Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Makelaar Leyenburg www.thuisinleyenburg.nl
€ 240.000,- k.k.
| Adres: | Leyweg 418, 2545 EG Den Haag |
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Perceeloppervlakte | 2.933 m² |
| Woonoppervlakte | 65,67 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van overdracht met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM APPARTEMENT MET RIANTE EN VOORAL GROENE ACH... Meer informatie
De woning is verkocht onder voorbehoud van overdracht met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM APPARTEMENT MET RIANTE EN VOORAL GROENE ACH... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Appartement, benedenwoning Bouwperiode 1950 Status Verkocht -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | DIVA08885 |
| Vraagprijs | € 240.000,- k.k. |
| Servicekosten | € 143,45 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Maandag 30 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement, benedenwoning |
| Woonlaag | 1e woonlaag |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1950 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 2.933 m² |
| Woonoppervlakte | 65,67 m² |
| Inhoud | 226 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 0,59 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 16,75 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 133,2 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 1 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Avanta 28C |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Vereniging van Eigenaren | |
|---|---|
| Ingeschreven bij de KvK | Ja |
| Jaarlijkse vergadering | Ja |
| Periodieke bijdrage | Ja |
| Meer jaren onderhoudsplan | Ja |
| Onderhoudsverwachting | Ja |
| Opstal verzekering | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Loosduinen N 3531 | |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
HELAAS, U BENT WAARSCHIJNLIJK TE LAAT VOOR DEZE WONING!
De woning is verkocht onder voorbehoud van overdracht met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM APPARTEMENT MET RIANTE EN VOORAL GROENE ACHTERTUIN - IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN EN/OF STARTERS!
Dit fijne appartement met een heerlijke groene achtertuin is een ware parel die alle mogelijkheden biedt. Met drie slaapkamers en een handige berging in de onderbouw, is dit de perfecte woning om een warme thuisbasis te creëren.
GENIET VAN ROYALE ACHTERTUIN!
Stelt u zich eens voor: het openen van uw achterdeur en direct worden verwelkomd door een oase van rust en groen. Met dit appartement wordt het werkelijkheid! De groene achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en quality time met uw gezin. Geniet van gezellige barbecues, speelmomenten of gewoonweg ontspannen in uw eigen buitenruimte. Het is de ideale plek om herinneringen te maken die een leven lang meegaan.
RUIMTE VOOR HET GEZIN
Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn stijlvol en praktisch in te richten, waardoor iedereen zijn eigen persoonlijke ruimte heeft om te ontspannen en tot rust te komen. Of het nu gaat om kinderkamers of een kantoor aan huis, deze veelzijdige woning past zich moeiteloos aan uw behoeften aan.
OPSLAGGEMAK - RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW
Naast de indrukwekkende binnenruimte met daar vele handige inbouw kasten beschikt deze benedenwoning ook over een ruime berging in de onderbouw. Hier kunt u fietsen en andere benodigdheden georganiseerd opbergen. Incidenteel is er last van opkomend grondwater, daarom het advies om gebruik te maken van stellingkasten.
ONTDEK DE CHARME VAN LEYENBURG!
Het is een ideale locatie voor jonge gezinnen, met diverse parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. Daarnaast vindt u op korte afstand diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels voor al uw dagelijkse behoeften. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad, is Leyenburg de perfecte uitvalsbasis om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1950;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 65 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 01-06-2033;
• Riante achtertuin van 15.33m X 8.57m gelegen op het noordoosten;
• Eigen berging in de onderbouw van maar liefst 16,7 m2;
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2016;
• Actieve VvE 11/480ste aandeel, bijdrage € 143,44 per maand;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse winkelcentra, het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkopers (Matzinger Eversdijk)
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De woning is verkocht onder voorbehoud van overdracht met als gevolg dat er nog een kans bestaat dat de woning alsnog terugkomt in de verkoop. Ook verwachten wij binnenkort een soortgelijke woning. Mocht u de woning op dat moment als eerste willen bekijken, reageer dan nu via de website.
RUIM APPARTEMENT MET RIANTE EN VOORAL GROENE ACHTERTUIN - IDEAAL VOOR JONGE GEZINNEN EN/OF STARTERS!
Dit fijne appartement met een heerlijke groene achtertuin is een ware parel die alle mogelijkheden biedt. Met drie slaapkamers en een handige berging in de onderbouw, is dit de perfecte woning om een warme thuisbasis te creëren.
GENIET VAN ROYALE ACHTERTUIN!
Stelt u zich eens voor: het openen van uw achterdeur en direct worden verwelkomd door een oase van rust en groen. Met dit appartement wordt het werkelijkheid! De groene achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en quality time met uw gezin. Geniet van gezellige barbecues, speelmomenten of gewoonweg ontspannen in uw eigen buitenruimte. Het is de ideale plek om herinneringen te maken die een leven lang meegaan.
RUIMTE VOOR HET GEZIN
Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn stijlvol en praktisch in te richten, waardoor iedereen zijn eigen persoonlijke ruimte heeft om te ontspannen en tot rust te komen. Of het nu gaat om kinderkamers of een kantoor aan huis, deze veelzijdige woning past zich moeiteloos aan uw behoeften aan.
OPSLAGGEMAK - RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW
Naast de indrukwekkende binnenruimte met daar vele handige inbouw kasten beschikt deze benedenwoning ook over een ruime berging in de onderbouw. Hier kunt u fietsen en andere benodigdheden georganiseerd opbergen. Incidenteel is er last van opkomend grondwater, daarom het advies om gebruik te maken van stellingkasten.
ONTDEK DE CHARME VAN LEYENBURG!
Het is een ideale locatie voor jonge gezinnen, met diverse parken, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. Daarnaast vindt u op korte afstand diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels voor al uw dagelijkse behoeften. Met goede verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van de stad, is Leyenburg de perfecte uitvalsbasis om te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft, terwijl u toch kunt genieten van een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Bijzonderheden:
• Gebouwd in 1950;
• Gelegen op eigen grond;
• Circa 65 m2 woonoppervlakte;
• Energielabel G, geldig tot 01-06-2033;
• Riante achtertuin van 15.33m X 8.57m gelegen op het noordoosten;
• Eigen berging in de onderbouw van maar liefst 16,7 m2;
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
• Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
• Elektra: 3 groepen;
• Cv-ketel merk: Remeha Avanta 28C, bouwjaar 2016;
• Actieve VvE 11/480ste aandeel, bijdrage € 143,44 per maand;
• Gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer, diverse winkelcentra, het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin.
Verkoopcondities:
• Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden
• Oplevering in overleg korte termijn mogelijk;
• Notaris voorbehouden aan verkopers (Matzinger Eversdijk)
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
• Niet-bewonersclausule van toepassing
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
