slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_001.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_004.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_010.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_027.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_002.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_003.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_004.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_005.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_006.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_007.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_008.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_009.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_010.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_011.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_012.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_013.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_014.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_019.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_020.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_021.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_022.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_023.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_024.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_025.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_026.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_016.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_015.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_017.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_018.jpg 118004931_laurus_melselaa_begane_grond_first_design_20220309_3c3bbf.jpg 118004931_laurus_melselaa_1e_verdieping_first_design_20220309_fd5f1c.jpg 118004931_laurus_melselaa_2e_verdieping_first_design_20220309_b3b46f.jpg 118004931_laurus_melselaa_berging_first_design_20220309_77446a.jpg 118004931_laurus_melselaa_situatie_first_design_20220309_6a085a.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_027.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_028.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_029.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_030.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_031.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_032.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_033.jpg laurus-melselaan-7-den-haag-zh-house-photography-extended_034.jpg

Te koop: Heerlijke 5-kamer tussenwoning in een autovrij hofje

€ 529.500,- k.k.
Adres: Laurus Melselaan 7, 2493 BW Den Haag
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,1 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime tussenwoning in populair hofje

Wie mogen we ditmaal blij maken met een woning aan dit karaktervolle en gezellige hofje? De bijzondere architectuur trekt ieders aandacht, maar de binnenkant van dit huis is minstens zo verrassend. Wat een zonovergoten woonkamer en heerlijk ruime slaapkamers! De uitbouw die vanuit de bouw is gerealiseerd, was een méér dan goed idee.

Fijn woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2005
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00492
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Elektra € 148,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas, Spouwmuren, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128,1 m²
Keukenoppervlakte 5,45 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school, Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag BE 4654
Perceeloppervlakte 128 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Verrassend ruime tussenwoning in populair hofje

Wie mogen we ditmaal blij maken met een woning aan dit karaktervolle en gezellige hofje? De bijzondere architectuur trekt ieders aandacht, maar de binnenkant van dit huis is minstens zo verrassend. Wat een zonovergoten woonkamer en heerlijk ruime slaapkamers! De uitbouw die vanuit de bouw is gerealiseerd, was een méér dan goed idee.

Fijn woonbuurtje

Als u aankomt bij de woning merkt u meteen hoe prettig het is om in een autoloos hofje te wonen. Hier kunnen kinderen onbezorgd naar buiten lopen en heerlijk spelen. Dat gebeurt ook volop. Het is een buurt met veel jonge gezinnen die in de zomer regelmatig samen een activiteit organiseren.

Zeer diepe woonkamer met schuifpui naar de tuin

We heten u graag welkom in de ruime hal. De houtkleurige laminaatvloer die hier ligt, is doorgetrokken naar de woonkamer. Wilt u de deur openen, naar binnen lopen, even blijven staan en voelen…? Dit. Is. Ruimte!

Dat is in de eerste plaats te danken aan de diepe uitbouw aan de achterzijde, maar ook aan de enorme schuifpui en de lichte wanden en plafonds. Een heerlijke plek om te verblijven als gezin én om vrienden of familie te ontvangen.

Richting de voorzijde loopt de ruimte over in de open keuken. Die is uitgevoerd in lichte tinten en beschikt over veel bergruimte, greeploze laden, diverse Siemens inbouwapparatuur en een fraaie, praktische tegelwand boven het aanrechtblad. Vanuit het keukenraam kijkt u het hofje in.

Drie ruime slaapkamers en badkamer
Tijd om de eerste verdieping te bekijken. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het huis en kijken uit over de tuintjes.

De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Meteen daarnaast vindt u de badkamer. Die is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche met rain shower, dubbele wastafel, designradiator en tweede toilet.

Grote vierde slaapkamer op de tweede verdieping
Terwijl u de trap naar de tweede verdieping oploopt, ziet u boven u een koof met inbouwspots. Op de overloop ligt een verzorgde laminaatvloer. Links ziet u een speelse hoek waar – heel slim – een werk-/studeerplek is gecreëerd. Leuk idee, maar wie weet wordt u blijer van een inloopkast?

Deze verdieping is het domein van de bewoner van slaapkamer vier. Die boft, want zijn of haar slaapkamer is niet alleen bijzonder groot, maar ook zeer sfeervol, door de houtkleurige vloer en het gebogen dak. Het grote Velux-dakraam zorgt voor veel lichtinval. Achter de schotten beschikt u over extra bergruimte en in de kamer zelf is volop ruimte voor een loungeplek, studeerhoek, gamespot, of… Helemaal. Niets. Rust is immers alles .

Zonnige achtertuin
Terug op de begane grond laten we u graag de achtertuin zien. Die begint met een houten terras dat overloopt in een stenen terras van grote tegels. Aan weerszijden zijn houten schuttingen waar planten/bloemen tegenop klimmen. In deze tuin komen rond 11 uur ’s ochtends de eerste zonnestralen op bezoek en ze gaan pas laat op de dag weer weg. Met andere woorden: dit is een plek om lange avonden te genieten. En wordt het overdag te warm, dan laat u de elektrische zonwering zakken!

De achterzijde van het huis is bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin biedt de houten berging onderdak aan uw fietsen en tuingereedschap.

Autovrij hofje, alle voorzieningen dichtbij
Deze ruime tussenwoning ligt in de wijk De Lanen, aan een hofje dat niet bereikbaar is voor auto’s. Daardoor is het rustig en kunnen kinderen hier onbezorgd en veilig spelen. Basisscholen, British School, kinderdagopvang, winkelcentrum (Mall of the Netherlands) en horeca vindt u allemaal op loop- en fietsafstand. Datzelfde geldt voor het openbaar vervoer dat u in korte tijd naar Den Haag, Scheveningen, Delft of Zoetermeer brengt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 bereikt u in enkele autominuten en met de fiets bent u zó in het groene gebied tussen Leidschenveen en Zoetermeer.

Samengevat:
* Ruime tussenwoning met vier ruime slaapkamers, gelegen in populair hofje
* Woonoppervlak woning: 128,1m², gemeten volgens NEN2580
* Perceel 128 m², volledig eigendom, inhoud 460 m³
* Lichte, diepe woonkamer met houtlook laminaatvloer en grote schuifpui aan de achterzijde
* Keuken voorzien van o.a. diverse Siemens inbouwapparatuur
* Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping
* Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met rain shower en tweede toilet
* Tweede verdieping met studeerhoek en grote slaapkamer
* Op deze verdieping vindt u ook de witgoedopstelling
* Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten
* Houten berging en achterom
* Autovrije straat, ruime parkeergelegenheid nabij
* Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer
* Opgang naar uitvalswegen richting A4/A12/A13 in enkele autominuten
* Diverse parken, waaronder de Driemanspolder, op loop- of fietsafstand
* Oplevering in overleg

Is uw interesse gewekt?
Wacht niet te lang en bel onze verkopende makelaar voor het maken van een afspraak.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken