slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_6308.JPG IMG_6310.JPG Laan van Meerdervoort 04.JPG Laan van Meerdervoort 06.JPG Laan van Meerdervoort 08.jpg Laan van Meerdervoort 10.jpg Laan van Meerdervoort 12.jpg Laan van Meerdervoort 14.jpg Laan van Meerdervoort 18.jpg Laan van Meerdervoort 16.jpg Laan van Meerdervoort 22.jpg Laan van Meerdervoort 24.jpg Laan van Meerdervoort 26.jpg Laan van Meerdervoort 28.jpg Laan van Meerdervoort 30.jpg Laan van Meerdervoort 32.jpg Laan van Meerdervoort 34.jpg Laan van Meerdervoort 36.jpg Laan van Meerdervoort 38.jpg Laan van Meerdervoort 40.jpg Laan van Meerdervoort 42.jpg Laan van Meerdervoort 44.jpg Laan van Meerdervoort 46.jpg Laan van Meerdervoort 48.jpg Laan van Meerdervoort 50.jpg Laan van Meerdervoort 55.jpg Laan van Meerdervoort 60.jpg Laan van Meerdervoort 65.jpg Laan van Meerdervoort 70.jpg Laan van Meerdervoort 72.jpg Laan van Meerdervoort 74.jpg Laan van Meerdervoort 76.jpg Laan van Meerdervoort 78.jpg Laan van Meerdervoort 80.jpg Laan van Meerdervoort 80.JPG Laan van Meerdervoort 82.JPG

Te koop: Laan van Meerdervoort 739, 2564 AD Den Haag

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 1 april (en dat is geen grap) om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Kon u niet aanwezig zijn tijdens de eerste bezichtigingsronde en wilt u de woning alsnog bezichtigen bel dan snel met de makelaar Armin Streekstra 070-448.31.60.

OP DE HOEK GELEG... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1926
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA07860
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 28 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Woonkameroppervlakte 34,92 m²
Keukenoppervlakte 5,18 m²
Inhoud 337 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

HAAST GEBODEN!
Afgelopen week is de verkoop gestart van deze leuke woning. Biedingen verlopen schriftelijk en dienen uiterlijk woensdag 1 april (en dat is geen grap) om 12.00 uur door de makelaar te zijn ontvangen. Kon u niet aanwezig zijn tijdens de eerste bezichtigingsronde en wilt u de woning alsnog bezichtigen bel dan snel met de makelaar Armin Streekstra 070-448.31.60.

OP DE HOEK GELEGEN, UNIEK EN SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS ( 94m2 ) MET NIET 1, MAAR ZELFS 2 DAKTERRASSEN GELEGEN IN DE ALTIJD GEZELLIGE BOMEN- EN BLOEMENBUURT. DIT IS ER EEN ZEER BIJZONDERE WONING EN UNIEK OP DE LAAN VAN MEERDERVOORT!

Geniet in de zomer volop van het zonnetje op één van de twee riante dakterrassen gelegen op het zuidwesten. Het appartement ligt centraal gelegen in de gewilde Bomen- en Bloemenbuurt met direct voor de deur RandstadRail 3, welke u brengt naar het centrum van Den Haag, winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en Zoetermeer. Ook bent u binnen enkele fietsminuten op het strand van Kijkduin, landgoed Meer en Bos en diverse winkels waaronder Jumbo Anemoonstraat, Kruidvat, bakkerij Victor Driessen en winkelcentrum De Savornin Lohmanplein.

Indeling:
Entree met ruime hal, de trap leidt u naar de eerste etage en hier vindt u de riante en sfeervolle woon- en eetkamer. De L-vormige woonkamer is door de vele raampartijen een fijne en lichte kamer, de hoek aan de achterzijde van de woning is eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. De eetkamer wordt van de woonkamer gescheiden door middel van een open rasterwerk. Hierdoor wordt de open sfeer van de woning behouden, echter is er zo toch een duidelijke afscheiding van de twee ruimtes.

De open keuken bevindt zich direct aan de eetkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot het zonnige dakterras, het dakterras is gelegen op het zuidwesten en hierdoor geniet u zomers de gehele dag van het zonnetje op uw eigen dakterras. Via de gang komt u bij de trap welke leidt naar de bovenste etage van de woning. Hier aangekomen ziet u direct rechts op de overloop de badkamer welke van alle gemakken is voorzien. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel met spiegelkast, aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Ook is de badkamer uitgerust met een heerlijke douche- en tevens stoomcabine voorzien van relaxverlichting en weldadige massagejets die u na een lange dag doen ontspannen. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. Rechts naast de badkamer komt u bij de 2 slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van 3 raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft u door middel van openslaande deuren toegang tot het riante dakterras, door de eigenaren genoemd: 'het zonneterras'. Ook dit terras is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor u vanaf ongeveer 's-morgens 09:30 uur tot s'avonds laat geniet van de zon.

In de omgeving zijn er vele woningen welke een extra etage laten bouwen, ook u heeft de mogelijkheid tot een dakopbouw. Hierdoor beschikt de woning over meer kamers, vloeroppervlak of misschien wel de luxe suite van uw dromen?

Ziet u zichzelf na het lezen en het zien van de foto's hier al wonen en vertoeven op een van de 2 zonnige terrassen? Aarzel dan niet en bel voor een bezichtigingsafspraak!

Overige informatie:
- Volledig hoogrendementsglas HR++ (2016) in kunststof kozijnen
- Geen overlast van de Laan van Meerdervoort
- Achterzijde rolluiken
- Twee ruime dakterrassen gelegen op het zuidwesten
- Woonoppervlakte ca. 94m2
- Bouwjaar 1926
- Open keuken
- Badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel met spiegelkast , douche- en tevens stoomcabine voorzien van relaxverlichting en weldadige massagejets alsmede een toilet (sanibroyeur).
- Bovenverdieping voorzien van tapijt
- Mogelijkheid tot dakopbouw en extra slaapkamer op de 2e etage.
- Erfpacht eeuwigdurend, canon € 54,00 per 6 maanden en de beheerkosten € 13,25 per 6 maanden. De herziening vindt plaats op 1-1-2024.
- Jaarlijkse VvE bijdrage € 26,64
- Remeha combiketel bouwjaar 2001, eigendom met jaarlijks onderhoud
- Gelegen op fietsafstand van het strand, openbaar vervoer en diverse winkelcentra

Verkoopcondities;
- Betreft scherpe bieden vanaf prijs!
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Notaris keuze aan koper mits gelegen in den Haag
- Ongeacht het bouwjaar en de perfecte staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Recent bekeken