slide
DIVA Makelaars Landelijk werkzaam, lokaal gespecialiseerd!
DIVA staat voor ‘Ster’:
wij willen dan ook uitblinken in optimale service en kwaliteit
01.jpg 02.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 15.jpg 210429 Leyweg.png 17.jpg 18.jpg 14.jpg 13.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 100721070_leyweg_276_appartement_first_design_20210429104206.jpg 210426 Berging.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl

€ 175.000,- k.k.
Adres: Leyweg 276, 2545 EC Den Haag
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een ONLINE video bezichtiging op maandag 10 mei 15.00 uur. Reageer via de website als u deel wilt nemen aan deze VIDEO bezichtiging waarna wij u verder zullen informeren over de mogelijkheden om de woning te bekijken. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

OP DE HOEK GELEGEN LICHT 3-KAMER APPRTEMENT MET RUIME WOON/EETKAMER, BALKON MET UITZICHT... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1951
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer DIVA08180
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 362 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 66 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2,13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Nabij snelweg, Nabij winkelcentrum, Zelfstandig
CV ketel
CV ketel AWB Thermo Elegance
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen N 3177
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!
De verkoop start met een ONLINE video bezichtiging op maandag 10 mei 15.00 uur. Reageer via de website als u deel wilt nemen aan deze VIDEO bezichtiging waarna wij u verder zullen informeren over de mogelijkheden om de woning te bekijken. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK!

OP DE HOEK GELEGEN LICHT 3-KAMER APPRTEMENT MET RUIME WOON/EETKAMER, BALKON MET UITZICHT OVER HET WATER EN DE WOONBOTEN, RUIME KEUKEN EN EEN VRIJSTAANDE AFGESLOTEN BERGING

Welkom in de wijk Leyenburg!
Leyenburg is gelegen in het stadsdeel Escamp en is een rustige woonwijk met aan de rand van de wijk het Haga ziekenhuis en het openbaar vervoersknooppunt van Randstadrail, tram en bus. Uw dagelijkse boodschappen kunt u halen bij Winkelcentrum Leyenburg de Leyweg en/of diverse buurwinkels gelegen nabij het Haga ziekenhuis. In slechts 15 fietsminuten bevindt u zich in de duinen voor een heerlijke wandeling of ligt u te zonnen op het strand van Kijkduin.

Indeling:
Middels gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom (videofoon) komt u via de trap bij het appartement gelegen op de 3e woonlaag. U komt binnen in de gang met toegang tot alle vertrekken waaronder het separaat toilet, de meterkast met ruimte voor de jassen en de betegelde badkamer met spiegelkast en wastafel.

Aan het einde van de gang vindt u de keuken welke voorzien is van een afzuigkap met daaronder een 4-pits gaskookplaat met inbouw oven. Verder is de keuken voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en beschikt de keuken over de aansluiting voor zowel wasmachine als droger. Tevens geeft de keuken u toegang tot het balkon met balkonkast gelegen op het oosten waar u kunt genieten van het prachtig uitzicht over het water en de woonarken aan de Veenendaalkade.

Aan de voorzijde van de woning gelegen is de zeer ruime woon/eetkamer met een vaste kast welke zorgt voor extra opbergmogelijkheid, door de vele raampartijen is het een aangename en zeer lichte kamer met veel potentie. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde kijkt uit over het water en beschikt over een ruime vaste kast. De woning is uitermate geschikt voor starters welke voor hun werk of studie een appartement zoeken centraal gelegen ligt ten opzichte van vele uitvalswegen en het openbaar vervoer. Zo ligt het appartement op loopafstand van het tram en busstation Leyweg, op 15 fietsminuten van het strand en het gezellige centrum van Den Haag

Bent u op zoek naar een appartement centraal gelegen t.o.v. van het openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en winkels? Dan wilt u dit appartement zeker bezichtigen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en wie weet bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne appartement in de wijk Leyenburg.

Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1951;
• Eigen grond;
• Actieve VVE bijdrage € 99,- p.m.;
• Gelegen op de 2e etage/3e woonlaag;
• Circa 66 m2 woonoppervlakte;
• Balkon met balkonkast gelegen op het oosten;
• Stenen berging;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektra: 4 groepen;
• Cv-ketel merk AWB Thermo Elegance met huurcontract € 33,- p.m.;
• Centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer, en diverse winkels;
• Op fietsafstand van het strand, het zuiderpark en het centrum van Den Haag;

Verkoopcondities:
• Zeer scherpe bieden vanaf prijs;
• Oplevering op korte termijn mogelijk;
• Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag;
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mocht u begeleid willen worden door een aankoopmakelaar? Wij kunnen u introduceren bij lokale collega aankoopmakelaar specialisten. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel: 070 448 31 50 voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken