slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
28.jpg 39.jpg 03.jpg 04.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 11.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 31.jpg 02.jpg 01.jpg 32.jpg 30.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 38.jpg 40.jpg 105019~1.JPG 105019~2.JPG 105019~3.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Houtwijk www.thuisinhoutwijk.nl

€ 250.000,- k.k.
Adres: Laan van de Mensenrechten 118, 2552 NV Den Haag
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 3.895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

GOED VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT OP 1E ETAGE MET ACHTERTUIN, EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN HET AFGESLOTEN EN OVERDEKTE PARKEERTERREIN GELEGEN IN HET GROENE EN RUSTIGE HOUTWIJK

Verrassend leuk appartement gelegen in het rustige Houtwijk met veel groen en parkjes in de omgeving. Het Haga-ziekenhuis en het daarnaast gelegen openbaar vervoersknooppunt ligt op loopafstand en ligt het appart... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08483
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 86,45
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 29 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.895 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 227 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen M 2914
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Voortdurend, € 1,13 per jaar , afgekocht tot 19-08-2029

Beschrijving

GOED VERZORGD 2-KAMER APPARTEMENT OP 1E ETAGE MET ACHTERTUIN, EIGEN BERGING EN PARKEERPLAATS IN HET AFGESLOTEN EN OVERDEKTE PARKEERTERREIN GELEGEN IN HET GROENE EN RUSTIGE HOUTWIJK

Verrassend leuk appartement gelegen in het rustige Houtwijk met veel groen en parkjes in de omgeving. Het Haga-ziekenhuis en het daarnaast gelegen openbaar vervoersknooppunt ligt op loopafstand en ligt het appartement nabij het winkelcentrum Houtwijk. Het is slechts 10 minuten fietsen naar de kust voor het beleven van een heerlijke zonnige stranddag of een lekkere wandeling door de duinen.

Indeling:
Afgesloten portiek met bellentableau, via de trap bereikt u het appartement met entree op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim, praktisch in te delen en heeft heerlijk lichtinval via de grote raampartij. Een open hoekkeuken met sfeervolle houten keukenkastjes en lichte tegels, een keurig afgewerkt en onderhoudsvrij werkblad, RVS spoelbak, een 4-pitskookplaat met rvs spatwand en afzuigkap. Voldoende ruimte voor de inbouwapparatuur waaronder een oven van het merk Whirlpool en een Bosch vaatwasser en verder genoeg opbergruimte voor al uw kookgerei en servies.

Verder geeft de gang u toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De badkamer beschikt over een handige indeling. Zo is er ruimte voor de wasmachine met daarnaast het ligbad waar u na een drukke dag tot rust kunt komen en kunt ontspannen. Verder vindt u hier het toilet, design radiator en het wastafelmeubel met spiegel.

Het verrassende en unieke aan dit appartement? Het is gelegen op de 1ste etage en toch beschikt u over een fijne en zonnige achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is via de kleine wenteltrap aan de achterzijde gemakkelijk te bereiken. En dat is niet alles! Bij dit appartement behoort namelijk ook een afgesloten parkeerplaats en berging van ca. 6,10m². De berging is toegankelijk via de afgesloten gezamenlijke fietsenstalling aan de zijkant van het gebouw.

Ziet u zich al hier al wonen en heerlijk genieten met een goed boek op de bank of met een gekoeld drankje in de zonnige achtertuin? Bent u op zoek naar een ruime woning met een eigen parkeerplaats voor uw auto of motor? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement met tuin gelegen in de wijk Houtwijk.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1980;
• Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon afgekocht tot 31-08-2029 Hierna zal de erfpacht eeuwigdurend worden voortgezet;
• Circa 69m2 woonoppervlakte;
• Energielabel B, geldig tot 17 mei 2027;
• Zeer nette tuin op het zuidwesten;
• Afgesloten parkeerplaats voor uw auto of motor;
• Berging van 6,10m2 in de onderbouw;
• Afgesloten gezamenlijke fietsenstalling;
• Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, deur- en raamafdichtingen vervangen in 2020;
• Elektra: 4 groepen;
• Cv-ketel merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2018;
• Actieve VvE 7/1483e aandeel, bijdrage € 259,35 per kwartaal;
• Gunstig gelegen op loopafstand diverse winkels en het openbaar vervoer;
• Goede bereikbaarheid t.o.v. het centrum van Den Haag, strand/duinen en diverse uitvalswegen;

Verkoopcondities:
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken