slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
IMG_1122.jpg IMG_0982.jpg IMG_0985.jpg IMG_0988.jpg IMG_0993.jpg IMG_0999.jpg IMG_1049.jpg IMG_1052.jpg IMG_1033.jpg IMG_1060.jpg IMG_1063.jpg IMG_1072.jpg IMG_1084.jpg IMG_1090.jpg IMG_1093.jpg IMG_1078.jpg IMG_1003.jpg IMG_1014.jpg IMG_1019.jpg IMG_1108.jpg IMG_1118.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Laan van Meerdervoort 858, 2564 AS Den Haag

€ 592.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,63 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Dit heerlijk ruime 7 kamer herenhuis (voorheen 8 kamers) met grote zonnige achtertuin heeft renovatiewerkzaamheden nodig. Bent u opzoek naar een ruime familie woning en schrikt u modernisering van een woning niet af? Lees snel onderstaande woningpresentatie.

Indeling:
Entreewoning; Ruime tochtportaal/ontvangsthal; Ruime gang met trapopgang naar bovenetages en kelder; Separaat toilet; Ruime... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1929
    Status Verkocht onder voorbehoud
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08427
Vraagprijs € 592.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zondag 11 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 188 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 207,63 m²
Inhoud 744 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13,65 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9,21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AV 1304
Perceeloppervlakte 188 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten € 563,66 per jaar

Beschrijving

Dit heerlijk ruime 7 kamer herenhuis (voorheen 8 kamers) met grote zonnige achtertuin heeft renovatiewerkzaamheden nodig. Bent u opzoek naar een ruime familie woning en schrikt u modernisering van een woning niet af? Lees snel onderstaande woningpresentatie.

Indeling:
Entreewoning; Ruime tochtportaal/ontvangsthal; Ruime gang met trapopgang naar bovenetages en kelder; Separaat toilet; Ruime lichte woonkamer voorzien met een houtlaminaatvloer en elektrische sierhaard, schuifbui naar de achtertuin; Keuken met toegang tot de achtertuin; Vanuit de gang is de ruime kelder bereikbaar met een houtenkeldertrap;

1ste etage heeft een ruime overloop; Voorzijde slaapkamer(1) met krachtstroomaansluiting; 2de voorzijdeslaapkamer(2) met glas-in-lood ramen en ornamentenplafond; Ruime achterzijdeslaapkamer(3) met openslaande deuren naar eigen balkon; Ruime badkamer; Separaat toilet;

2de etage heeft een lichte overloop door dakkoepel; Voorzijdeslaapkamer(4) met een kleine pantry met wasbak en 4-pits gasfornuis en vaste kast; Ruime achterzijdeslaapkamer(5) met vaste kast en een eigen balkon; 2de achterzijde slaapkamer(6) heeft een dubbele kastenwand; Op deze etage is een ruime bergingkast aanwezig; Separaat toilet.

De fantastisch grote achtertuin is op het zuid oosten gericht, er is een uitvalzonnescherm (ca. 5 jaar oud), tuinverlichting en wateraansluiting aanwezig.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1929
• Grond: Erfpacht Eeuwigdurend
• Erfpacht: euro 281,83 per ½ jaar tot 2025, plus euro 13,50 beheerkosten per ½ jaar
• Woonoppervlakte BAG: 205m2
• Woonoppervlakte Meetrapport: 207,63m2
• Overige inpandig Meetrapport: 13,65m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 9,21m2 (balkons)
• Tuin: ca. 101,50m2 op het z/o
• Inhoud: 743,78m3
• Perceeloppervlakte: 188m2
• WOZ: euro 685.000,00
• Energielabel: G
• Verwarming: Gaskachels
• Warmwater: Warmwatergeisers
• Ramen: Gedeeltelijk dubbelglas
• Electra: 3 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• Dak: vernieuwd ca. 2004
• Balkon lateien en voegen vernieuwd achterzijde
• Kelder: Waterpomp aanwezig voor waterafvoer
• Opstalverzekering: Deze dient u op eigen naam aan te vragen
• Overdracht: in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken