slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
Lau Mazirellaan 251_01.jpg Lau Mazirellaan 251_02.jpg Lau Mazirellaan 251_03.jpg Lau Mazirellaan 251_13.jpg Lau Mazirellaan 251_27.jpg Lau Mazirellaan 251_04.jpg Lau Mazirellaan 251_05.jpg Lau Mazirellaan 251_06.jpg Lau Mazirellaan 251_07.jpg Lau Mazirellaan 251_08.jpg Lau Mazirellaan 251_09.jpg Lau Mazirellaan 251_10.jpg Lau Mazirellaan 251_11.jpg Lau Mazirellaan 251_12.jpg Lau Mazirellaan 251_14.jpg Lau Mazirellaan 251_15.jpg Lau Mazirellaan 251_16.jpg Lau Mazirellaan 251_17.jpg Lau Mazirellaan 251_18.jpg Lau Mazirellaan 251_19.jpg Lau Mazirellaan 251_20.jpg Lau Mazirellaan 251_21.jpg Lau Mazirellaan 251_22.jpg Lau Mazirellaan 251_23.jpg Lau Mazirellaan 251_24.jpg Lau Mazirellaan 251_25.jpg Lau Mazirellaan 251_26.jpg Lau Mazirellaan 251_28.jpg Lau Mazirellaan 251_29.jpg Lau Mazirellaan 251_30.jpg Lau Mazirellaan 251_31.jpg Lau Mazirellaan 251_32.jpg Lau Mazirellaan 251_33.jpg Lau Mazirellaan 251_34.jpg Lau Mazirellaan 251_35.jpg

Te koop: Lau Mazirellaan 251, 2525 ZM Den Haag

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met grote woonkeuken, 3 woonlagen, woonoppervlakte 114 m2, inpandige berging en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten van 40 m2 met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool “Het Galjoen” op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt één van de gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1995
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00201
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Verwarming € 140,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met grote woonkeuken, 3 woonlagen, woonoppervlakte 114 m2, inpandige berging en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten van 40 m2 met achterom. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, op korte afstand van openbaar vervoersverbindingen, winkelstraat Hoefkade, scholen (basisschool “Het Galjoen” op 2 minuten loopafstand) en de Haagse Markt één van de grootste warenmarkten in Europa.

DEZE NETTE STADSWONING MET NIEUWE KEUKEN EN RECENT AANGELEGDE TUIN IS ZONDER BIJKOMENDE KOSTEN ZO TE BETREKKEN.

Indeling

Entree, inpandige berging (ca. 3.03 x 1.83 m) toegankelijk vanaf de straatzijde, hal met meterkast, trapkast voor extra bergruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkeuken (ca. 5.46 x 3.97 m) met zicht op de verzorgde achtertuin. De strakke witte keuken met luxe inbouwapparatuur is in 2017 geplaatst. De keuken in rechte opstelling heeft werkbladverlichting en een inbouw combi oven, vaatwasser, gaskooktoestel met wokbrander, afzuigschouw, wijnklimaatkast en koel- vriescombinatie. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming met keramische tegels.

Eerste verdieping

Royale, lichte doorzon woonkamer (ca. 9.53 x 3.97 m) voorzien van sfeervol lamelparket en open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Overloop met vaste kast en opstelplaats voor de cv-combiketel en mechanische ventilatie. Tussengelegen badkamer (ca. 2.10 x 1.95 m) met inloopdouche, tweede hangend toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. De badkamer is tijdens de verbouwing in 2008 voorzien elektrische vloerverwarming.

Hoofdslaapkamer aan de tuizijde (ca. 3.97 x 3.20 m) en 2 slaapkamers aan de voorzijde (elk groot ca. 3.03 x 1.95 m).

Tuin

Verzorgde recent aangelegde achtertuin (ca. 9.98 x 3.97 m) op het zuidwesten gesitueerd met achterom.

Bijzonderheden

- Eeuwigdurend recht van erfpacht, afgekocht;
- Definitief energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- CV-combiketel, merk Remeha Calenta CW5 (hoge capaciteit), bouwjaar 2011, jaarlijks onderhouden;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming op begane grond, aangebracht tijdens de bouw (1996), m.u.v. binnen-, buitenberging en toilet. Deze vloer is afgewerkt met keramische tegels;
- Buitenschilderwerk voorzijde 2019, achterzijde 2017;
- Lamelparket in de woonkamer (eerste verdieping);
- Laminaat vloerbedekking in alle slaapkamers (tweede verdieping);
- Aanvaarding in overleg.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken