slide

DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!

DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit

Onder bod

Onder bod: Julius Röntgenstraat 8, 2551 KT Den Haag

€ 170.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 3.001 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 14 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Het is op dit moment niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken te plannen.

RUIM 4-KAMER TOP APPARTEMENT OP LOOP/FIETSAFSTAND VAN HET STRAND VAN KIJKDUIN . DIT LICHTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER E... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA06064
Prijs € 170.000,- k.k.
Servicekosten € 136,67
Verwarming € 66,67
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Zaterdag 22 september 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.001 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Woonkameroppervlakte 30,89 m²
Keukenoppervlakte 6,64 m²
Inhoud 250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Balkonoppervlakte 7,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen zaterdag is de verkoop gestart van deze woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk a.s. vrijdag 14 september om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Het is op dit moment niet meer mogelijk om bezichtigingsafspraken te plannen.

RUIM 4-KAMER TOP APPARTEMENT OP LOOP/FIETSAFSTAND VAN HET STRAND VAN KIJKDUIN . DIT LICHTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN RUIME WOON-/EETKAMER, 2 SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS EN EEN INPANDIGE BERGING. Het winkelcentrum Waldeck is om de hoek, het Meer en Bos en de badplaats Kijkduin is op loopafstand. Tevens in de nabijheid van diverse scholen, waaronder The International School, gezondheidscentra, diverse sportverenigingen en openbaar vervoer.

Indeling:
Via het fraai aangelegde pad naar de toegang, betreedt u het gesloten portiek met brievenbus, bellentableau en net en goed onderhouden trappenhuis naar de woning op de vierde etage.

Entree met ruime hal van waaruit toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deur naar het op het zuidwesten gelegen balkon. Deze ruimte was oorspronkelijk een afgesloten kamer, maar is nu bij de woonkamer getrokken, waardoor een grote en lichte ruimte is ontstaan. De ruime woonkamer is voorzien van extra raam aangezien dit een hoekappartement betreft.

De achtergelegen eerste slaapkamer is bijzonder ruim en heeft toegang naar het achtergelegen balkon (NO). Naast deze slaapkamer bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap). Aan de andere zijde van de keuken is nog een slaapkamer aanwezig. De badkamer heeft een ruime douche en een wastafelmeubel, tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. het toilet is separaat.

In de onderbouw beschikt dit appartement over een afgesloten fietsenberging (1.40 x 3.35). Vanuit deze onderbouw leidt een aparte deur aan de achterzijde naar buiten naar de goed onderhouden en van divers groen voorziene ‘bewonersparkeerplaatsen’.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zeer actieve en solvabele VVE onderhoudsreserve per 31/12/2017 € 123.608,-
- VVE kosten: € 136,67 per maand + € 66,67 per maand voorschot blokverwarming
- Elektriciteit: totaal 6 groepen
- Warmwater via huurboiler
- Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en Meer & Bos
- Op loop/fietsafstand van het strand van Kijkduin

Verkoopcondities;
* Scherpe bieden vanaf prijs
* Getaxeerde waarde € 175.000,- (rapport verkrijgbaar via de makelaar)
* Oplevering in overleg
* Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag
* Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken