapkamer bevindt zich de nieuwe keuken met diverse inbouwapparatuur (koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap) en veel opbergruimte. Aan de andere zijde van de keuken is nog een slaapkamer aanwezig. In deze kamer is ook een kast aanwezig waarin plaats voor uw wasmachine. Zowel de badkamer als het toilet is geheel vernieuwd. Luxe douche met glazen wand en designradiator, daarnaast is de woning voorzien van een nieuwe Daalderop 150 liter boiler zodat u heerlijk lang onder de douche kunt staan.

In de onderbouw beschikt dit appartement over een afgesloten fietsenberging (1.40 x 3.35). Vanuit deze onderbouw leidt een aparte deur aan de achterzijde naar buiten naar de goed onderhouden en van divers groen voorziene ‘bewonersparkeerplaatsen’.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zeer actieve en solvabele VVE onderhoudsreserve per 31/12/2016 € 190.987,- t.g.v. individueel appartement € 5.638,-.
- VVE kosten: € 133,35 per maand + € 66,66 per maand voorschot centrale verwarming
- Nieuwe boiler (Daalderop monoplus 150 liter, 2500 watt incl. 2 jaar volledige fabrieksgarantie)
- Keukenapparatuur: Baumatic, 5 jaar garantie, eerste drie jaar volledige garantie, jaar 4 en 5 € 79,- per servicegeval)
- Elektriciteit: totaal 6 groepen, waarvan 4 nieuw aangelegd (+ groepenkast en aardlek), te weten boiler, wasmachine, afwasmachine en oven
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en Meer & Bos
- Op loop/fietsafstand van het strand van Kijkduin

Verkoopcondities:
- Zeer scherpe bieden vanaf prijs
- Oplevering per direct mogelijk of uiterlijk 22 december 2017 d.m.v. Groninger akte
- Projectnotaris De Jong & De Nerée Notarissen te Den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen indicatief zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken